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西湖区之江板块开发的70年产权中高层住宅项目，

主打106-164㎡户型，均价约3.24万/㎡，以江景资源、

教育配套和立体园林为核心亮点。

开发商 绿城中国

项目地址 西湖区枫桦东路和廊西路交汇处

产权年限 70年

楼盘类型 16-17层中高层住宅

占地面积 约4.6万㎡

建筑面积 约14.9万㎡

容积率 2.2

可售套数 791户

拿地时间 2025年3月18日

楼面价 20171元/㎡

物业公司 绿城物业

🧩 核心产品与价格

户型面积：涵盖106/109/128/139/162/164㎡，其中106㎡为四开间朝南设计，南向采光面达12.5米；109㎡边厅户型面宽6米，支持阳台封闭69。

销售价格：最新加推均价3.244万/㎡，总价约310万起，162-164㎡大户型首次亮相26。

交付标准：精装交付，包含全屋五大定制收纳系统（入户玄关柜、主卧衣帽间等），部分户型赠送阳台封闭910。

🏘️ 配套与区位优势

教育：紧邻学军云栖小学（已开学，距离约300米）、钱塘枫雅中学（期房不承诺学区）

115。

商业：西投银泰城（52万㎡综合体）、奥莱金街环伺，涵盖盒马、海底捞等业态17。

医疗：浙一医院之江院区（1.9km）、省立同德之江院区（5.1km）等三甲医院14。

生态：直线距离钱塘江约800米，北望西湖群山，定位杭州CED中央生态区38。

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