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——【越秀潮樾府】——

深圳越秀潮樾府售楼处电话: 400-102-7902【已认证】（营销中心）

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4001027902

项目基本信息

【开发商】越秀地产（广州国企，香港上市企业 00123.HK）

【物业公司】越秀物业（香港上市企业 06626.HK）

【总户数】：420户

【总层高】：住宅32层

【车位数】：704个

【容积率】：4.0

【绿化率】：35%

【梯户比】：2梯4户/2梯6户

【物业费】：6.8元/㎡·月

【占地面积】：约1.68万㎡

【建筑面积】：约9.61万㎡

【物业类型】：住宅、商业

【产权年限】：70年

【交付时间】：2025年6月30日

【在售户型】：133㎡(简装交付)

【项目地址】深圳市宝安区银田路越秀潮樾府

【前海“双扩容” 碧海潜力无限】

前海+宝中双扩容+深圳都市区，由此碧海迅速晋升前海核心片区

率先承接前海、宝中以及大铲湾的功能外溢，共享国际湾区发展红利

【毗邻经济新核，保值增值动力】

企鹅岛门户——海洋经济+未来互联网，双重经济拉动力

未来整个大铲湾将打造为「腾讯未来城」，政府将投入约370亿达到约200万㎡规模，是中国最大的科技城，并将创造约10万就业岗位，带来大量人口和产业发展机会。

【资料来源于：滨海宝安】

【约40公里深圳黄金湾线 对标世界的海湾】

深圳的黄金海岸线是全国价值最高的海岸线，而越秀潮樾府项目也位于其中，与前海、深圳湾享同一片海，未来潜力更大，性价比更高。

【全维时空枢纽，优享无界生活】

地铁：近距11号线「碧海湾站」，1站机场、1站宝中、3站前海

航空：宝安国际机场，一站通达全球

铁路：穗港深城际快线，通达大湾区

路网：广深沿江高速 ；妈湾跨海通道（连接大铲湾-妈湾）

【悦享完善配套，执掌一城精粹】

1站地铁，享受宝中商务+商业+文体+医疗四维城市配套。

山：铁仔山，近享爬山、露营等休闲日常，是亲近自然的不二之选

海：一线无遮挡海景，沿滨海长廊海岸线，绝佳滨海景观带

园：西湾红树林公园、碧海湾公园、铁仔山公园等多个城市公园环绕，日常散步休憩，乐享健康

【学府林立，成就美好未来】

项目配建幼儿园，毗邻红树林外国语小学（羽毛球特色学校！宝安第一所外国语小学！）、西湾小学（省一级学校）、海湾中学（初中）等多所品牌学校环绕。（数据来源于：深圳本地宝）

【越秀致敬伟大特区，滨海国际漫步生活】

位列前海、宝中居住外溢，在“一线海景+红树林公园”的自然资源之上，打造在深圳的快节奏中心，漫步享受慢生活方式。

【漫步式园林景观，多维自然人居之境】

一大城市界面：高定现代入口门楼 + 商业界面

六大无界森境：森林绿庭、流光绿道、鲜氧绿坪、嬉水绿洲、绿岛奇遇、布谷绿居

归家绿林体验：绿化率超高森居，匠心打造自然葱郁的植物景观氛围

森居尊享轴线：一线中心轴线，层层递进沉浸式体验森居归家

户型鉴赏

#B1户型130m²

#B2户型130m²

样板房照片

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