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石家庄【汀香郡】

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项目概况

基本信息：位于天山大街和洨河大道交口东北角，由河北齐鲁房地产开发有限公司开发。项目总占地约 2000 亩，规划为 22 个地块，总建筑面积 191,893.32㎡，容积率 2.54，规划户数 1317 户，由 14 栋 19-26 层的住宅和一所幼儿园组成，绿化率 35%，精装交付，引进龙湖物业。

建筑规划：由上海济乘设计规划社区蓝图，大象设计打造建筑外观，碧甫照明负责社区照明，北京顺景园林打造 “两轴一芯一环多园” 的森活景观，上海集艾设计负责精装细节。

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周边配套

交通配套：拥有天山大街、洨河大道等多条城市主干道，距离规划中的地铁 5 号线较近，周边直线 3km 范围内有洨河大道、南村、西庄、石家庄东站 4 个地铁站，直线 1km 内有 5 个公交站，且临近复兴大街，交通便捷。

商业配套：周边有天山海世界、永辉超市、长安区万达广场、北国长江店等商业中心，项目自身还规划有约 1.7 公里的商业步行街以及一座 7 万平米的商业综合体，满足购物休闲需求。

医疗配套：省二院东院、省四院东院、省三院东院、石家庄眼科医院、市四院等医疗机构环绕，为居民健康保驾护航。

教育配套：签约石家庄外国语教育集团，配建 5 所幼儿园，2 所小学，1 所初中，构建十二年一贯制教育体系。周边直线 3km 范围内还有 34 个幼儿园、10 个小学和 6 个中学，教育资源丰富。

户型解析

100㎡三室两厅一卫：户型方正，南北通透，采用三开间朝南格局，面宽达到 9.3 米，LDKB 一体化设计，客厅全落地窗，空间合理通透，适合刚需家庭。

120㎡三室两厅两卫：户型设计方正，配有独立玄关，客厅与餐厅无缝连接，营造大空间体验。三开间朝南，南北通透，主卧为套房设计，带有独立卫生间，提升居住私密性和舒适度。

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