广州南沙湾御苑 首页网站丨广州南沙湾御苑楼盘详情_售楼中心_房价_户型_详情
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项目基本信息
项目规划：总占地33万m²，总建面60.7万m²，整体容积率1.59
别墅规划：别墅区占地百亩容积率低至0.5，仅打造206席
在售产品：391-647㎡纯双拼别墅
物业服务：侨兴物业，10元/㎡*月
项目地址：广州·南沙湾·港前大道与进港大道交汇处（南沙高尔夫球场旁）
交通配套
地铁18/22号线，通达广州城心及深圳、东莞、中山、珠海
南沙客运港直达深圳国际机场、香港中港城、香港国际机场
产品介绍
一手城央真别墅，纯双拼，可改独栋
南沙唯一在售一手别墅！独立别墅，与洋房分区管理，私密度高，更尊贵。
现楼销售，即买即入住，即买即出证。
南沙湾御苑为广州第二个「珠江别墅」，升值潜力可比肩珠江别墅
全城最笋门槛入手城央真别墅
户型鉴赏
建筑面积约122-229㎡三/四房，户户南北通透，2梯4户的点式设计，具有非常好的采光和通风效果。
南沙湾·御苑 | 122㎡户型
三室两厅两卫
南沙湾·御苑 | 130㎡户型
三室两厅两卫+创意空间
此外，户型内部设计也不一般，比如建面约391-501㎡城央院居，明亮阔绰大气，空间多变灵活，有挑高的首层会客厅、地下一层、露台、花园等。平时向往的低密奢阔舒居，此刻已是日常家景。
别墅总建面391㎡（地上267㎡，地下124㎡）
B户型：总建面418㎡（地上288㎡，地下130㎡）
C户型：总建面503㎡ （地上338㎡，地下165㎡）
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