礼嘉天序2025礼嘉天序(售楼处)首页网站-礼嘉天序_礼嘉天序售楼处欢迎您_礼嘉天序楼盘详情 礼嘉天序@售楼中心礼嘉天序
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
✅重庆礼嘉天序售楼处电话：400-678-8669转9999【已认证】✅✔️
✅1.看房方式：重庆礼嘉天序售楼处位置电话：400-678-8669转9999（官网）✅✔️
✅2.预约方式：拨打重庆礼嘉天序售楼处电话：400-678-8669转9999（售楼处认证）✅✔️
✅3.预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。✅✔️
✅4.预约福利：成功预约后，到访可领取额外房款的一个99折，并有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打重庆礼嘉天序售楼处电话 ：400-678-8669转9999（已认证）✅✔️
备案价打八折，详细解读礼嘉天序首开情况如何？
备案价打八折，详细解读礼嘉天序首开情况如何？
先说结论：按照网签数据测算
1️⃣、礼嘉天序网签去化效果一般，整体去化率25%左右，去化率最好的是洋房顶跃57%；最差的是平层和上叠仅20%.
2️⃣、洋房价格排序：14栋<2栋<6栋<7栋，楼栋位置是主要影响价差的因素，14栋临二期，从航拍上看有边坡存在.
3️⃣、为什么去化一般，个人推断有三点原因：
①因为历史遗留问题，一期品质展现一般；
②学区不明确，大概率为礼博小学；
③在没有学校加持且其他配套一般的情况下，性价比不如御璟湖山/樾千山/礼玉金湾等二手。
星悦·礼嘉天序
星悦·礼嘉天序由两江产城携手华润集团旗下润地管理共同打造。项目紧邻金海湾公园，享有江湾的生态自然美景，更兼具都市的繁华与便利，是城市繁华与自然宁静的完美融合。在建一期项目总面积约9.9万方，容积率1.06（项目综合容积率1.23）。
秉承江湾峡谷的自然地貌，本案将原生江湾与度假风格美学巧妙融合，采用前沿设计理念，打造全新景观体验。借鉴全球豪宅的海派艺术精髓，结合重庆公馆的经典建筑风格，构筑了下一代江湾海派度假新地标。
基本信息
物业类别：洋房、叠拼。
建筑类别：板楼。
装修状况：毛坯。
产权年限：洋房、叠拼均为 50 年。
占地面积：约 14 万㎡，项目分为三期开发，一期地块用地面积 9.7 万㎡，约 95 亩。
建筑面积：一期约 10.3 万㎡。
容积率：整体 1.23，一期 1.06。
绿化率：35%。
楼栋总数：一期由 10 栋叠拼别墅和 15 栋洋房组成。
总户数：一期约 120 户。
物业公司：华润置地控股有限公司。
物业费：住宅 3.2 元 /㎡・月，别墅 3.5 元 /㎡・月。
车位信息：一期车位比 1:1.15，车位个数 548 个。
整体概述
礼嘉天序楼盘位于重庆渝北礼嘉天序销售接待处（渝北区礼博路367-370号），由重庆两江新区产城建设有限公司,重庆金泰国有资产经营有限公司精心打造，项目处在待售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，礼嘉天序楼盘价值评分为9.4分。
在成交方面也是喜报频传。近日，金茂璞印金开首开销售3.6亿元。其中，1号楼取证即售罄，以约2.91万元/㎡刷新重庆清水建面单价天花板。
中铁建西派城三期开启6号楼清栋团购日，单日成交11套，揽金4000万元。
不少项目也已经宣告售罄。比如星悦·江澜三期二组团228套房源已经售罄，星悦·礼玉金湾的礼玉府组团全部房源也已卖完。
二是土拍热度不减。
近段时间，重庆核心区土拍市场频现“抢地大战”。观音桥长安三工厂地块以13923元/㎡的楼面价刷新2025年土拍纪录，新牌坊地块190轮鏖战溢价近40%，房企重仓押注的背后，是成渝地区双城经济圈战略下“西部增长极”的价值重估。
