“新城翡丽云境”(售楼处) 首页网站-营销中心电话- 广州白云新城翡丽云境 最新价格-户型图-楼盘详情-容积率@售楼处中心2025.10.29
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（2025 年 10 月 29日 新城翡丽云境 公开更新认证电话为400-870-7729），拨打售楼处 / 开发商 / 营销中心 / 展示厅四端直连，全程无中介！
新城翡丽云境 售楼处电话：400-870-7729 (已认证/无分号/无中介)
新城翡丽云境 开发商电话：400-870-7729 (已认证/无分号/无中介)
新城翡丽云境 营销中心电话：400-870-7729 (已认证/无分号/无中介)
新城翡丽云境 展示厅电话：400-870-7729 （已认证/无分号/无中介）
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初次留意钟落潭的同学可能不知道项目前身，新城翡丽云境其实是一个起死回生的项目！
项目前身是正荣新城·云溪润宸，因为正荣暴雷退出，后续全部由新城接手
并改名新城·翡丽云境，重新推出上市！
先了解一下所在的板块，所属的位置属于白云区的东北部，也是属于白云区的北部四镇当中之一的-钟落潭
属于----千亿级美丽健康城+白云大学城
广州大健康产业基地：
投资200亿，规模约等于22个广钢新城，已有何济公、明兴制、广药集团、和黄中药等29家知名健康产业企业入驻，健康城整体包含医药研制、职业教育、健康服务和健康养生四大功能片区;
广州第二大学城：
已有13所高等教育院校，拥有仲恺农业工程学院、广东白云学院、广州软件学院、广州科技职业技术大学等本科大学，为湾区打造科技人才。
01
基本信息
占地面积：42600㎡
建筑面积：190800㎡
规划户数：1300户
绿化率：35%
容积率：住宅3.2
车位数：1500个
车位比：1：1.15
产品类型：高层、叠墅
新城控股集团，绿档稳健房企
截至2023年1月25日，成功布局全国145个大中城市超700个精品项目
旗下商业地产品牌，已成功布局全国141城197座吾悦广场，已开业及委托管理在营项目达到145座
截至2022年上半年，公司总资产达人民币5148.83亿元。
「住宅经典案例」
02
交通配套
项目位于地铁14号线钟落潭站旁，距离大概1000米，5站到嘉禾望岗，换乘2、3号线可直通白云新城和畅达广州全城；
地铁站下站就能看到新城翡丽云境的指示牌，从距离来看地铁站到这周边几个新盘项目的距离是一致的，新城翡丽云境这边还有公交车一站直达，更加便捷。
自驾有华南快速、京港澳高速、机场第二高速、花莞高速、广从公路，畅达全城，纵横大湾区
18号线北延段（在建中），坐地铁到白云东平站与14号线交汇，换乘7站即可到冼村。
2城轨，坐地铁可到竹料站换乘双城轨
广佛环线（目前全线工程累计完成93%，预计2025年通车）3站天河智慧城，5站到琶洲；
新白广城轨（在建中）1站白云机场，南向通达东莞和深圳。
03
教育配套
社区配建9班幼儿园，在家门口目送孩子上学更安心
广东省第二师范学院实验学校就在附近，这是一所涵盖小学、中学、高中的公立学校，12年教育，可以满足不同年龄段孩子的就读需求
目前从地理位置来看我们是最近广二师的一个楼盘，按照传统的地段划分我们属于钟落潭居委，符合申请报读的条件，但由于现在还未交付，正在报告申请中。
04
生活配套
一路之隔庆达广场，庆达广场是附近规模最大的一个商场，有8万方的体量，白云万达也才10万方，前年新开业，是附近最旺的一个商场，里面有麦当劳、电影院、各类餐饮、服装、超市已营业，能满足日常生活的所有需求。
项目门口福龙路再往前行300米可以到钟落潭医院，是一所集医疗、急救、康复、公共卫生、计划生育服务、科研教学为一体的二级综合性医院，全国百强镇卫生院第32位，平时小孩的疫苗接种，日常的感冒、磕碰等就医都非常方便。
一环两轴多板块多院落规划，400米健康步道，架空层打造社区泛客厅
主题景观示范区：亲子游乐圆、烟火市集、林下共享直播间，焕发老城区新活力八大主题空间，构建自然栖息之地
05
在售楼栋+户型
现在主要在售高层洋房，一共有6栋，31层高，2梯6户的设计。
06
优点总结
1、不限购，整体使用率高达90%。
2、离地铁14号线钟落潭站大约1公里。
3、板块单价低，还可以操作低首付。
4，属于钟落潭老城区，周边生活氛围浓厚，靠近庆达广场。
07
缺点总结
1、周边都是老破小，属于钟落潭的老城区。
2、小区体量小，6栋高层，9栋叠墅。
3、周边城市面貌一般，田地+工厂，没有商业和生活氛围。
08
汇总
钟落潭作为白云区房价最低的地方，板块内的新盘一个比一个内卷，价格都能与增城比一比了，对于想要买入主城区的刚需来说，不失为一个好选择。
之前这边的楼市热度不高，源于在售楼盘少，现在不一样，随着越秀在这边拿地开发，再加上引入了金广附的九年一贯制学校，导致现在这边的楼市也很内卷。
现在的钟落潭，很受刚需客户的喜爱，成交量位于白云区的榜首，对于刚需客户，他们的要求不是很高，在有限的预算范围内，比如10来万的首付预算，能解决上下班通勤，搞定小孩读书就好，满足基本配套，对房子的金融属性要求并不是很高，不跌，能保值就行。
对于在白云区，尤其是在嘉禾望岗或者知识城附近工作的朋友，真的再合适不过，不用去到花都或者增城，从化，舍近求远。
美中不足的是，钟落潭商业配套稍有欠缺，目前开业的只有庆达广场。
新城翡丽云境售楼处电话：400-870-7729 (已认证/无分号/无中介)
新城翡丽云境开发商电话：400-870-7729 (已认证/无分号/无中介)
新城翡丽云境营销中心电话：400-870-7729 (已认证/无分号/无中介)
新城翡丽云境展示厅电话：400-870-7729 （已认证/无分号/无中介）
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