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加快推进北沿江高铁、宁淮城际铁路、上元门铁路过江通道三大铁路项目，确保南京北站枢纽工程主体结构年内出正负零、11号线一期全线洞通、4号线二期过江大盾构南北贯通，推动新生圩长江大桥建成通车、建宁西路过江通道完成土建施工，开展4号线三期、生物医药谷低运量轻轨等项目研究……

这些都释放强烈信号，江北将迎来新一轮大发展！

图源：南京江北新区

再从小板块上说，高新生物药谷是江北新区建设新主城的重要承载区

我要不说估计很多人都不知道，江北高新生物药谷是南京重点打造的生物医药产业基地与高端生物医药研发区，也是江北新区建设新主城的重要承载区。

图源：南京江北新区

目前南京高新药谷产业规模已突破2000亿元，综合竞争力位列全国同类园区第8位、全省第二位。板块目前已聚集1200+生物医药企业，包括驯鹿生物、鼎泰集团等5家独角兽企业，61家培育独角兽型企业，56家瞪羚企业，培育了南微医学、健友股份等8家本土上市公司。规划至2035年实现千亿产值，常住人口达12万。（数据来源：南京发布、南京日报）

生物医药作为高科技、高产值的朝阳产业，其聚集的正是高学历、高收入的“三高”人才。他们对于居住品质有着更高的要求，这直接催生了对于低密洋房、四代住宅的改善型需求。

而南京谷翠星岚项目的出现，恰恰是精准对接了这股由产业释放出的强大购买力。

因此，高新药谷的产业能级，直接决定了谷翠星岚的客户基盘；产业的未来发展高度，更决定了该项目未来的潜力。在我看来这是一个由产业托底，具有高度确定性的选择。

断供长达4年

高新二手房走出独立行情

谷翠星岚具体位置就在S8号线高新开发区站旁，周边居住氛围成熟，汇聚2所985，1所双一流，4所中小学，西北侧是龙王山，地理位置优越。

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