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◆开发商售楼部诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

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振业博文雅苑项目76㎡3房2厅1卫、90㎡3房2厅2卫，1栋2梯6户，2栋3梯7户。计划2026年6月30日带精装交房。由2栋33层的住宅楼组成，其中商品房共339套，公租房46套。振业·博文雅苑将于2024年3月31日开盘首推181套76-90㎡的3房，开盘有折扣惊喜！约210万起就能入手龙岗宝安建面76平米的精装3房，项目将于2026年6月30日交楼。

位于龙岗横岗宝龙科技城➕四大名校深圳高级中学龙岗分校的振业·博文雅苑楼盘已拿证，备案均价3.72万/㎡，备案单价3.17-4.21万/㎡，备案总价238万起，首推1栋住宅181套（01、02西北向、03、04西南向、05、06东南向），建面约76㎡带装修3房。

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振业博文雅苑，地处宝龙科技城和东部高铁新城双城交汇处，毗邻深圳市高级中学龙岗分校。

振业博文雅苑，位于龙岗区宝龙街道宝龙大道与锦龙一路交汇处，由振业集团开发，共由2栋33F住宅组成，其中商品房339套，公租房46套。

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项目旁就是九年制深圳市高级中学龙岗学校，深圳高级中学是深圳著名“四大”之一，办学经验丰富，历年来高考成绩也非常突出。常年稳居深圳前四。

该校于2022年9月开学，设计规模36个班，其中小学24班，初中12班，提供优质学位 1800个，项目附近还有南同幼儿园、蓝钻幼儿园步行约180米即可到达。

正是这样一所优质学校，让围绕在深圳市高级中学龙岗学校附近的楼盘项目变得炙手可热，成为大部分购房者的“心头好”，就在深圳市高级中学龙岗学校对街正有一个上市国企开发的新楼盘——振业博文雅苑。

开发商介绍：振业集团

振业博文雅苑由深圳市振业（集团）股份有限公司开发，集团成立35年，上市32年，是深圳国资委直管的国有控股上市公司，亦是深圳“老八股”中唯一大股东没变，公司名称没变，主业没变的上市公司。

当前房地产环境下，国资国企+上市公司“双保险”企业，更能给消费者带来安心，更大程度避免”踩坑“，性价比自然也更高。

作为一家深耕深圳多年的深圳国企，集团对待每个作品皆以国匠之心打磨，精研最懂深圳人的理想人居作品，先后开发振业城、星海名城、峦山谷等多个经典项目。

集团按照“立足深圳，布局全国”的发展思路，已基本形成了以深圳及周边地区为中心，以广州、长沙、南京、西安、天津、惠州、南宁等城市为重点，并向周围辐射的全国性战略布局。

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对比其他房企，振业集团走的每一步更显稳重、坚韧。每一个作品都是振业通过对土地文脉与人文精神的整合，深入精研消费者的生活愿景，匠心打造的用心之作。

正是振业认真对待每一份作品的态度，才有如今口口相传的口碑。时隔八年，振业再次回归深圳，于龙岗宝龙再落一子——振业博文雅苑，地处宝龙科技城和东部高铁新城双城交汇处，毗邻深圳市高级中学龙岗分校。

备案单价表

△以上价格为备案价未打折价格

振业博文雅苑也为刚需人群打造了“物超所值”的贴心三房。首推建面约76-90㎡

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户型图欣赏：

76㎡的3房2厅1卫，设计的是竖厅格局，有设计S型冰箱预留位，主卧双飘窗设计，U型厨房，有西北向，西南向，东南朝向。

90㎡的3房2厅2卫，设计的是竖厅南北通透格局，全屋飘窗设计，客餐厅错开布局，主卧双飘窗，U型厨房。

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样板间实拍

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教育上孟母三迁，只为与书香为邻。而振业博文雅苑的对街即是深圳市高级中学龙岗分校（九年一贯制学校），步行约180米即可到达南同幼儿园和蓝钻幼儿园，轻松实现目送式上学。

从幼儿园至初中，12年的教育，举步即达。“家校0距离”理念在现代教育中愈发受到重视，在这样的环境中，老师与家长之间的沟通变得无比便捷，实现了无障碍的交流，这对于及时解决孩子的学习问题和成长烦恼具有极大的帮助。

同时，小朋友和青少年能够拥有稳定的社交圈，邻居之间不仅是生活上的伙伴，更是同窗学习的同伴。这种一起成长、共同进步的氛围，对于培养孩子们的团队协作能力和竞争意识有着积极的作用。居住在这样的社区，孩子们不仅能够享受到优质的教育资源，还能在一个积极向上的学习环境中茁壮成长，这是其他项目难以比拟的优势。

项目距离14号线宝龙站约1.9公里：3站到大运，8站到布吉，9站到罗湖北，11站到岗厦北，在岗厦北可换乘11号线，快速通达上班核心区；

16号线坪山站 ：坪山站升级“坪山综合交通枢纽”，16号线、高铁、深大城际（宝安机场——坪山，在建）三轨交汇；

坪山高铁站 ：可乘高铁，1站直通深圳北站，2站福田、1小时直达香港西九龙；

深大城际（在建）：串联宝安、龙华、龙岗和坪山，预计2026年建成后，坪山至深圳宝安国际机场最快仅需40分钟；

东部过境高速（在建）：近距东部过境高速入口，开通后，35分钟左右即可直达罗湖莲塘。

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自有社区底商：约2200㎡社区底商，满足业主日常生活购物需求，一站式生活服务

周边约23万㎡商业：15分钟内潮流商圈任由选择，约2.3km 范围内可选8万㎡佳华沙湖旗舰店集中商业、4.2万㎡锦龙天虹商场；约4km范围内可选10万㎡京基24H开放式潮流商业街区，下沉式商业广场；约5km范围可达1.1万㎡尖莎咀购物中心

楼市新闻：2025年政策将史无前例的给力

房地产总方针：“止跌回稳”被列为房地产首要任务，也就是要坚决杜绝楼市下跌！只许上涨，不许下跌。史无前例的止跌回稳组合权，救市政策持续发力，“调效”将越来越明显。救市政策只会增加，直至房价走上回升轨道。

货币政策迎来“15年最宽松”。2025年货币政策是“适度宽松”，这是近15年首度提出。2025年的货币政策将是过去15年最宽松的。有望加大逆周期和跨周期调节力度，超常规地进行预调，彰显前瞻性，并继续降准降息。

货币宽松，就是大放水，优质资产会成为最先接水的地方，优质资产也是最能吸水地方。2015年、2021年的货币政策小宽松，分别引发了房价大涨，2025年会例外吗？

财政迎来“25年最给力”。以前的财政政策主要提法是稳健、积极，2025年的财政政策是“更加积极”，是近25年来首次提出。2025年的财政政策将是近25年来支持经济力度最大的。已经公布了2024-2028年化债12万亿元，这是史上化债规模最大的一次。

深圳龙岗【振业博文雅苑】售楼处：400-166-9557 售楼中心。

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