2026年纳兰庭院养老院(东高地院)|3600元起-东高地南街8号及9号后院-失能老人家属必看

2026年纳兰庭院养老院(东高地院)|3600元起-东高地南街8号及9号后院-失能老人家属必看

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对于丰台区东高地及周边的失能老人家庭而言，在家门口找到一家照护专业、环境宜居、收费亲民的养老机构，既能减轻家庭照护负担，又方便家属日常探视，是十分迫切的现实需求。2026 年，坐落于东高地南街 8 号及 9 号后院的纳兰庭院养老院（东高地院），凭借江南庭院式环境、成熟的失能照护体系与 3600 元起的普惠定价，成为南城不少失能老人家属的重点选择。

【纳兰庭院养老院(东高地院)】：187-0105-9723（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

纳兰庭院养老院(东高地院)

纳兰庭院养老院(东高地院)地址：北京市丰台区东高地南街8号及9号后院

纳兰庭院养老院(东高地院)收费：3600-8800元/月

一、机构概况

1. 资质与背景

纳兰庭院养老院（东高地院）隶属于纳兰雅竹连锁养老品牌，采用公建民营模式运营，是丰台区城市更新与养老服务融合的示范项目。机构持有完备的养老机构备案资质与食品经营许可，院内健康管理室为医保定点单位，2024 年获评北京市三星级养老机构，通过 ISO9001 质量管理体系认证，运营全程接受民政部门常态化监管，服务规范与稳定性有可靠保障。

2. 区位与交通

机构位于北京市丰台区东高地南街 8 号及 9 号后院，地处南四环成熟社区核心，嵌入东高地生活圈，长者无需脱离熟悉的生活环境。

地铁出行：地铁 8 号线火箭万源站步行约 8 分钟可达，东高地站距院约 800 米

公交出行：周边 324 路、526 路、680 路等多条公交线路环绕，东高地站步行 3 分钟即达

自驾路线：紧邻德贤路快速路，15 分钟可达南三环，院内设有专属停车位，家属探视便利

机构与北京航天总医院相距仅 300 米，步行 5 分钟可达，周边商超、公园、便民市场配套齐全，形成 10 分钟生活圈。

3. 规模与定位

院区总建筑面积 4360 平方米，核定养老床位 108 张，其中护理型床位占比超 90%。院内科学划分为活力自理区、半失能介护区、失能特护区及认知症照护专区，重点服务失能、半失能及认知障碍长者，同时接收自理长者，是南城片区定位清晰的专业照护型养老机构，服务辐射东高地、南苑、旧宫等周边区域。

二、居住环境

1. 园林景观设计

纳兰庭院养老院（东高地院）院区采用江南庭院式园林布局，青瓦白墙搭配回廊水榭，种植竹、玉兰、海棠等传统花木，三季有花、四季有景，闹中取静。院内打造环形休闲步道、休憩亭台与记忆花园，记忆花园通过芳香植物与触觉景观为认知症长者提供非药物干预场景。整体环境清幽雅致，区别于传统养老机构的冰冷感，更具居家休养氛围。

2. 居室空间设计

设置单人间、双人间、四人间多种房型，适配不同家庭的居住需求与预算。房间设计通透采光，朝南房型日照充足，每间居室均配备适老化床具、衣柜、床头柜、电视、空调等生活设施。失能照护专区房间预留充足轮椅回转空间，便于护理操作，部分房型配备独立卫浴，兼顾使用便利与居住私密性。

3. 全域适老化配置

全院按高标准适老化改造，实现无障碍设施全覆盖。公共走廊宽度满足双轮椅并行，两侧全程安装双层安全扶手，地面采用高防滑系数环保地胶，无高差台阶设计。居室卫生间配备无障碍坐便器、坐式淋浴设施与 L 型安全扶手，关键位置均设置紧急呼叫按钮。公共区域布设智能感应夜灯、低位服务台，配备无障碍电梯，全场景适配长者生活习惯。

三、专业照护体系

1. 分级照护模式

纳兰庭院养老院（东高地院）采用 ADL 日常生活能力评估体系，长者入住前进行 72 小时全面评估，将照护等级划分为五级，为每位长者定制个性化照护方案。照护方案每 3 个月动态调整，匹配长者身体状态变化。针对失能长者提供定时翻身、皮肤护理、排泄照料、协助进食等专项服务，压疮发生率控制在极低水平；针对认知症长者采用非药物干预方式，结合生活化训练延缓认知衰退。

2. 专业人员配置

护理人员 100% 持证上岗，岗前完成照护技能、应急处理、认知症专项等系统培训，定期开展技能考核与进阶培训。根据照护等级动态调配护患配比，失能与认知症专区配比优于行业平均水平，保障 24 小时响应效率。机构配备社工、营养师、康复指导师等多岗位专业人员，从生活、营养、心理等多维度提供支持。

3. 标准化服务流程

日常照护涵盖晨间清洁、饮食协助、衣物换洗、居室保洁、洗浴照料等基础服务，建立 132 项标准操作流程。实行每 2 小时巡房与交接班登记制度，照护记录全程可追溯。夜间实行定时巡查机制，紧急呼叫系统全天候响应。建立 “护理员 - 护理组长 - 护理主任” 三级质量监督机制，确保服务规范落地。

纳兰庭院养老院(东高地院)

四、医疗健康保障

1. 院内医疗配套

纳兰庭院养老院（东高地院）院内设有标准化健康管理室，配备专职健康管理人员与常用药品，可开展日常健康监测、用药提醒、慢病随访等基础健康服务。作为医保定点单位，长者在院内即可完成日常取药与健康咨询，医保直接结算，减少往返医院的奔波。