而在4月9日，两江新区推介了人和、鸳鸯、龙盛新城、悦来、保税港等区域的8宗1247亩优质地块，不少房企都标示出极大的兴趣。
4月9日，重庆江北国际机场T3B航站楼正式投用，能满足终端年旅客吞吐量8000万人次、货邮吞吐量120万吨、飞机起降量58万架次的运行保障需求，为江北机场建设区位门户复合型国际航空枢纽注入新动力。
4月14日，中国足球协会发布通告，确定重庆市为2026世界杯亚洲区预选赛第三阶段6月份主场承办城市，中国队将于2025年6月10日在重庆龙兴足球场迎战巴林队。
4月15日，重庆市人民政府与中国数联物流信息有限公司签署战略合作协议。中国数联物流将把重庆作为战略布局重点区域，高水平落实议定合作事项，持续深化互利合作，更好推动重庆经济社会高质量发展，助力建设内陆开放综合枢纽。
近日，据重庆市发展改革委消息，2025年重庆计划实施“四个一批”市级重点项目共1568个，总投资约4.4万亿元，年度计划投资4800亿元，同比增长5.8%。这些项目围绕“六区一高地”任务部署，涵盖制造业、科技创新基础设施、社会民生等19个行业领域。
✅1.看房方式：重庆礼嘉天序售楼处位置电话：400-678-8669转9999（官网）✅✔️
✅2.预约方式：拨打重庆礼嘉天序售楼处电话：400-678-8669转9999（售楼处认证）✅✔️
户型一：建面约135平方米江湾洋房
✅礼嘉天序-售楼处电话:400-678-8669转9999【售楼处已认证】✅✔️
✅礼嘉天序-开发商电话:400-678-8669转9999【开发商已认证】✅✔️
✅1.看房方式：重庆礼嘉天序售楼处位置电话：400-678-8669转9999（官网）✅✔️
✅2.预约方式：拨打重庆礼嘉天序售楼处电话：400-678-8669转9999（售楼处认证）✅✔️
户型二：建面约126平方米江湾洋房
✅1.看房方式：重庆礼嘉天序售楼处位置电话：400-678-8669转9999（官网）✅✔️
✅2.预约方式：拨打重庆礼嘉天序售楼处电话：400-678-8669转9999（售楼处认证）✅✔️
户型三：建面约132平方米江湾洋房
✅1.看房方式：重庆礼嘉天序售楼处位置电话：400-678-8669转9999（官网）✅✔️
✅2.预约方式：拨打重庆礼嘉天序售楼处电话：400-678-8669转9999（售楼处认证）✅✔️
户型四：建面约143平方米低密叠墅
✅1.看房方式：重庆礼嘉天序售楼处位置电话：400-678-8669转9999（官网）✅✔️
✅2.预约方式：拨打重庆礼嘉天序售楼处电话：400-678-8669转9999（售楼处认证）✅✔️
✅1.看房方式：重庆礼嘉天序售楼处位置电话：400-678-8669转9999（官网）✅✔️
✅2.预约方式：拨打重庆礼嘉天序售楼处电话：400-678-8669转9999（售楼处认证）✅✔️
户型五：建面约131平方米低密叠墅
✅重庆礼嘉天序售楼处电话：400-678-8669转9999【已认证】✅✔️
✅1.看房方式：重庆礼嘉天序售楼处位置电话：400-678-8669转9999（官网）✅✔️
✅2.预约方式：拨打重庆礼嘉天序售楼处电话：400-678-8669转9999（售楼处认证）✅✔️
✅3.预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。✅✔️
✅4.预约福利：成功预约后，到访可领取额外房款的一个99折，并有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打重庆礼嘉天序售楼处电话 ：400-678-8669转9999（已认证）✅✔️
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
