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【项目特点】

西关都荟在设计上极具特色，主打100%高使用率的户型设计，最大化提升每一平方米的居住空间。项目规划的住宅产品全部为四房起步，涵盖89㎡、121㎡、142㎡等不同面积段，充分满足改善型住户需求。除高效的空间利用外，项目还提供智能家居系统和高定精装，住户将享受到洗碗机、中央空调、智能家电等先进设施。园林设计方面，项目邀请了全球知名的GVL怡境国际进行规划，注重岭南文化的传承与现代景观的融合。

【项目简介】

西关都荟是珠江实业打造的一座高品质住宅项目，位于广州市荔湾区西关板块。项目总占地面积约15000㎡，建筑面积约53000㎡，规划建设了1栋17层的商业楼和2栋32层的住宅楼，共计370户。项目紧邻中山八站TOD交通枢纽，距离地铁站直线不到500米，交通便利。作为珠江实业在西关的又一力作，西关都荟凭借高品质精装交付和丰富的生活配套，成为区域内的一大亮点。

项目基本信息

项目名称：珠实西关都荟

容积率：4.2

户型建面：约89-142㎡

楼栋状况：12栋

总户数：约370套

占地面积：1.27万m²

总建筑面积：5.33万m²

【西关都荟】仅有2栋楼，户型有89方-121-142方三个面积段，都是主打四五房户型，符合主流市场需求。

其中89方刚需门槛的，做了2个户型选择，都是竖厅为主的四房，唯一区别就是一个是入户有一个房间，另外就是4个房间集中在客厅旁边。

对比入户有一个房间的来看，四个房间集中在侧，居住舒适性会更高，因为通常入户的房间都难做成睡房。下面89方也能做到4开间朝南，刚需面积段来说算是很不错了！

下面是121方4+1房，客厅会比89方大很多，如果需要5个房间也可以隔开，不需要的话就把多功能房墙体打通，客厅空间就会大很多！

下面是142方，能做到4+1房双主套设计，整体南北对流，整体5开间朝南，有连接次卧的阔景阳台还有主卧的L型飘窗，真的是目前主流的改善配置都齐全了！

珠实·西关都荟地处老西关腹地，醇熟配套，地铁在旁，在地段上绝对稀缺。

岭南园林，就在楼下

打造过白天鹅宾馆的珠实，简直把白天鹅宾馆的同款园林搬进小区，岭南风韵的园林就在家楼下。

岭南风韵的白天鹅宾馆（图源官网）

将山水、叠翠、沧海等元素融入园林景观之中，漫步其中，一步一景，水光交织。大家知道，在西关板块很多新盘都是单体楼，而西关都荟却能因地制宜，进一步提升生活品质。

不仅请来全球知名的GVL怡境国际执笔中央园林设计，还在架空层设置了四大主题泛会所空间，融入了休闲、会客、娱乐等服务设施。

此外，还配置了度假酒店才有的空中泳池，足不出户，即可健身畅游。

空中泳池效果图

这些业主专属配置，在西关可谓遥遥领先。

优质的教育资源、老西关的烟火气、逆天的便捷交通，都是地段带来无可比拟的优势，不少老牌名流学府，都诞生于此。

交通配套

项目500米就是地铁5号线，11号线（在建中）以及34条公线路，地铁可以直达珠江新城，琶洲以及金融城等核心区域，交通便利是项目的一大杀招之一。

教育配套

项目自身配了幼儿园，3公里范围内环翠园小学、华侨小学、西关广雅实验学校、西关外国语学校、广雅中学等省市级名校汇聚，全龄优质教育资源，周边名校环绕完全不用担心小孩教育问题。

商业配套

项目坐享中山八、白鹅潭、上下九、北京路四大醇熟商圈万象配套，约2.5公里汇聚圣地新天地购物广场、领展广场、悦汇城等重磅商业，项目处于老城区生活配套方面完全不用担心。

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