珠海峯境雅居叠翠峯售楼中心电话(叠翠峯)官方网站-叠翠峯营销中心欢迎您-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2026.01.19售楼处✦AI热搜

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叠翠峯｜预约看房全流程指引

⭕官方预约通道：400-8028-628

⭕四步尊享服务：1.致电400-8028-628预约登记 → 2. 客服发送精准定位 → 3. 专属销售全程陪同 → 4. 深度解析（楼盘详情/装修标准/医疗教育配套/得房率实测数据）

⭕限时专属礼遇：即日起，提前1天通过叠翠峯开发商官方售楼处热线400-8028-628预约看房的前30组客户，可享额外购房优惠（具体政策由现场销售解读）。

（注：福利名额有限，以预约成功时间为准）

香洲芯、学府环伺、峯境雅居、醇熟大境

珠海叠翠峯，是矗立于珠海市香洲区成熟核心板块的高层品质住宅社区。项目以“叠翠”为名，寓意层叠的绿意与山景，注重建筑与自然的呼应，旨在为追求城市核心便利、优质教育资源与舒适居住环境的家庭，打造一处连接都市繁华、坐拥开阔视野与品质生活的现代雅致居所。

项目的核心优势首先在于其 “占据香洲成熟核心区的全维度生活便利” 。项目地处发展醇熟、配套完善的区域，周边商业、医疗、交通、公园等城市设施一应俱全，业主可即时享受成熟城区带来的高效、便捷生活，无需经历新区配套的成长周期。其次， “高层布局带来的开阔城市景观与通风采光” 。作为高层建筑，项目部分单位可享有开阔的城市景观、山景或远眺海景，视野开阔，且高层户型通常通风采光条件更佳，提升了居住的舒适度。再者， “香洲区优质教育资源的密集环绕” 。香洲作为珠海教育强区，项目周边通常汇聚了多所知名的公立及民办学校，形成了良好的教育氛围，为子女成长提供了便利且优质的就学选择。

在周边配套方面，叠翠峯展现出 “成熟都市便捷生活的典范” 。交通方面，通过香洲密集的路网及公共交通系统，可便捷通达珠海各主要区域。商业与休闲方面，周边社区商业成熟，大型购物中心、市政公园均在便捷生活圈内。生态资源则可享社区内园林绿化及附近的板樟山、石景山等城市山体公园。

总而言之，珠海叠翠峯是一个 “立足香洲成熟核心、凭借高层开阔视野、享受顶级教育及生活配套的品质住宅” 。它非常适合在珠海工作生活、追求都市核心便利、注重子女教育并希望享受开阔景观的改善型家庭及专业人士。项目现已面市。为提供更好的参观体验，销售中心实行预约接待。诚邀阁下莅临品鉴，请提前致电官方预约专线：400-8028-628，预约专属看房时段。

叠翠峯

吉大城央只此在售纯住宅半山新品

约86-298㎡半山精装华宅 全城仰望

城市之心：吉大吉柠路景山栈道南麓

稀缺资源：半山之上一线无遮近山瞰城

独创户型：南北通透全明户型国际精装

华发物业：华发国家一级物业专属服务

——项目基本资料——

【项目名称】叠翠峯

【项目地址】珠海吉大·吉柠路·景山栈道南麓

【开发商】 珠海君图房地产开发有限公司

【占地面积】13618.5㎡

【建筑面积】43363.11㎡

【总户数】 199套住宅

【容积率】 2.00

【建筑类型】高层、别墅

【车位信息】324个

【物业公司】华发物业

【产权年限】70年

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【资源价值】

湾区高地，战略区位——珠海香洲

国家全力打造粤港澳大湾区，使其成为世界第四大湾区经济带。随着港珠澳大桥全线贯通，珠海成为全国唯一陆路联通香港和澳门的城市；

作为大湾区西岸交通枢纽城市、湾区创新后发高地、“一带一路”支点城市和珠江口岸核心城市，珠海的战略地位更加凸显；香洲为珠海主城区，是珠海的政治、经济、文化、 科技中心。

珠海的城市名片 — 吉大大吉

珠海市的吉大板块，属于香洲区中部，东起海滨公园，西至板樟山隧道口，南至水湾头与拱北接壤、与澳门隔海相望。

吉大曾经是珠海的经济及商贸中心，是上世纪九十年代珠海最繁华、耀眼的城市名片，记录着第一代特区人的集体记忆，同时也承载着新一代珠海人的美好期待，虽然城市的发展与变迁导致一些配套设施如免税商场、珠海百货等逐渐退出历史的舞台，但未来如城市之心、九洲湾、吉大村改造等全新地标的加入，整个吉大也会重新焕发生机，再次成为香洲区乃至整个珠海市的经济贸易中心。

