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【城建绿城·江山和鸣】

中山第一个超200平四代宅面世了！

日前，石岐总部的城建绿城·江山和鸣，加推建面约221㎡大平层，并同步开放样板间。

使用率约143%

约95㎡社交厅，三面采光

这个约221㎡户型，是需要验资100万的，房叔先曝光50万的空间

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整个户型有约143%超高使用率，把实际可用空间直接拉升至超310平，享受近乎翻倍的居住尺度。

| 约221㎡全景舱大平墅（偶数层）

总价是430-510万/套

拟2028年6月底交楼

据悉，这个约221㎡大平层，位于整个小区中间区域，24层高，两梯两户，总共46套。

北向、南向、东向，都是看小区园林景观。

总价大概是430-510万/套，毛坯交付，合同交楼时间是2028年6月底。

其他楼栋情况如何呢？

首次开盘2、3、5栋。其中2、3栋已售磬，5栋还剩9套约179㎡户型。

现在主推1栋约139㎡户型，以及加推6栋约221㎡户型。

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城建绿城·江山和鸣，备案价已经出炉，最高达2.68万/㎡！

城建绿城·江山和鸣

首开备案楼栋为2/3/5栋，备案房源共146套！

面积段涵盖约119、139、179㎡三个户型，单价约2.25-2.68万/㎡，总价约276-483万元。

「城建绿城江山和鸣」至少2大亮点，最为突出！

其一，是中山首个新规四代宅！

2025年5月，住建部发布了新版《住宅项目规范》，标定好房子标准，「城建绿城·江山和鸣」正是中山首个符合最新规范条件的地块！

「城建绿城·江山和鸣」项目地块限高是80米；日照要求大寒日不小于3小时等硬核指标。

整个项目定位城央2.0低密度江景大宅，定位8栋高层住宅 + 12班幼儿园，户户向南。

「城建绿城江山和鸣」楼栋布局图

其二，是中山首个超200㎡的四代宅！

「城建绿城·江山和鸣」共推出建面约119㎡、139㎡、179㎡、221㎡四个面积段。

项目运用“院境平层”、“空中院落”等创新设计，最高约145%使用率（不同户型有差异），把每一寸空间都用在生活上！

超200㎡这个户型尺度，目前在中山四代宅里面是独一份！

「城建绿城江山和鸣」项目效果图

项目距离「岐江新城」站，仅约 200 米，以后乘坐中山首条“地铁”--南中城际，家门口就可以直通广深！

项目聚焦城芯区位、迭代产品、立体生态、奢享配套四大价值维度，致力于打造一座与城市共成长、与文脉相共鸣的品质住区。

更重要的是，「城建绿城江山和鸣」直线距离岐江不到 260 米（百度地图测距），是中山首个登场的瞰江四代宅！

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「基础信息」：楼盘简介、成交均价、实时房价、现房期房状态、产权年限、官方备案名

「产品详情」：别墅、叠墅、大平层等全系户型图、主力面积段、实际得房率

「配套规划」：多维交通路线、周边学区划分、商业综合体分布、医疗资源配套、社区内部设施

「最新动态」：首次开盘时间、认筹优惠政策、特价房房源、工抵房详情、剩余房源数量、一房一价公示

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