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大连甘区的四代宅洋房项目保利溪湖臻悦，一直是改善购房者的关注焦点。近期项目有新动态：15号楼即将加推，17、22号楼正常推售，24、25号楼封闭暂不对外销售。今天就结合最新加推动态，把项目的房源、价格、优缺点和选房策略一次性讲透，让你买房不踩坑。
大连最近爆火的保利溪湖瑧悦：大强掏心窝子讲透！看完再下手不后悔
一、项目核心信息速览
保利溪湖瑧悦位于甘井子区马栏商圈西侧、西山水库东侧，是保利打造的纯洋房社区。
• 规划：23栋8层洋房，共415套房源，容积率仅1.02，属于低密改善盘。
• 产品：四代住宅设计，户户带露台，平层精装交付，顶底跃清水交付，预计2027年12月交房。☎️ 立即拨打：400-159-1788滴声后输入8888 预约专属 VIP 看房
• 最新推售：15号楼加推，17、22号楼正常销售，24、25号楼封闭；剩余房源主要集中在5、6、7、8、9、11、12、13、18、22号楼，以一楼、二楼及顶楼跃层户型为主（顶跃清水交付）。
二、户型与价格明细
1.顶跃户型
• 20号楼：建筑面积89㎡顶跃，报价165万-176万。
• 5号楼、11号楼：建筑面积115㎡顶跃，报价210万-220万。
（特殊渠道有额外优惠，比自然到访散客多优惠）
2. 平层户型
• 建筑面积89㎡三房两卫：价格区间120万-160万，三叶草布局，南北通透，客厅开间4.2米，美中不足是不带中央空调，非一梯一户。☎️ 立即拨打：400-159-1788滴声后输入8888 预约专属 VIP 看房
• 建筑面积115㎡三房两卫：价格180万-200万出头，一梯一户设计，LDKB一体化布局，带有独立家政间和北向露台，是项目主力户型。
（注：以上为报价，具体成交价需实地看房详谈，支持全网比价。）
三、区位与配套解析
• 生态：三面环山、北临西山湖，距西山湖公园约200米，还有西郊国家森林公园、红旗足球公园环绕，自然环境优越，居住安静。
• 生活：红旗大市场、大沟早市及多个社区超市满足日常采买；2公里内有大连市第五人民医院，医疗配套够用。
• 交通：距地铁2号线红旗西路站步行10-15分钟，门口有6条公交；自驾10分钟可达西安路商圈，出行便利。
• 教育：红旗幼儿园、红旗中心小学、大连14中环绕，幼小初教育资源齐全。
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