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金茂璞印金开楼盘位于重庆渝北金开大道1028号，由重庆佳茂置业有限公司精心打造，项目正持续推售中（在售主力产品建面约207㎡云印，总价500-600万），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，金茂璞印金开楼盘价值评分为9.3分。
“以前买房只看面积，现在更在意住得安不安全、舒不舒服，能不能跟上智能时代。” 刚在两江新区看完房的市民张先生，说出了不少购房者的心声。
当前，房地产市场供求关系发生重大变化，人民群众的需求，正在从“有没有”转向“好不好”，建设“好房子”直接关系到人民群众的获得感、幸福感。
2025年政府工作报告首次将“好房子”写入其中，明确要适应人民群众高品质居住需要，完善标准规范，推动建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”。
作为重庆高品质居住实践的“排头兵”，两江新区正通过一系列政策创新和项目示范，把这份民生蓝图变成市民看得见、摸得着的实景。
安全的“好房子”
对老百姓来说，“住得安全” 是买房的第一需求。住建部早就明确，安全是 “好房子” 的首要基石。
“立屋要有好梁柱。”中国建设报的钟践平认为，房子的质量和安全是提升居住品质的前提。房屋本体结构要足够牢固，具备抗震防灾能力。建设过程中的每一道工序、每一个环节要严格把关、一丝不苟。
2025年5月实施的《住宅项目规范》也明确提出，在水、电、气、热和电梯等关键设备上安装传感器，一旦出现问题能及时报警。同时，要加快建立房屋全生命周期安全管理制度，为房屋安全提供长久有力保障。
两江新区在此基础上还玩出了新花样：推行“分段办理施工许可＋质量安全提前介入”，企业刚拿到规划意见，监管部门就提前介入把关；连土地出让时，都把安全标准写进供地方案里，从源头就把好关。
这样的政策下，两江新区的不少楼盘都交出了让人安心的 “安全答卷”。
龙湖御湖境就是个典 型例子，该项目还入选了中国房地产业协会的《人民“好房子”》样本。
御湖境项目是创新设计的“第四代住宅”产品，它以得房率高、南北通透、窗地比高等户型设计优势，和成熟完备的地段配套成为了市场关注的焦点，吸引了大量购房者前来咨询。
项目的安全性能从建筑结构抗震等级到室内装修材料环保性层层把关，并配备完善的消防设施，包括自动喷淋、烟感报警等系统，便于紧急情况下快速响应。
舒适的“好房子”
“房子住得舒不舒服，日子过得才叫有滋味。” 这是很多重庆人的共识。
在新实施的《住宅项目规范》里，舒适标准也更明确了：住宅层高不能低于3米，每套房子里必须有能晒到太阳的房间，卧室、客厅的隔音效果也得大幅提升。
国家还通过全国“好房子”设计大赛，引导开发商把空间利用做到极致，让 “每一平方米都不浪费”。
重庆结合山地特点，出台了《高品质住宅空间设计导则》，要求新建住宅多利用地形优化采光通风。
两江新区做得更细，指导开发商做退台设计，顺着山脊线建房子，保证每家每户都能晒到太阳。而且，新区还把学校配套提前考虑进去，住宅项目规划时就明确要配建学校，让业主出门不远就能解决孩子上学问题， 打造 “十五分钟生活圈”。
在这样的规划下，两江新区的楼盘在“舒适”上各有各的巧思。
璞印金开择址金山公园之上，是两江新区的第四代住宅，项目以1.0超低容积率打造低密社区，建筑密度低，居住空间宽敞，一梯一户独立单元的设计，营造了很好的私密性。
礼玉金湾项目周边拥有金海湾公园等生态资源环绕，规划了5条城市景观视线绿廊，坐拥约3.7公里一线嘉陵江岸线，提供晨跑、露营等休闲场景。
绿色的“好房子”
如今大家都讲究“绿色生活”，房子也不例外。住建部明确，绿色是“好房子”的底色，既要住得健康，也要能节能减碳，为环保出份力。
绿色是“好房子”的环保标准。要求房屋在建造和使用过程中尽可能减少对环境的破坏和污染，同时提高能源利用效率。
具体来说，绿色房屋应选用环保、健康的建材和设备，提高防水防潮、隔声保温等性能；在房屋的全生命周期内，应更加节水、节电、节气、节能，既为居民降低成本、减少支出，又为社会节能降碳。
“绿色建筑不是装样子，而是要让人住得健康，还能省成本。” 中国城市规划设计研究院教授赵中枢解释道，好房子要用环保材料，规划时多考虑生态，让人和自然和谐相处；同时也要靠节能技术，帮老百姓减少水电费支出。
两江新区拿出了实际的支持。在土地出让时，明确了生态保护要求，比如用绿植把建筑挡墙遮起来，让房子和自然更融合。
政策一推动，两江新区的绿色楼盘就多了起来。
江北嘴公园里以40.44％的高绿化率打造生态社区，内部规划约1.8万平方米业主私享花园广场，毗邻350亩溉澜溪体育公园的生态优势，以及江滩漫步道等生态设施，构建出低密宜居的绿色生态社区。
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