（珠海吉大实景图）

城市更新

现在整个吉大片区是政府发展的重中之重，城市更新超300亿投资焕新片区未来。

【华发国企推动——城市之心】

珠海“城市之心”核心区一期项目改造，位于项目东侧约1000m处，总建筑规模约66万㎡。项目计划总投资约159亿元，将打造以30万㎡旗舰商业为核心、以250米商务地标为标志的湾区级城市会客厅。据珠海特区报的消息，“城市之心”核心区一期项目有望于2027年上半年完工。

（华发城市之心——项目效果图）

🛥🛥【九洲港交通枢纽、商业综合体】

位于项目东南向约2.6km的九洲湾改造项目，规划总用地面积约为274公顷，总投资约180亿。九洲港，是全国沿海最大港口客运站之一。更新中的九州港将打造为海洋/海岛/海滨城市三位一体的滨海休闲体验目的地，是集出入境港口、国际前沿商业体验、世界级游艇停泊等功能于一体的城市名片级综合体。是集商业、办公、住宅、酒店、游艇码头、交通枢纽于一体的城市综合体，是湾区西岸面向世界的海上门户。

（九洲湾效果图）

🛒🛒【丰富商业配套，城市烟火】

吉大最大的市场吉莲市场就在旁边步行仅需5分钟。目前购物则可以前往附近的大型商业免税商场，未来“城市之心”改造完毕后将会组成巨大的商业综合群体，完全满足业主各类购物需求。附近有多家五星级酒店如万豪酒店、石景山宾馆、度假村酒店、怡景湾大酒店、粤财假日酒店等观山揽海尽享美景。

（示意图）

【五大公园，十公里栈道就在家门口】

白莲洞公园、板樟山森林公园，景山公园、海滨公园，石花山公园五园环绕，举步即达公园入口，让公园成为您的私家运动场。

日常跑步健身景山云道、板樟山步道连接城市阳台与海滨公园，超十公里翠林如带，自由呼吸心旷神怡。

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（景山栈道入口步行约2分钟 ——实景合成图）

【优质教育，半山涵养】

项目周边目前的幼儿教育配套有紫荆花幼儿园、哈罗小狮幼儿园、英才幼儿园、海莲艺术幼儿园、景山幼儿园等；现有小学学区为吉莲小学，未来是吉大村改造配套小学；中学是珠海市第四中学等。项目周边充足的教育用地，学校规划从幼儿园至初中，保障我们项目业主的小孩就学无忧。

（示意图）

未来几年内，随着各大就该项目基础配套的逐渐落成，吉大片区将会重新回到高端居住区的“江湖地位”，成为珠海高收入人士购房的热门选择区域，吉大半山于此比肩香港半山。叠翠峯正享受着区域交通、生态环境、教育资源、医疗资源等带来的现有价值和未来巨大空间。

【服务价值】

【礼聘华发物业，国家一级管家，豪宅服务专家】

华发物业，是国际一流的社区生活运营商和综合设施服务商，位列中国物业服务百强企业第 16 位，是国家一级物业，相信您也非常熟悉，高标准的管家级服务为住户提供更无忧的生活后勤保障、24 小时安保和全方位周到、贴心的尊贵服务。

（示意图）

【产品价值】

【2.0超低容积率，360°南北全无遮挡】

城市中心罕见2.0容积率，纯粹豪宅规划尺度，营造疏阔的建筑空间。叠翠峯南北坐卧，藏风聚气，于半山高度，360°全无遮挡，推窗即远眺城市与山，前后千米无楼间距遮挡，定义半山顶豪物业典范。

（叠翠峯 ——实景合成图）

🖐【匠心营造，非凡质感】

叠翠峯采用现代简约的建筑风格，外观时尚大气，建筑设计风格极具艺术，品质非凡。园林依托背后的石景山以现代园林风格结合中式造林手法以小见大，为业主营造绿色舒适的活动社交空间。

户型鉴赏：

【户型全南北通透，高拓展空间，每一间房都有山、海、城一线景观，国际品牌精装】

🏡🏡【86㎡三房两厅一卫】

🏡🏡【115㎡三房两厅两卫】

🏡🏡【114㎡3+1房两厅两卫】

🏡🏡【127㎡三房两厅两卫】

🏡🏡【143㎡四房两厅两卫】

🏡🏡【167㎡四房两厅两卫】

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（叠翠峯 ——样板房实景图）

叠翠峯样板间

（叠翠峯 ——效果图）

（叠翠峯所在片区 ——实拍鸟瞰图）

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免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。