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杭州润启未来之城

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城西科创大走廊核芯，西湖三墩北价值高地华润置地、杭铁、杭地发展三大国央企联袂匠造杭州首座 POD 公园 + TOD 地铁双模式综合体把地铁、商业、公园、学校、品质住宅融为一体不用取舍繁华与自然，一步到位全维改善生活

项目整体鸟瞰图

社区规划分布图

壹｜主城西湖占位，坐享双板块发展红利

落址西湖区三墩北核心，绕城内纯正主城地界左手主城成熟生活基底，右手城西科创大走廊发展风口汇聚高新人才、高校教职、城市改善菁英，圈层纯粹高质片区无混杂工业、大型批发市场，居住氛围安静纯粹长期居住舒适度拉满，自住保值双向优选

贰｜4 号线地铁上盖 TOD，无风雨全城通勤

在建地铁 4 号线莲池路站直达社区地下室真正家门口地铁，无需日晒雨淋，轻松串联钱江新城、滨江、未来科技城临近留石快速路、紫金港路，自驾通达蒋村、申花、云城规划 20 号线加持，双轨交汇，无缝换乘全城多条地铁线上班族、多孩家庭，告别远距离通勤烦恼

叁｜约 600 米滨水森林商街，家门口一站式繁华

自带沉浸式滨水艺术商街，超市、餐饮、零售、便民服务全覆盖华润商业成熟运营实力加持，下楼即购日常所需4 站直达城北万象城、紫荆天街，近享西溪龙湖天街、永旺梦乐城等大型商圈买菜、聚餐、逛街、看电影，多元生活举步即达，不用远行奔赴繁华

肆｜全龄优教环绕，守护孩子成长每一步

社区内部配建公办幼儿园，独立园区，接送零奔波步行可达天澜幼儿园、星洲二小（与本部一体化办学）对口紫金港中学，从学前到初中，完整公办教育链条浓厚文教氛围，给孩子优质成长环境（入学以当年教育局划分政策为准）

周边幼儿园实景

伍｜双河多园环绕，主城难得低密生态住区

项目双河道环伺，东侧紧邻约 13.6 万㎡城市公园塘河公园、紫金明珠公园多座绿地环绕，四季绿意相伴容积率仅 2.3，约 35% 高绿化率，南北双组团布局南区低密洋房、北区精装高层，高低错落，采光通风优越社区内设约 5000㎡中央公园会客厅，全龄活动场地老人散步、孩童嬉戏、青年露营慢跑，日常皆是风景

陆｜全周期户型，精装顶配适配每一种家庭

全盘 1240 席 70 年纯商品房，无保障房混杂，圈层纯粹建面约 110-235㎡洋房 & 高层，覆盖刚改到终极改善▫️110㎡四叶草洋房：一梯两户纯板楼，四房两厅两卫，三开间朝南，超高得房率，刚需改善优选▫️125-143㎡阔境高层：南北通透、动静分区，宽景阳台，双卫设计，适配二孩家庭▫️175-235㎡大平层四至五房：套房主卧、巨幕横厅，三卫配置，三代同堂从容居住

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