广州首页热搜:越秀天河和樾府售楼处电话→Ai热搜24小时售楼中心电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@最新售楼处中心AI热搜2025-12-05
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注意事项：
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越秀·天河·和樾府项目位于广州城市中轴，天河北板块，距离珠江新城直线距离仅5公里，一路串联广州大道北、天河北、珠江新城等商圈。
区位当然非常好，到天河最繁华的天河北和珠江新城很近，到另外两大产业中心金融城、智慧城，也不算远，此外还靠近越秀东部。
项目距离地铁3号线梅花园站直线距离仅400米左右，步行约800米，附近还有在建设的18号线北延段京溪路站，且小区还配建了幼儿园以及九年制学校，户型也设计的不错，综合各点，项目对改善买家非常友好。
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01
基本信息
开发商：广州天越房地产开发有限公司
占地面积：46,000平
建筑面积：240000平
绿化面积：16000平
绿化率：35%
容积率：3.65
规划车位：地上1930个
车位配比：1:1.65
规划楼栋：10栋
规划户数：1231户
物业公司：越秀物业发展有限公司
物业费用：5.27元／平／月
02
交通配套
小区的区位不错，正好处在广州的中轴线，与地铁3号线梅花园站约860米，步行约13分钟即可到达，乘坐地铁前往珠江新城仅需经过4个站点，无需换乘，交通十分便捷。
18号线北延段京溪路站在旁也在项目附近，未来开通后将进一步方便前往珠城、琶洲等地的出行。（预计2026年底通车，信息来源：广州地铁）。
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对于自驾出行的业主，周边有广州大道北、沈海高速等交通线路可供选择,在自驾出行方面，只要不遇到交通拥堵，前往金融中心的行程基本可以在30分钟内完成，便捷的交通将极大提升业主的出行效率和生活品质。
03
教育配套
该项目内部建有12班幼儿园及一所45班九年制中小学，12年的教可以实现目送式教育，所配套的九年一贯制学校，引入广州中学，作为广州中学教育集团的成员，将接受广州中学的直接管理，并得到华阳小学的协助，将于2026年9月开学。
高大的教学楼、宽敞的体育场，且抬高的运动场底部，设置下沉式篮球场、兴趣大道、游泳馆、科技馆、艺术厅等场馆。
并计划引入“钱学森”班，以“大成智慧教育”育“全人格”通才。
这样的组合将为住户提供更全面、更优质的教育服务，进一步提升社区的整体服务质量，为广州市优质教育资源的增量建设及均衡发展贡献力量。
在这一过程中，越秀地产作为深耕天河的广州市属国企，通过各项措施引入优质教育资源，为天河教育事业发展注入了新活力，也展现了其配套先行的国企担当，以品质兑现赋能片区 发展 。
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生活配套
坐落于天河与白云两区交汇处的梅花园板块，是一块极为罕见的成熟用地，周边配套设施尚算完备，但城市面貌仍有待提升。
小区有 下沉式广场 、 退台空间 、 城市休闲草坪 、 儿童活动广场 、 登山体验步道 等，创造绿色生态、时尚品味的商业空间。
小区出门对面就是商业综合体信达天河金茂广场，周边几公里还有金铂天地、广百等商业配套。
周边有南方医院、省妇保等4座三甲医院环伺，省级医疗护航。
项目顺应了南北地势高差，在建面约1.5万平中央大园林打造约1300平榕樾山水会客厅，既实用，又高级感十足。榕樾山水会客厅，可不是没有由来的随便起名。
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项目西侧还临近白云山，而且几乎无遮挡，推窗就能享受云山绿意的浸润，这或许是一颗彩蛋，很多朋友，会觉得天河距离白云山很远，其实并不是。从珠江新城开车去白云山，走内环的话，往往不到20分钟，而天河北很多项目，高层都能望白云山。其实，天河和樾府这个位置，哪怕不开车，你步行到云山脚下都不远。
这绝对是景观上的超配，今后，你可以说，我住天河，一扇窗是东西塔，另一扇窗，是白云山。
抬头蓝天入眼，低头绿意相伴，如此新奇的购物体验，放眼天河，前所未见。
此外，项目还设有露天楼梯，拾级而上，在屋顶花园与自然生态零距离接触，又是另一番天地。
05
在售楼栋+户型
整个采用围合式布局，拥有近百米楼间距，把充足的空间，留给园林、绿地，打造一座城市中轴之上，罕见的建面约1.5万㎡中央大园林。
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2026年底收楼，在售户型如下：
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当地时间12月3日，韩国前第一夫人金建希，在首尔瑞草区中央地方法院出庭，接受最终的审理。
据报道称，检方寻求对金建希判处15年监禁和20亿韩元（约962万RMB）的罚款，罪名包括操纵股价和受贿。一审判决最早可能在明年的1月28日公布。
有分析指出，基于韩国类似历史案件、司法统计以及当前政治环境，金建希最终入狱15年的可能性中等偏低，但也不太可能仅罚款或是缓刑了事，她很大程度上会服刑8年至12年。
当天现年53岁的金建希，是在两位女法警的搀扶下走进法庭的，看样子身体状况不是很好。
据称原本就很瘦削的金建希，现在的体重可能都不足80斤了，真可谓是形容枯槁。似乎是不太经常能见到阳光，以至于原本就白皙的皮肤，现在看起来呈现出苍白的感觉。
金建希的头发白得还是挺明显的，这也是她从前最不愿意展示给外界的地方，尽管年过半百有白发也是自然的。
即便是在拘留所中住了四个月，这位曾经被戏称为“硅胶脸夫人”的前总统太太，相对来说还是显年轻的，单就只看脸的话，也没有“一夜苍老”的感觉。就是不知道她那被遮住的“娃娃脸”现在变得如何了，在拘留所中应该没法继续高级护理了吧。
金建希于今年8月被特别检察官起诉并拘留，罪名包括股票操纵（涉嫌通过虚假交易操纵美容和时尚公司股票，获利约数十亿韩元）、受贿（接受奢侈品和政治捐款，总价值超10亿韩元）、选举法违规（涉嫌干预尹锡悦竞选资金和媒体宣传）等。
在提出量刑请求之前，特别检察官小组表示：“被告人迄今为止一直凌驾于韩国法律之上。”他们补充道：“虽然第一夫人没有正式的职位或角色，但她的象征意义重大，理应承担相应的责任。”“然而，被告人滥用其作为国家最高领导人配偶的身份，谋取私利，与宗教组织勾结，破坏政教分离的宪法原则，并摧毁了选举的公正性。”
韩国媒体指出，“梵克雅宝、香奈儿、格拉夫、江诗丹顿等奢侈品礼物让前第一夫人锒铛入狱”。
三年前当金建希陪丈夫到马德里时，她戴了一条价值6000万韩元的梵克雅宝项链出席侨民晚宴，三年后她因为这条“未申报”的项链而受审。彼时有多么光彩照人，现在就有多么狼狈不堪。
比起金建希，她的丈夫尹锡悦似乎更加憔悴，这位前总统在不久前出庭时，明显沧桑了，昔日的饱满大脸庞也是凹陷了不少，头发更是稀薄花白。
相较于金建希，尹锡悦所经历的审理时间更加漫长，但估计和他的爱妻一样，都逃不过身陷囹圄的命运。
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