官方发布:杭州滨江望舟府官方售楼处电话(杭州滨江望舟府)官方网站-滨江望舟府售楼中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2026.5.5官方售楼处发布

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望舟府，连续30天上榜余杭区优选楼盘TOP1，专业机构给项目综合评分5颗星，以下内容仅供你置业参考，不构成投资建议！

望舟府是位于余杭区的纯住宅高层项目，由滨江集团开发并自持物业，容积率2.4，绿化率35%，总户数598户，共13栋楼，楼间距达31.85米，日照均值6.16小时，噪音控制在47.8分贝，居住舒适度较高，整体定位为品质改善型住宅。

项目主力户型建面122-139方，总价区间约300万-400万级 ，结合板块相对成熟的教育配套（周边19所小学、12所中学）、丰富公园资源（21个公园）及4座地铁站覆盖，同时周边规划中绿地数量高达986处、教育设施159处，适宜追求居住品质与教育资源均衡的首置改善家庭、年轻新中产及注重孩子成长环境的三口之家人群。

根据百度地图测算，望舟府到拱墅区直线距离约500米，向东到京杭大运河直线距离约1.5公里，到拱墅区政府直线距离约3公里，板块与运河新城接壤，紧挨着传统的豪宅带桥西、申花，与拱墅区几乎是融为一体，毫无割裂感，地缘优势极强。（数据来源于百度地图，仅供参考。）

看出来了吗？对比城东的金沙湖、城西的未来科技城-云城，甚至是城南的之江、世纪城，都没有望舟府所在的北部新城，与主城核心区的关系如此紧密。

Part.1⃣项目概况

【匠者】滨江集团、越秀集团

【落址】北城芯·杭行路中轴正央

【规制】占地约3.6万方|约5米全域抬板|柔性景观围墙|一环两轴八大场景|13幢14-17F

【产品】约598席越级奢宅|约106㎡舒朗三房|约122-158㎡阔尺四房

值得一提的是项目北侧的玉湖公园，玉湖美术馆、国家话剧院（规划）、市民中心及图书馆（规划）等城建配套悉数落地。不止于此，玉湖公园三期规划方案已公布，地下车库、湖岸观景台、滑板场、空中花园、高端酒店赫然在列。

总之，望舟府所处的北部新城，经过近几年发展，既有扎实的现成配套，又有高含金量的预期。买在望舟府，眼前即享的真配套，是货真价实的。

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北部新城“头号”

「滨江造」改善超配楼盘

总价400万级，在杭州中心城区能买到怎么样的房子？放眼全杭州，这个预算可以说是一道分水岭。

比如，选新房还是二手？选小户型还是大户型？选超配还是低配？来，我们来盘点下吧。

先来看新房，看似可选项不少，但各方面满配的项目寥寥无几，且大户型居多、总价高昂。你看看望舟府周边：蒋村6000万+/套，申花放风9万+/平，打铁关放风7万+/平，未科已接近5万/平，云城已破4万/平……

目前杭州中心城区的一手改善房源，仍然是千万级以上占主流，400万级总价则略显尴尬。

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