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交通出行

• 自驾，项目地处武昌内环核心，交通区位优势显著，紧邻和平大道、中山路、临江大道三大主干道，自驾出行便捷。经中山路往长江大桥方向可直达汉阳钟家村，走长江隧道能快速抵达汉口核心，经和平大道可达武昌滨江与徐东商圈，去往核心区域，基本都是十来分钟的车程，出行效率极高。

• 地铁，项目出门仅约100米就是5号线昙华林武胜门地铁站，5号线横向串起整个大武昌，且换乘灵活，3站到积玉桥可换乘2号线，4站到徐家棚可换乘7号线，实现地铁半小时通达全城，通勤相当方便。

项目公交出行同样便捷，周边分布着十多条公交线路，可接驳司门口、积玉桥、中华路码头等核心站点，完全能满足日常公交出行需求。

老武昌的烟火气与便利兼得

地段稀缺性：正武昌内环，古城核心板块，紧邻昙华林历史街区，出门就是老武昌的“根脉”。

交通超便利：距离地铁5号线昙华林武胜门站约100米，真正的“地铁上盖”！

商业：步行可达司门口商圈、粮道街（网红美食聚集地），日常购物、觅食超方便。

教育：根据拿地要求，适龄儿童入学对口中华路系小学，初中预计对口粮道街中学积玉桥校区。

医疗：距离湖北省中医院（三甲）约700米。

生态：步行约340米可达武昌江滩，饭后散步吹江风太惬意了。

城市界面老旧：周边多是老小区，城市更新需要时间。

缺乏大型商业体：像梦时代、楚河汉街等大型商圈需要一段距离，依赖自驾或地铁。

邻近加油站：项目西北角有加油站，部分购房者可能会介意。

住这里最大的享受就是“烟火气”！早上粮道街吃碗热干面，晚上昙华林喝杯咖啡，这才是老武昌的生活～但对追求崭新城市界面的朋友来说，可能需要适应一下。

天创元萃—是天创西城壕B区项目案名，该项目P(2025)035号地块位于武昌区中山路与解放路交汇处西城壕B地块，旁边就是华发外滩玺、华发农讲所地块。该地块是今年5月21号，经过38轮的竞价，最终由湖北天创拍下P（2025）035号西城壕B地块，成交总价3.41亿，楼面价14532元/㎡，溢价率30.6%。但是在9月份又发公告出让30%的股份。贝壳的贝好家。接手30%股份。这也是贝好家入驻武汉的首个项目。

该项目规划该地块占地面积达11771.79㎡，计容建筑面积为23499.17㎡，其中住宅建筑面积 20856.92㎡，容积率2.0，项目共规划159户，配备170个地下停车位。通过计容建筑面积与总户数计算可得，该项目套均面积约131㎡，由此可见，这是一个定位纯改善的住宅项目。

项目一共4栋住宅，均为两个单元的，且所有楼栋建筑高度均不超过40米。这个建筑高度，相当于隔壁华发外滩玺的一半。1号楼1单元为11F，2单元为13F；2号楼1单元为13F，2单元为13F；3号楼1单元为10F，2单元为12F；4号楼1单元为13F，2单元也是13F。项目的3、4号楼为西南朝向，1、2号楼为东南朝向。4栋楼均为2梯2户的设计。

项目规划已经公示，一共4栋住宅，户均131㎡，10-13层小高层，毛坯交付，面积段为127-170平，户型图已更新

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