官方发布|中寰悦府官方售楼处发布:青岛甄选好房✦AI新房热搜

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项目名称：华润中寰悦府，坐落于宁夏路以南、山东路黄金中轴，地铁一站路直达万象城，坐拥市府核心圈层，成为市南当下十分珍贵的改善住宅。

作为华润高端悦系作品，落笔皆城芯，择址皆繁华。目前已落地北、上、广等各大核心城市，每一座都是当地人居标杆。

中寰悦府整体容积率2.9，绿化率35%，打造17层小高层和24层中高层舒适居住区。

2026年1月14日，华润和青铁再度强强联手，以总价10.15亿，楼面价12562元/㎡，拿下这近3万方的市南百安居地块，落位市南山东路中轴，直接填补市中心改善新房空白。

市南区·青岛中寰悦府

市南区的稀缺性不用多说——建成率超过95%，近十年能叫得上名字的新建住宅屈指可数。

2026年1月14日，华润置地联合青铁置业以10.15亿元拿下市南百安居地块，楼面价12562元/㎡。项目容积率2.88，规划11栋15-25层住宅，住宅建面仅5.26万㎡，总户数不足400套。

位置：市南区宁夏路以南、山东路以西，紧邻地铁5号线与8号线换乘站（澳柯玛桥站），为真正地铁上盖项目。

规划指标：占地约3万㎡，容积率2.9，绿地率30%，共11栋住宅，层高15-25层，总户数约372户，一梯一户设计。

交付标准：精装交付，预计2027年底交付。

项目位置：市南区宁夏路以南，山东路以西（山东路百安居地块）

占地面积：约3万平

建筑住宅面积：地上约5.3万平

容积率：2.9

绿地率：约30%

交付标准：精装交付

户型面积：建面约130㎡、135㎡、143㎡、180㎡悦府系奢装

综合得房率：95%以上

业态楼层：15~17F小高+25层中高

层高：标准层3.15米

物业公司：华润物业

预计交付时间：2027年年底

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