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坐落苏州相城区元和街道，紧邻地铁 2 号线富元路站，地处元和衔接高铁新城核心宜居地段，坐拥主城完善生活资源，通勤优势十分突出。

步行 300 米直达地铁 2 号线站点，2 站抵达苏州北站枢纽，轨交直达姑苏观前、园区湖西全域；

春申湖快速路、相城大道双主干道环绕，自驾 15 分钟直达园区 CBD，早晚通勤高效省心。

片区蠡口实验小学、蠡口实验中学公办全龄教育配齐；相城人民医院、苏州三甲妇幼保健院两大医疗资源就近护航；

大悦春风里、天虹购物中心、繁花中心、圆融广场多座大型商业簇拥，沿街生鲜、餐饮底商密布，日常衣食住行配套全部实景成熟落地。

葛洲坝、中粮、中建等五大央企联袂打造精装宜居大盘，全盘 70 年纯商品住宅规划，无安置房、保障房混居，自住圈层纯粹和睦；

项目 2021 年底已全线实景交付，现房款清即刻网签办证入住，彻底规避期房延期、精装减配各类置业隐患，是地铁通勤刚需落户、三口之家自住高性价比优选楼盘。

Part.1｜楼盘概况

五大央企联合匠造相城地铁口新中式实景人居大盘，全盘总计 1584 套 70 年纯住宅，规划 13 栋瞰景高层 + 10 栋 6-8 层花园洋房高低错落排布，南低北高布局拉大采光视野，居住层次丰富。容积率 2.5，绿化率 37%，打造一轴多院新中式景观园林，高层楼间距 41-66 米、洋房楼间距 24-33 米，户户采光通透无遮挡；全域地下人车分流，地面仅供休闲漫步休憩。社区自带 1500㎡业主私享会所，内设健身房、休闲茶室、瑜伽空间、全龄亲子游乐场地；外立面采用雅致新中式设计搭配大面积 Low-E 中空隔音玻璃，防潮降噪适配江南梅雨季湿润气候。葛洲坝自持一级资质物业全权运维，园区实景园林、入户大堂、精装实体样板间均可随时预约实地品鉴。

Part.2｜基本信息

占地 7.48 万㎡，总建面 26.33 万㎡；车位总数 1951 个，车位比 1:1.23，地下车库全覆盖新能源充电预埋点位；高层物业费 2.63 元 /㎡/ 月，洋房物业费 2.8 元 /㎡/ 月。整体精装均价 19500-22000 元 /㎡，总价 168 万 - 315 万；高层两梯四户板式格局，洋房一梯两户通透布局，整体得房率 78%-83%。全屋高标准精装交付：日立中央空调、菲斯曼地暖配齐，洋房额外搭载双向流新风系统；厨卫甄选老板厨具、科勒卫浴、弗兰卡水槽等一线家装品牌，全屋智能门锁入户，精装工艺细节均可实地查验体验。

Part.3｜户型赏析

1、124㎡三房两厅两卫（社区爆款热销户型）：LDK 客餐厅一体化通透竖厅设计，南北双向通风俱佳，6.5 米双联观景阳台视野开阔，双卧朝南居住舒适度拉满，主卧独立套房搭配干湿分离卫浴，规避早高峰使用拥堵，总价 235 万起，三口之家自住主流优选户型。

2、143㎡四房两厅两卫（进阶改善大四房）：四开间朝南超大面宽，方正十字通厅格局，动静分区清晰互不打扰，全屋多飘窗设计 + 独立家政间，收纳规划细致周全，完美适配二孩家庭、三代同堂长久居住，总价 302 万起，相城一步到位改善典藏户型。

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