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苏州建发璟园售楼处电话：400-678-1582转接分机号5888✔️看房方式：

1.苏州建发璟园看房方式：400-678-1582转接分机号5888✔️（开发商认证）

2.苏州建发璟园预约方式：400-678-1582转接分机号5888✔️（售楼处认证）

3.预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。

4.预约福利：成功预约后有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打苏州建发璟园售楼处电话：400-678-1582转接分机号5888✔️（已认证）

5.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；

▌建发璟园 ▌

金门罕见8幢4-6F宋风叠墅，建发打造！容积率仅1.15！

建发璟园，即苏地2024-WG-Z47号地块，位于姑苏区金阊街道金门路北、馨泓路东，由建发以总价53104万元竞得，成交楼面价为26054元/㎡。

项目拟建8幢4-6F宋风叠墅，其中1幢4F住宅、1幢5F住宅、6幢6F住宅，是苏州改善新规后首个高赠送超级别墅。

▲项目鸟瞰图

建发璟园为姑苏匠造首个滨水双境会所，南会所营造室内高尔夫、茶室、雪茄室、私宴厅等私密社交空间，北园会所聚焦泳池、健身房等活力运动场域。此次，南会所正式开放，北会所也将会在未来呈现。

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5.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；

▲项目示范区实景图

产品方面，项目打造建面约200-240㎡纯叠墅，据透露，上叠约32套、中叠约30套、下叠约32套。

上中下叠都有超大面积赠送，每个户型客厅均为挑空设计，后期可以浇筑，是古城首个四代墅。

项目地理位置很好，周边居住氛围浓厚，临近地铁1号线桐泾北路站，周边有桐泾北路、西环快速路、广济南路等主干道，小区东面是石路商圈，有天虹商场、石路步行街、华贸中心等大型商业设施满足日常购物需求。

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▌苏地2024-WG-Z08号地块 ▌

金门联排别墅，容积率仅1.2，起步约200㎡！

除了建发宋风叠墅，金门今年还有一个低密项目，即苏地2024-WG-Z08号地块，由苏州瑞嘉商业底价拿下，成交总价1.32亿，楼面价20500元/㎡。

根据规划，拟建4幢3F联排+1幢7F洋房，容积率仅1.2！

其中，别墅产品首层层高3.6米，二层高3.2米，三层高2.8米。

南向面宽约12.5米，私家庭院+南阳台+北露台，四大套房设计。

赠送面积超多，舒适度拉满！

该项目位置较核心，具体位于姑苏区桐泾北路西、东沁苑东，距离在售新盘保利姑苏瑧悦和建发璟园地块都不远。

周边有地铁1号线桐泾北路站、2号线石路站，出行方便，商业方面近石路商圈，配套成熟。

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