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中天大家宸澜学府坐落于杭州市临安区的锦南锦天路与新民街交叉口，地理位置优越，交通便利。该项目的参考均价为22800元/平米，根据市场趋势及周边楼盘的对比，这一价格在临安区内处于相对合理的水平。考虑到该区域的快速发展和未来升值潜力，购买此楼盘无疑是值得关注的投资选择。

中天大家宸澜学府户型介绍

本项目共规划了1456户商品房，户型面积涵盖69㎡、73㎡（70年产权loft）及89㎡等多种选择，适合不同家庭结构的需要。每种户型均经过精心设计，实现空间的最大利用与舒适度。特别是73㎡的loft户型，既可满足年轻人的生活需求，又能提供灵活的空间布局，成为一大亮点。

项目信息

开发商：大家房产、中天美好集团

物业：中天美好生活服务集团有限公司

容积率：2.5

绿地率：35.2%

总用地面积：约4.7万㎡

总建筑面积：约18万㎡

产品面积：约69㎡、约73㎡loft、约89㎡

交付标准：毛坯交付

交付时间: 现房

停车位：1538个

项目规划：14幢可售高层住宅，9-27F 共1456户

中天大家宸澜学府优缺点

中天大家宸澜学府的优点主要体现在其地理位置优越、交通配套完善以及多样化的户型选择上。项目距离地铁16号线临安广场站约800米，步行可达，周边1公里内有43个公交站，公共交通极为便利。而不足之处是，项目的交付标准为毛坯，购房者需自行装修，这可能增加一定的后期投入。

中天大家宸澜学府配套怎么样

在生活配套方面，中天大家宸澜学府附近有丰富的商业设施，满足居民的日常购物和休闲娱乐需求。临安区内也拥有完善的教育资源，适合家庭居住。此外，项目内的绿化率高达35%，为居民提供了良好的居住环境，提升了生活品质。

交通配套：

直线距离约800m地铁16号线临安广场站，4站青山湖科技城，约十站路直抵未来科技城绿汀路华润TOD综合体，同台换乘3号，5号线可快速畅达杭州各大片区。

商业配套：

直线距离人民广场约800米，周边临安宝龙广场、万华广场、苕溪时代广场、钱王财富中心、天华世纪城、联华商厦、等丰盛生活配套聚集，构建家门口的繁华生活主场。

休闲配套：

直线距离约300米临安母亲河—苕溪，周边青山湖湿地公园、玲珑山风景区生态盎然，社区内规划滨水休闲带，形成北动南秀的双公园景观，以全龄交互体验，规划十大森活秀场。

教育配套：

约800m步行范围内，吉的堡艺术幼儿园、锦城中心幼儿园、晨曦小学、临安实验中学、锦城第四初级中学、天目中学环伺。（仅供参考，以当地教育部门最终公示为准）

总的来说，中天大家宸澜学府凭借其合理的价格、丰富的户型选择以及卓越的交通和生活配套，成为了杭州市临安区颇具竞争力的新楼盘。对于打算在临安购房的消费者而言，该项目值得一探究竟，在未来或将成为一个理想的安家之选。

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