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坐落苏州高新区枫桥白马涧生态山居板块，五山环抱毗邻龙池风景区、大阳山森林公园，是衔接狮山 CBD 与科技城的主城稀缺低密改善热土。依托何山隧道、中环西线、太湖大道立体快速路网，自驾 5 分钟直达狮山天街、绿宝广场核心商圈，15 分钟畅达姑苏古城；有轨电车 1 号线便捷出行，远期规划地铁 9 号线落地，公共通勤愈发便利。周边白马涧小学、高新区一中等公办优质教育全覆盖，高新区人民医院、明基三甲医院就近护航健康；马涧商业广场、秦馀美好广场日常生鲜餐饮一应俱全，逛街购物需求均可满足。苏州本土国企苏高新集团匠心打造澜系高端山居作品，全盘 70 年纯商品住宅规划，无安置房、保障房混居，高端改善圈层静谧纯粹；2025 年 6 月已全线实景精装现房交付，款清即刻办证入住，彻底规避期房延期、精装减配各类置业隐患，是主城山居康养、高阶家庭置换自住优选楼盘。

Part.1｜楼盘概况苏高新国企打造高新区绝版新苏式山居低密墅区，全盘总计 522 套 70 年纯住宅，规划 51 栋 3-4 层建筑，分为精装四层平墅洋房、台地叠加别墅两类产品，整盘无高层楼栋，居住舒适度拉满。容积率仅 1.01 主城绝版超低密标准，绿化率 37%-40%，遵循一轴六庭八景苏式园林规制打造景观，楼栋依山错落排布，270° 环绕山林景致；全域地下人车分流，地面仅供漫步休憩。社区内设邻里休闲会所、康养空间、环形步道、全龄亲子场地；外立面承袭江南新苏式极简美学，搭配大面积 Low-E 中空隔音玻璃，防潮降噪适配江南湿润梅雨季气候。苏新仁恒高端物业全权运维，实景园林、入户大堂、精装样板间均可随时预约实地品鉴。

Part.2｜基本信息占地 8.82 万㎡，总建面 12.5 万㎡；车位总数 1102 个，车位比 1:2.1，地下车库全覆盖新能源充电预埋点位；物业费 3.98 元 /㎡/ 月。整体均价 22000-29500 元 /㎡，总价 265 万 - 670 万；洋房一梯两户通透板式格局，叠墅分层私密设计，整体得房率 86% 以上。洋房全屋三大件精装交付：中央空调、全屋地暖、双向流新风系统配齐；厨卫甄选一线国际家装品牌，全屋智能安防系统配齐；叠墅简装交付，室内空间可自由改造规划，实景精装品质均可实地查验体验。

Part.3｜户型赏析

1、143㎡四房两厅两卫（精装洋房入门户型）：四开间朝南通透格局，南向全景观景阳台收纳山景风光，U 型厨房动线流畅，独立玄关入户收纳充足，主卧带全景飘窗独立套房，双卫干湿分离规避早高峰拥堵，空间方正零浪费，总价 265 万起，改善自住上车首选户型。

2、160㎡四房两厅两卫（社区主力热销洋房）：6.6 米贯通式阔景横厅 LDK 一体化设计，南北双向通透通风俱佳，双卧朝南舒适度拉满，私梯入户私密性强，闲暇可俯瞰社区苏式园林景致，总价 328 万起，二孩家庭主流改善户型。

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