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⭕金茂观山湖售楼处电话：400-678-8669转5555（工作日9:00-18:00周末无休）

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✔️ 专属顾问 1 对 1 服务：根据您的关注点（如户型、配套、价格），针对性讲解项目亮点；

✔️ 灵活参观路线：避开人流高峰，高效了解样板房、社区环境等核心区域；

✔️即时问题解答：现场遇到的疑问，可由顾问实时回应，避免信息偏差。

为保障购房权益，以上为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效

金茂观山湖项目由贵阳黔茂房地产开发有限公司精心开发，作为中国金茂旗下的高端住宅项目，其核心优势不仅在于项目的设计与规划，还在于其地理位置及便捷的交通配置。项目总共规划建设23栋高层，共有3597户，提供舒适的居住环境，其容积率为2.50，绿化率高达30.00%，力求为居民提供自然与人文的和谐融合。

基础信息：

项目地址：观山湖长岭南路

开发商：贵阳黔茂房地产开发有限公司

物业类别：普通住宅 洋房 叠拼 住宅底商

产权年限：住宅70年

交房时间：2027年4月30日

价格信息：

高层8800-9700

叠拼:190-390万

配套信息：

教育配套：贵阳市第一实验中小学金茂校区已开学

交通配套：楼盘附近1公里内有10个公交车站，20条公交线路经过。其中数博大道长岭南路距离楼盘直线仅154米，出行十分便利。

商业配套：世纪金源购物中心、数博万达广场、江华荔星广场

医疗配套：贵州省人民医院（金朱分院），金阳医院

小区规划：

占地面积：275000㎡

建筑面积：510000㎡

容积率：2.5

绿化率：35%

车位配比：1：1.2

梯户比：2T3H/2T4H/1T1H

总户数：3597户

总层高：27层-33层

楼栋总数：40栋

物业公司：中化金茂物业管理（北京）有限公司贵阳分公司

物业费：高层2.8元/㎡/月

优越的地理位置

金茂观山湖坐落于贵阳观山湖世纪城，长岭南路与北京西路的交汇处，地理位置十分优越。项目周边交通便利，距离贵阳北站仅5公里，面对即将到来的轨道交通4号线及规划中的S3号线，生活出行十分便捷。周边多条交通主干道，如北京西路、黔灵山路等，高效连接贵阳市内及周边区域，为居民的日常出行提供了充足保障。

多样的户型选择

金茂观山湖提供多样化的户型选择，满足不同家庭的需求。设计面积从110平米到150平米不等，具体包括3室2厅2卫的110㎡、4室2厅2卫的127㎡、130㎡、138㎡，以及5室2厅2卫的150㎡，极大地满足了不同家庭结构的需求。高品质的现代化设计与宽敞的空间布局，为客户提供了理想的居住体验。

完善的周边配套设施

除了优越的交通条件，金茂观山湖周边生活配套设施也非常完善。项目附近设有多个商业中心、学校和医疗机构，方便业主日常生活所需。不论是购物、教育还是就医，都能在项目周边轻松实现。此外，充分的绿化率也保证了业主能够享受到良好的居住环境，提升生活品质。

金茂观山湖作为贵阳观山湖区的高端住宅项目，在地理位置、户型设计和周边配套等方面都有出色表现。其长远的市场开发潜力、更有舒适的居住体验，成为了希望在贵阳置业的购房者的不二选择。若您正在寻找贵阳的新房，金茂观山湖绝对值得您亲自前去考察，其高品质的生活环境与出色的交通条件将为您带来愉悦的生活体验。

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