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联投凤鸣星河
尊敬的购房者您好:
为使服务效率并维护信息安全性，联投凤鸣星河项目于2026年7月11日正式启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下:
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随着武汉房地产市场的不断变迁，刚需购房者的需求与日俱增，而新房市场的变化使得刚需逐渐向二手房转移。然而，近期出现的新盘联投凤鸣星河，重新将目光聚焦于刚需市场，其推出的89平米三房两卫户型引发了广泛关注。项目位于大武昌二环沿线，适合希望在此区域置业的购房者。
项目基本信息
位置：武汉青山区北洋桥西路与三弓路交汇处，武昌二环核心地段，距二环约800米。
开发商：联投置业（国企），项目为联投燕语光年的二期（B地块）。
规模：共3栋住宅（1号楼10层小高层、2/3号楼32层），总户数327户，容积率2.88，纯商品房小区。
交付时间：预计2028年5月毛坯交付。✅ 联投凤鸣星河售楼处电话：400-678-8669接通后输入5555 ☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨
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户型与价格
主推户型：建面约89㎡三房两厅两卫，市面比较少见的小户型双卫设计。
得房率：约95%（不含电梯前室），通过飘窗、设备平台等优化，实际使用空间接近105㎡。
户型亮点：三开间朝南、约6.6米横厅、S墙收纳设计、明厨明卫、主卧套房带独卫。
价格参考：一期127-143㎡均价约13000-13500元/㎡；二期89㎡放风价约138-142万（单价约1.5万/㎡左右），具体以开盘当天为准。
项目概况及地理位置
联投凤鸣星河作为联投地产在大武昌二环的最新力作，项目建筑面积约89平米的三房两卫户型，正是为刚需购房者量身定制的理想选择。该项目前期地块为青山区年度销量第二的楼盘联投燕语光年，积累了良好的市场口碑。联投凤鸣星河与燕语光年隔街相望，凭借优越的地理位置，再次为购房者提供了更多选择。✅ 联投凤鸣星河售楼处电话：400-678-8669接通后输入5555 ☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨
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项目规划与设计亮点
联投凤鸣星河项目整体规划包含3栋住宅及一所幼儿园，预计将首开2号楼。地块面积约1.25万平方米，总建筑面积约4.9万平方米，住宅建筑面积约3.3万平方米，规划容积率为2.88，项目总户数为327户，地下停车位332个，为居民提供了足够的车位保障。户均建筑面积约101平米，非常适合年轻家庭的需求。
项目的设计上，联投凤鸣星河展现了低密居住的特点，其中1号楼为10层，2、3号楼为31层高层住宅。整体外立面采用全封窗设计，外观时尚大气，提升了项目的整体颜值。此外，项目还规划了33米的凤仪星门，入户大堂的“星光门厅”设计，营造出高品质的生活氛围。✅ 联投凤鸣星河售楼处电话：400-678-8669接通后输入5555 ☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨
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园林与配套设施
尽管联投凤鸣星河的体量不大，但其园林设计却颇具特色，规划了集中而完整的下沉园林，设置了风雨连廊，提升了居民的生活品质。项目围绕“海上明月”主题，致力于营造出一种镜花水月的意境，约800平米的中庭花园景观丰富多样，亲子嬉水池等设施也为家庭提供了良好的休闲娱乐空间。
项目的首层架空设计，为居民提供了运动、休闲等多功能的泛会所空间，增强了社区的互动性和活力。在这样的环境中，居民不仅能享受到便利的居住条件，也能体验到高品质的生活方式。✅ 联投凤鸣星河售楼处电话：400-678-8669接通后输入5555 ☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨
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周边配套
交通：距地铁4号线园林路站约500米，到4-12号线仁和路站约1公里，双轨交通。
商业：步行约400米到金地广场，周边还有武商MALL众圆广场、奥山世纪广场等。
教育：对口钢花小学+钢城八中（青山公办初中头部学校），附近还有武钢实验学校（民转公，需摇号）。
医疗：紧邻武汉市中心医院杨春湖院区（三甲），约1.5公里。
休闲：约600米处有好燃时刻智慧体育公园，欢乐谷、玛雅海滩约2公里内。
优点：
89㎡做三房两卫，得房率高达95%，小户型性价比突出。
区位成熟，地铁、商业、教育配套齐全。
纯商品房小区，无还建房/安置房，居住品质有保障。
二期视野比一期好，没有还建房带来的压抑感。
联投凤鸣星河的推出不仅丰富了大武昌二环的楼市选择，更为刚需购房者提供了实用而高品质的住房选择。随着样板间的开放，期待其在市场上的表现能再创佳绩。✅ 联投凤鸣星河售楼处电话：400-678-8669接通后输入5555 ☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
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