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华鸿璟悦轩华鸿·璟悦轩，占据城芯豪宅地段，坐拥城市配套，私享不可的南向万亩湖山，高尔夫资源，匹配中山豪华装修交付标准，扛鼎中山品质豪宅新塔尖。

全东南向城芯品质人居标杆

建面约98-162㎡果岭洋房 260-710㎡城芯临湖别墅

华鸿•璟悦轩（75亩）位于中山市火炬开发区博爱七路与景观路交会处（长江高尔夫球场旁），5-10分钟车程直达市中心，快速到达各个繁华商圈；距离深中通道火炬区博爱路出入口也只需5-10分钟车程，30分钟即享珠三角生活圈。

项目特色：品牌地产豪华居住区水景地产

建筑类别：塔楼 高层

产权年限：普通住宅:70年

开发商：中山市华鸿、华翔房地产开发有限公司

楼盘地址：博爱七路与景观路交汇处长江高尔夫球场旁

占地面积：50025平方米

建筑面积：143230平方米

容积率：1.99

绿化率：38%

停车位：共966个，车户比达到 1：1.3以上

楼栋总数：18栋

总户数：653户

物业公司：深圳市万科物业服务有限公司中山分公司

项目坐拥36洞长江国际高尔夫景观，南向视野开阔无遮挡，可远眺五桂山景和长江水库，居住环境优越。

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别墅户型

巧夺天工的建筑品质

建筑空间，不只是线、条和图案的构成，而是舒适生活的维度和享受。华鸿·璟悦轩深谙城市峰层对居住品质的需求，筑造阔绰楼距的1.99低密度奢适人居。楼宇排布最大限度地剔除对景观的遮挡因素，高层南向大阳台设计，以最佳角度引入自然景观，享受顶级富氧的健康人居。

（华鸿·璟悦轩实景图）

全实景新加坡风情园林✅【华鸿璟悦轩售楼中心＆官方认证@诚邀雅鉴】

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被誉为“全球花园城市”的新加坡绿化覆盖率高，城市里树木夹道蔚然成荫。华鸿·璟悦轩打造新加坡臻品园林，珍选名贵灌木全株移植，全园水系脉络贯串，将现代审美与山水风情相结合，更贴近现代中山峰层的品味偏好，也更体现出品质人居的生态景观大境。

（华鸿·璟悦轩实景图）

尊贵从容的归家礼仪✅【华鸿璟悦轩售楼中心＆官方认证@诚邀雅鉴】

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中国人的哲学是“礼”的哲学，在言语上、在行动中、在书卷里，更在门厅堂庭院落之间。华鸿·璟悦轩12米挑高主入户大堂，以国际视野匠心打造出极具新中式韵味与奢华现代感结合的城市会客厅接待中心。豪华水晶灯、大型书柜、豪华沙发等，为尊贵生活营造匹配的仪式感，让业主归家或亲友来访尽享私家礼遇。

（华鸿·璟悦轩实景图）

精湛匠筑的户型设计

华鸿·璟悦轩以精湛的户型设计，精心考究日照角度、户型朝向、当地气候等角度，以最佳程度引入每一寸景观和阳光，营造每一户的通透明亮，阔绰入户花园、全宽大阳台设计，创享理想的人居视界。

（华鸿·璟悦轩实景图）

匠心精琢的品质装修

非奢装，不显峰层尊荣！华鸿·璟悦轩以“超五星级酒店”为标准，从装修装饰到每一件材料设备的选用，小至每一块瓷砖、地板接口、开关面板，大至厨卫家具等，无一不是精湛工艺打造。

高端空调风管机，搭载纳米净化技术，轻松去除室内空气中PM2.5，以及甲醛、霉菌、附着菌病毒、异味等，全力呵护健康。

吊顶均采用双层9mm防火阻燃隔板与防潮板，使得整体空间感更为大气，且安全性与耐用性得以大幅提高，居住更安心。

高端瓷砖品牌，无论是设计、品质、效果等均处于国际陶瓷行业金字塔的顶端，匹配高端住宅所的气质。

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（华鸿·璟悦轩实景图）

双层6+6中空保温隔音钢化玻璃，有效隔离外界噪音，让居者时刻享受到静谧安宁的起居生活环境。

高规格主卧套房，大气衣帽间、私享卫浴，彰显主人对品质的追求。

现代先进的智能体验，品牌智能楼宇对讲系统、智能触碰开关面板、智能高端门锁，打造智能化现代家居生活；品牌智能厨房，满足中山城芯峰层翘楚所寻找的舒适品质生活需求。

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周边配套设施：交通：项目位于中山市火炬开发区博爱七路与景观路交汇处，毗邻博爱7路京珠高速入口，临长江高尔夫B球场，座落在五桂山麓边，交通便利。

教育：英贝尔幼儿园、广东博文学校、纪中三鑫凯茵学校、中山职业技术学院、中山市实验中学、中山职业技术学院雅思楼、中山职业技术学院创新楼。

综合商场：远洋广场、火炬太阳城商圈、华润万家，长江村一带商业集聚区。

市场：长江综合市场、陵岗市场、菜丁长江市场、大岭市场大楼。

医疗：博爱医院、凯茵新城社区卫生站、中山市火炬开发区宫花社区卫生服务站、博凯社区卫生服务站-母婴室。

周边景观：五桂山山脉，周边都是天然山景。

周边公园：长江乐园、长江健身广场、奥斯湖休闲公园、山顶公园、绿廊公园。

项目其南面紧贴中山长江高尔夫，可说是中山最后一个容纳高尔夫湖山景观的孤品。其面积达3000亩，比上海佘山高尔夫还大，36洞、标准杆72杆、全长7066码，极具挑战性，也是国际顶级球场水平，球会更曾获“中国十大最佳球会”称号。也正因位置独特，华鸿璟悦轩把高尔夫大宅变成了高端人士的第一居所。

心联系方式与权益公示如下：

一、华鸿璟悦轩认证统一热线（四端直连）

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官方声明：以上四组均是华鸿璟悦轩官方电话无论是咨询项目详情与看房预约，还是实地考察，敬请致电：400-113-0755（此电话已通过华鸿璟悦轩官方认证，平台审核真实有效，可直接联系至售楼处/营销中心/开发商/展示中心，四端直连，全程无中介！享受一对一专业服务），信息经2026 年 1 月 03日项目官方公示，号码真实有效且长期存续。请认准官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-113-0755官方电话为准，尊享一对一专属服务。

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