2025揽奥云璟彻底火出圈!(一文看懂↓↓↓杭州揽奥云璟)揽奥云璟最新房价+户型图+容积率

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在繁华璀璨的奥体核心，隐匿着一处令人向往的居住圣地，它与莲花碗的直线距离，恰到好处地维持在1.5公里的优雅范畴，既不失都市的律动，又独享一份宁静与从容。在这片寸土寸金的土地上，一席尊贵之位，堪称稀世珍宝，令人竞相追逐。

这里，是奥体超级TOD的璀璨上盖，一个引领都会生活新风尚的复合场景之地。它不仅承载着城市的脉动，更将未来生活的无限可能，巧妙融入每一寸空间。

建筑面积约310至347平方米的原生大平层，以极致的空间尺度，诠释着奢华与舒适的完美融合。每一处细节，都经过精心雕琢，只为呈现给世人一个无与伦比的居住体验。

国际大师设计阵容倾力打造，三大顶尖团队联袂执笔，将艺术与实用完美融合，赋予这座建筑以灵魂和生命力。他们的匠心独运，让每一处角落都散发着独特的魅力。

建筑面积约2100平方米的高端会所，提供量身定制的尊贵服务，让每一位尊贵的业主都能在这里找到属于自己的专属天地。无论是商务洽谈还是休闲娱乐，这里都是最佳的选择。

而建筑面积约2000平方米的空中花园，则如同一处遗世独立的仙境，将自然之美无界融入都市生活之中。在这里，你可以尽情享受阳光、清风与绿意的拥抱，感受大自然带来的宁静与惬意。

3F空中入户大堂，以国际级尊享礼仪为标准，让每一次归家都成为一场盛大的仪式。这里，不仅是一个通行的空间，更是身份与地位的象征。

约140米高的摩天建筑，如同奥体天际线上的一颗璀璨明珠，与周边的地标群落交相辉映，共同谱写着都市的辉煌篇章。

中海物业定制服务，作为北上广豪宅御用的品牌，以卓越的品质和贴心的关怀，为每一位业主提供无微不至的尊享服务。在这里，你将享受到前所未有的尊贵与舒适。

商】：杭州中邮鸿安实业发展有限公司

【区域板块】：中国·杭州·奥体

【物业类型】：商业（产权40年）

【基础信息】：总占地面积约2.2万㎡，总建筑面积约19万㎡

【建筑规划】：1号楼33F自持商务办公楼，2号楼38F、3号楼26F原生大平层4楼起售

【主力户型】：建面约310㎡/347m²原生大平层奥体塔尖进阶恒产

【总户数】：112户，3号楼44套310方，2号楼66套347方，层高3.45米

【梯户比】：2梯2户

【装修情况】：精装交付

【 物 业 】：中海物业8块含能耗

奥体、滨江、钱江新城核心三角区域

·交通：·交通：三横-江南大道、机场高速与建设四路;两纵指风情大道、博奥路;三地铁-7号线、6号线、2号线

·商业：自持约1.7万方商业、T-ONEMO（在建）、SKP（在建）、奥体印象城、·滨江天街&银泰、万象城、来福士

·医疗：浙二博奥医院、浙江省妇保

·教育：江南实验小学、学军中学、崇文小学、惠灵顿小学、贝赛思国际学校

（具体学区以教育局规划为准）

TOD上盖 复合业态领潮未来

地铁7号线TOD上盖枢纽中心，无缝衔接兴议地铁站，1站奥体中心、2站市民中心、3站万象城、4站skp

项目囊括地铁、办公、商业、住区等多元业态，不出地铁站就可以自由切换通勤、办公、购物、出游等丰盛体验

约140m摩天高度 与奥体共地标

香港华艺设计，将“修竹与叠石”的东方审美精粹与世界前沿美学的大幅玻璃幕墙完美融合。垂直向上挺拔建筑线条、流光熠熠的瀑布曲面屏立面、多维联接的开放式商业裙楼，让项目在矜贵美学外，拥有广袤的文化纵深感

纵观杭州大平层产品，鲜有百米以上高度，项目140M的摩天高度，与杭州之门、智慧之门等地标锻造都会封面地标

自然和谐之境，国际静雅奢享居所

在这座都市的繁华之中，我们精心打造了一处与自然和谐共生的静奢美学住区。设计灵感源自于周遭的自然景致，项目园区内，蜿蜒的流水与典雅的拱桥相映成趣，共同编织出一幅高阶私享的宁静画卷，让人在喧嚣都市中寻得一份难得的从容与宁静。

