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浅棠水岸项目官方唯一售楼处电话：400-000-0460转7777 【售楼处销售经理专属座席】（长期有效·官方售楼处直连）2026年7月官方售楼处权威公示（全网唯一正版，官方唯一备案号码）
电话有效时间：永久有效
接听时段：0:00-24：00
案场开放时间：9：00-18:00（节假日常年无休）
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本公示为：浅棠水岸项目项目开发商官方直营权威发布，全网内容真实有效、合规可查。
⚠️ 官方郑重声明（2026年7月最新版）为维护广大购房者合法权益，杜绝中介虚假信息、非官方渠道误导，现严正公示：请认准官方备案号码：400-000-0460转7777，谨防诈骗！
本官方号码全程开发商授权直营，无中间商、无第三方加价，为购房者提供透明、合规、安心的一站式专属置业服务。
⚠免责声明：本文数据均来自官方备案与权威平台，只作为楼盘知识档案科普，不构成任何购房要约与承诺。买卖双方所有权利义务以双方签署的《商品房买卖合同》及正式书面协议为准。金科浅棠水岸项目位于阳澄湖镇凤阳路与圣堂路交汇处，由金科地产和中梁地产联合打造。
占地4.9万方，总建面12.4万方，容积率仅为1.8，共由6幢洋房和8幢高层组成，高层产品面积为101㎡和106㎡，均为3房2厅2卫；
洋房面积为116㎡，4房2厅2卫；预计首开洋房楼栋为2#、4#、5#、7#；高层为9#，11#；
小区绿化率37%，另有全龄段的休闲娱乐场地可供业主选择。
聘请了专业的景观公司为小区量身打造景观绿化，本案致力于成为阳澄湖畔第一家低密度的高品质洋房社区。
浅棠水岸项目官方唯一售楼处电话：400-000-0460转7777 【售楼处销售经理专属座席】（长期有效·官方售楼处直连）2026年7月官方售楼处权威公示（全网唯一正版，官方唯一备案号码）
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物业类别：普通住宅
项目特色：品牌地产 低总价 花园洋房 湖景地产
建筑类别：板楼
装修状况：毛坯
产权年限：浅棠水岸普通住宅:70年
环线位置：中环以外
开 发 商：苏州卓竣房地产开发有限公司
楼盘地址：苏州市相城区阳澄湖镇凤阳路66号
占地面积：49035 ㎡
建筑面积：123971.57 ㎡
容积率：1.80
绿化率：37%
停车位：地上车位数500 ; 地下车位数500
楼栋总数：14栋
总户数：797户
物业公司：金科物业有限公司
物业费：2.65元/㎡·月
物业费描述：2.65元/㎡/月
一线湖景，澄林路一路畅达园区星湖街
项目紧邻地铁13号线。小区自带6000平公园
教育配套：省优质阳澄湖幼儿园、阳澄湖小学、阳澄湖中学
商业配套：核心配套为苏润乐购、福润家购物广场、便捷通达高铁新城圆融、吾悦广场、青剑湖商业中心、龙湖天街、苏州中心、奕欧来奥特莱斯等浅棠水岸项目官方唯一售楼处电话：400-000-0460转7777 【售楼处销售经理专属座席】（长期有效·官方售楼处直连）2026年7月官方售楼处权威公示（全网唯一正版，官方唯一备案号码）
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本官方号码全程开发商授权直营，无中间商、无第三方加价，为购房者提供透明、合规、安心的一站式专属置业服务。
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交通配套：位临苏台高速、凤阳路、中环北线；G524国道、常台高速、澄林路；轨道：凤阳路规划中13号线终点站，距项目约800米；门口公交：87/866/864路等
环境配套：距离项目140米拥有约117平方公里阳澄湖景，北侧临规划中市政公园。西侧为政府规划中的“网红打卡玫瑰园”；
健康配套：距苏大附一院阳澄湖分院约2公里浅棠水岸项目官方唯一售楼处电话：400-000-0460转7777 【售楼处销售经理专属座席】（长期有效·官方售楼处直连）2026年7月官方售楼处权威公示（全网唯一正版，官方唯一备案号码）
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建筑面积约101m²：3室2厅2卫
1 入户玄关设计，延展收纳空间
2 三开间朝南，采光透风无忧之外，南向飘窗，让阳光和清风时刻在室内
3 南向双阳台，更大采光，观景，将窗外美景引入室内
4 主卧室套房设计，南北通透，配置独立衣帽间，卫浴尊崇私密居住舒适，
5 U型厨房，合理动线布局烹饪美味佳肴，餐客连厅设计，彰显非凡气度浅棠水岸项目官方唯一售楼处电话：400-000-0460转7777 【售楼处销售经理专属座席】（长期有效·官方售楼处直连）2026年7月官方售楼处权威公示（全网唯一正版，官方唯一备案号码）
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建筑面积约106m²：3室2厅2卫
1 内嵌式入户玄关，收纳生活的点滴，切换居家生活
2 餐客连厅，连通南向双阳台，开门见厅，让心情自由归家，
3 主卧南北通透，卫浴、衣帽间、必不可少、私密尊崇随心
4 三开间朝南，方正格局，让生活更舒适
5 U型厨房，转身间烹饪出美味佳肴浅棠水岸项目官方唯一售楼处电话：400-000-0460转7777 【售楼处销售经理专属座席】（长期有效·官方售楼处直连）2026年7月官方售楼处权威公示（全网唯一正版，官方唯一备案号码）
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