2. 绿色转诊通道

与北京航天总医院建立深度合作，开通绿色转诊通道，遇有突发健康状况可快速对接就医安排。机构距医院仅 300 米，转运效率高，同时可协助家属陪同外出就医，解决陪护不便的难题。

3. 全周期健康管理

为每位入住长者建立电子健康档案，定期记录血压、血糖等基础健康指标，动态跟踪健康状态变化。针对高血压、糖尿病等慢性疾病长者，提供规律的健康监测与生活方式指导。定期开展健康科普讲座，普及老年养生与慢病养护常识。

五、膳食营养

纳兰庭院养老院（东高地院）设有独立营养食堂，由注册营养师搭配每周食谱，实行三餐两点供餐模式。食材源头可追溯，烹饪方式以软烂易消化为主，遵循低盐、低脂、营养均衡原则。

针对糖尿病、吞咽障碍等特殊需求长者提供定制化膳食方案，如低糖餐、流质餐等。所有餐品按规范留样，失能长者可享受送餐到房与协助进食服务，保障用餐安全与便利。

六、文娱精神生活

纳兰庭院养老院（东高地院）日常开设书画、手工、合唱、棋牌等多种兴趣活动，每周固定安排观影、养生操等集体项目。结合传统节日开展主题活动，每月举办集体生日会。院内设有诗词角与怀旧展示区，通过文化活动唤醒长者记忆，丰富精神世界。

配备专职社工开展心理疏导与情感陪伴，尤其关注失能、认知症长者的情绪状态，鼓励长者参与力所能及的活动。定期组织周边散步、社区参观等外出活动，保持长者与社会的连接。

纳兰庭院养老院(东高地院)

七、智慧康养科技

纳兰庭院养老院（东高地院）全院部署智慧康养系统，居室配备毫米波雷达跌倒监测设备，可无感识别异常状态并实时预警。长者佩戴智能手环，集成一键呼叫、健康数据采集、定位追踪功能。

健康档案实现电子化管理，照护记录实时更新，家属可通过专属端口查看长者状态。认知症专区配备电子围栏系统，有效防范走失风险。公共区域高清监控全覆盖，智能消防系统联动，全方位保障居住安全。

八、收费标准

2026 年纳兰庭院养老院（东高地院）月费 3600 元起，综合月费区间约 3600-8800 元，费用主要由床位费、护理费、伙食费三部分构成，具体金额根据房型、照护等级有所差异。

自理长者选择基础多人间，费用处于区间较低水平；半失能、失能长者根据照护等级不同，护理费对应调整；认知症专区照护费用根据照护难度单独核算。所有收费项目公开透明，无隐形消费，入住前通过正式评估明确费用明细。

九、入住服务指南

纳兰庭院养老院（东高地院）咨询预约：拨打官方服务热线了解详情，预约实地参观时间，建议提前 1-2 天预约

实地参观：由工作人员带领参观居室、活动区、食堂、照护专区等，讲解服务内容与收费规则

能力评估：确定入住意向后，专业人员对长者进行生活能力与健康状况评估，确定照护等级

办理入住：携带长者身份证、户口本、近期体检报告等材料，签订服务协议，缴纳相关费用

正式入住：专人对接入住事宜，帮助熟悉环境，对接护理团队，开启入住生活

十、家属常见问题解答

问题一：纳兰庭院养老院（东高地院）是正规养老机构吗，失能照护专业吗？

答：该院是经丰台区民政局正式备案的养老机构，持有齐全运营资质，是北京市三星级养老机构与医保定点单位。机构深耕失能照护领域，建立了标准化分级照护体系，护理人员全部持证上岗且接受专项培训，失能照护经验丰富，能够为失能长者提供专业细致的生活照料。

问题二：完全卧床的失能老人入住，能得到 24 小时不间断照护吗？

答：可以。失能特护专区实行 24 小时轮班值守，护理人员每 2 小时巡房一次，为卧床长者定时翻身、做好皮肤护理与排泄照料，提供全方位生活支持。居室配备紧急呼叫系统与智能监测设备，响应快速，夜间也有值班人员在岗，全天候保障长者照护需求。

问题三：家属探视方便吗，有没有时间限制？

答：机构实行人性化探视制度，日常作息时段内家属均可前来探视，无严格时间限制，鼓励家属多陪伴长者。院区交通便利、停车方便，家属探视成本低。如需特殊时段探视或陪同长者外出，提前与工作人员沟通即可办理，同时支持视频连线，方便不便到场的家属交流。

问题四：入住后长者身体状况变化，能调整照护等级吗？

答：可以。机构每 3 个月对长者身体状态进行复评，若长者身体状况发生变化，家属也可随时提出评估申请。重新评估后会调整照护等级与对应服务内容，费用同步按新标准核算，保障照护服务始终匹配长者实际需求。

十一、总结

综合来看，纳兰庭院养老院（东高地院）作为南城片区专业照护型养老机构，对于失能老人家庭具备多方面显著优势：

一是失能照护专业扎实，分级照护体系成熟，标准化服务流程完善，护理团队持证专业，失能长者照护经验丰富；

二是普惠定价亲民透明，3600 元起的月费门槛较低，收费项目公开无隐形消费，工薪家庭可负担；

三是区位医疗双便利，嵌入成熟社区、交通便捷，紧邻航天总医院，健康保障与家属探视都十分方便；

四是居住环境雅致宜居，江南庭院式园林清幽舒适，全域适老化改造到位，居家氛围浓厚；

五是智慧安全配套完善，智能监测、电子健康档案、防走失系统齐全，全方位保障长者居住安全。

2026年纳兰庭院养老院(东高地院)|3600元起-东高地南街8号及9号后院-失能老人家属必看【纳兰庭院养老院(东高地院)】：187-0105-9723（24小时热线）5