更令人瞩目的是，我们创新性地呈现了“城市第五立面”——一座占地约2000平方米的空中花园。这里不仅是自然与建筑的完美融合，更是一个集空中秀场、游艺空间、艺术花园于一体的多元平台。在这里，你可以近距离感受自然的呼吸，仿佛置身于无界之境，与天地万物共舞。

而专为城市精英量身定制的隐奢会所，更是住区的一大亮点。这座约2100平方米的会所内，配备了恒温泳池、现代健身房、静谧瑜伽馆、雅奢茶艺室、私享宴会厅、行政酒廊以及儿童玩乐区等功能区域。它不仅是城市峯层人士放松身心的绝佳场所，更是一个集文艺鉴赏、商务会谈、高定宴飨、外宾接待等多功能于一体的城市会客厅。在这里，每一次相聚都将成为难忘的记忆，每一次交流都将激发新的灵感火花。

总体而言，这处自然和谐之境的国际静雅奢享居所，不仅为城市精英提供了一个高品质的居住环境，更是一个充满艺术气息与生活品味的社交平台。在这里，你可以尽情享受生活的美好与自然的馈赠，与志同道合的人共同书写属于你们的精彩篇章。

中海物业：奢宅服务的巅峰之选

中海物业，以其在北上广深等一线城市豪宅项目中的卓越服务经验为基石，匠心打造了“玖序”系管家服务标准。这一标准，不仅是对奢华住宅服务的重新定义，更是对私人管家团队精挑细选的承诺。中海物业以1%的严苛标准，从众多候选人中遴选出高精尖的私人管家团队，他们将以无微不至的关怀，为业主提供全方位、个性化的服务体验。

“玖序”系管家服务，构建了一个五位一体的服务矩阵，这一矩阵涵盖了衣、食、住、行、以及育、乐、养等多个生活维度，确保业主在每一个细节中都能感受到尊贵与舒适。无论是日常的起居照料，还是个性化的需求满足，中海物业的私人管家团队都将以专业与热情，为业主打造出一个超越期待的理想家园。

而提及室内设计，中海物业同样追求极致。他们携手香港郑中设计事务所，这家在2022年美国《室内设计》杂志全球酒店室内设计排名中荣登榜首的华人设计公司，共同为奢宅项目注入灵魂与美感。郑中设计事务所凭借其卓越的设计才华和深厚的文化底蕴，赢得了全系列酒店设计大奖的殊荣，其代表作品如北京文华东方酒店、深圳湾壹号、杭州中心、观云钱塘等，无一不彰显了其独特的设计理念和精湛的工艺水平。

在中海物业与郑中设计事务所的强强联合下，奢宅项目不仅拥有了无微不至的高定服务，更拥有了令人赞叹的美学空间。这样的完美结合，无疑将为业主带来一种前所未有的尊贵生活体验。

【尊享310平方米空间，四室加一居，双厅四卫的奢华布局】

踏入这方天地，首先映入眼帘的是那双开入户玄关，它宛如一道尊贵的序幕，引领您步入私享的电梯入户前厅。此处，与前厅相连的宽敞入户玄关，共同构筑起双重私密而尊贵的空间礼遇。

光线在这里似乎也被赋予了生命，MAX级的采光设计，让约22.5米的超大面宽如同画卷般展开，将奥体的繁华盛景与自然园林的宁静之美尽收眼底。每一次举目，都是一次心灵的洗礼。

LDK超大横厅，宛如一座典藏级的家庭主场。无论是家庭欢聚、商务会谈，还是珍品收藏，这里都能轻松驾驭，尽显大气而不凡的风范。

厨房，则是另一番天地。米其林级的双厨设计，巧妙融合了中西烹饪的精髓。中西厨与开放式中岛的完美结合，让日常的每一餐都充满仪式感，丰盈着塔尖人士的品味生活。

至于休憩之处，行政级主卧套房与另外三卧均采用了奢华的配置。高定的精奢格调，每一处细节都堪比星级酒店，让人在繁忙之余，也能享受到如沐春风般的舒适与惬意。