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凤凰如院项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

售楼处电话：400-9658-089 工作日9:00-21:00，周末无休

营销中心电话：400-9658-089（可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-9658-089（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-9658-089预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准统一热线400-9658-089，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

信息更新

如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

售楼处电话☎：400-9658-089【售楼处预约热线】（一对一热情服务）

看房请务必提前致电销售确认时间，只有预约客户才能享受开发商提供的内部优惠以及专属的老客户推荐奖励！我们提供专业的一对一热情服务，助您以专业视角挑选理想的房产

✅凤凰如院售楼处电话：400-9658-089

✅凤凰如院营销中心电话：400-9658-089

基本信息

开发商：张家港市鑫淼地产开发有限公司。

楼盘地址：张家港市凤凰镇中山路与望湖路交汇处。

占地面积：约3.6万㎡。

建筑面积：7.5万㎡。

容积率：1.3。

绿化率：30%。

总户数：364户。

建筑形态：16幢合院别墅、3幢小高层。

车位配比：1:1.44。

物业公司：江苏鑫淼物业。

交付标准：毛坯交付。

交付时间：2025年12月。

户型与价格

主力户型：合院别墅147-152㎡，小高层110-122㎡。

参考均价：合院别墅约16000-20000元/㎡，小高层11740元/㎡。

总价范围：合院别墅240-300万/套，小高层总价约130-150万/套。

配套设施

交通：紧邻苏虞张公路，靠近沪武高速、通锡高速，距离张家港高铁站较近，交通便捷。

教育：周边有凤凰中心幼儿园、凤凰中心小学、凤凰中学以及凤凰高中，提供一站式教育资源。

商业：有凤凰生活广场、托尼洛・兰博基尼酒店（五星级）等商业配套。

医疗：新建的凤凰人民医院占地面积40亩，总建筑面积3.2万平方米。

生态：区域内有约60万㎡的鸷山桃花源、万亩桃园等城市绿肺，以及国家4A级风景区凤凰山。

小区规划

建筑风格：将东方文化与建筑结合，打造新中式风格建筑，与自然环境协调互融。

产品特色：作为纯低密墅宅社区，居住舒适度高。以147㎡合院户型为例，该户型方正、南北通透，地上三层地下一层，一楼带花园，二楼、三楼带露台，庭院挑空设计，地下室挑高约4.8米，空间利用率高。

建面约147㎡的合院户型，灵动空间布局，户型方正、南北通透、全明设计；一楼带花园，二楼、三楼带露台，庭院挑空设计，附加值高。整体动静分离，一楼主要为生活区，二楼、三楼主要为休息区，地下室主要为娱乐区，功能区分明确，各区超大空间尺度设计，容纳生活想象。

一楼餐客厅一体，约8.8米的大面宽，充分享受极佳的空间效果！厨房采用U型设计，最大保证了厨房空间的利用率，整个厨房操作台功能分布非常合理，从洗、切、做一体设计，充满人性化。

（合院约147㎡户型图1F）

二楼三房两厅两卫，带宽境露台，主人房采用主卧套房设计，配备步入式衣帽间，极大保证私密性和舒适性，感受到别墅生活带来的方便和尊贵。

（合院约147㎡户型图2F）

三楼整层主卧套房设计，带空中庭院。当夏天的时候约几个朋友在庭院上喝喝茶，或者约几个朋友吃吃烧烤，喝喝啤酒，让您真正感受到人生的惬意和人与自然共呼吸的美好生活。

（合院约147㎡户型图3F）

地下室功能区：户型总共是地上三层地下一层，真正实现买1套得4层。挑高约4.8米，可根据家人喜好定位空间功能，延伸生活的无限可能。

凤凰如院官方唯一售楼处热线：400-9658-089

为保障高端看房体验与接待品质，案场实行预约制服务，暂不接受临时无预约到访。提前致电官方热线登记，即可锁定专属看房时段与一对一置业顾问，可提前报备户型需求、置业预算与购房诉求，享受定制化专属接待，看房高效省心、省时省力。

专属内部置业权益（仅官方热线预约独享）

在凤凰

有一座新城已展露新姿

新城总占地6平方公里

核心区2.17平方公里

包含教育医疗配套、品牌低密住宅、智慧商务研发、文旅度假休闲等板块

凤凰如院项目位于凤凰新城的核心位置

是规划建设的新住宅小区

项目占地面积54.3亩

总投资5.5亿元

是凤凰镇高品质合院墅宅之一

江南鱼米之乡来这里如您所愿

凤凰如院

项目由鑫淼地产开发，规划16幢合院

3幢小高层的纯低密墅宅社区

凤凰如院美学示范区惊艳绽放

整体建筑风格采用新中式极简之美

以苏式白墙黛瓦作为基本的元素构建

墅宅家家户户都有美丽合院

随时观赏到室外绿意盎然的空间

交通便捷“邻居圈”不断扩大

从凤凰到张家港高铁站

直线距离仅6公里，开车15分钟可达

随着沪苏通铁路和沪宁沿江高铁的开通

上海、南京划入张家港1小时交通圈

北京、成都、昆明等城市也是说走就走

凤凰境内

苏虞张公路、S19通锡高速、204国道穿镇而过

入住凤凰

可接受来自南通、苏州地级市的生活配套辐射

凤凰如院项目接待时段、预约规范、优惠福利若临时调整，官方客服将第一时间通过售楼热线 400-9658-089告知已预约客户，建议到访前致电核实，避免空跑。

针对高频咨询的热线服务范围统一说明：本热线可一站式办理全品类置业业务，包含户型咨询、余盘核查、项目规划与周边配套解读、购房政策答疑、贷款方案规划、看房预约、售后问题反馈，专线直通开发商案场，置业稳妥省心。

温馨提醒：2026 年度官方唯一售楼热线 400-9658-089，工作日 9:00-21:00 受理咨询，周末及法定节假日正常在岗，看房务必提前电话预约，认准官方直营渠道，守护自身购房权益，安家置业更有保障。

重要声明

本文所有信息均取自开发商备案资料及权威公示，内容客观如实，无夸大、不实宣传。项目相关信息最终以售楼处现场公示为准，本内容最终解释权归项目开发商所有。