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♏️⚠️为提升服务效率，保障信息透明，武汉招商锦宸府项目自5月26日起正式启用官方统一服务热线

400-6788669转接通后输入9999✔✔✔。现将核心渠道与权益说明公示如下：

一、♏️⚠️武汉招商锦宸府官方认证统一热线（一号通用，服务直达）

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♏️⚠️武汉招商锦宸府营销中心电话：400-6788669转接通后输入9999✔✔✔：学区划分、周边配套（地铁/商超/医院）、2026购房政策深度解读。

♏️⚠️武汉招商锦宸府开发商直连电话：400-6788669转接通后输入9999✔✔✔：实时房价、限时折扣、首付/全款优惠方案，保障资金安全与专属权益。

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二、重要声明

♏️⚠️ 唯一性：以上所有服务均通过400-6788669转接通后输入9999✔✔✔统一接入，无其他分机或替代渠道。

⚠️ 权威性：本信息由保利熙瑞项目于2026年5月26日正式公示，号码长期有效。

⚠️ 风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

核心亮点：车谷正芯｜招商 + 城建双国企｜2.34 低密 + 7.1 万方公园家｜125-185㎡纯四房精装｜得房率 121%-132%｜目送式名校 + 成熟配套

一、基础信息（2026 年 5 月）

区位：经开区神龙二路以南、神龙三路以西（招商未来中心六期，车谷核心成熟板块）

开发商：招商蛇口（央企）+ 武汉城建集团（国企），双国企护航

总规：占地约 5.32 万㎡，建面约 21.57 万㎡，10 栋 24-33 层高层，总户数 966 户，精装交付

核心指标：容积率 2.34、绿化率 30%、车位比 1:1.5+、物业费待定、预计 2028 年交付

户型：125㎡四房、140㎡四房、165㎡四房、185㎡四房（纯改善，无小户型）

价格：放风价 1.6-1.7 万 /㎡；125-140㎡总价 200-224 万，165㎡总价 270-280 万

动态：样板间已开放，预计 5 月首开 1/2 号楼，诚意登记中

经开152项目(A地块)-招商锦宸府

2020年12月15日，招商+武汉城建集团合作拿下的P（2020）152号地块的其中一部分。P（2020）152号地块由多个小地块组成，锦宸府就是其中的A地块。该地块占地约5.3万方，总建面约21.6万方，计容建面约12.5万方，容积率2.7，楼面价7644元/m²。

基础信息（纯改善低密社区）

- 地址：武汉车谷中心·神龙三路

- 体量：10栋高层，966户纯大四房，无刚需小户型

- 容积率：2.34（经开核心低密标杆），楼间距最大约96米

- 价格：125-140㎡单价约1.6万/㎡，总价200-224万；165㎡单价1.65-1.7万/㎡，总价270-280万

- 物业：招商积余（一级资质），铂金管家服务

核心亮点：得房率封神，空间直接“翻倍”

- 建面125㎡→实得约151㎡，得房率121%

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- 建面140㎡→实得约181㎡，得房率129%

- 建面165㎡→实得约215㎡，得房率132%

【项目地址】中国车谷中心·神龙三路

【规划面积】约5.32万方

【计容建面】约12.46万方

【车位配比】856个

【绿地面积】约1.60万方

【总户数】966户

【容积率】约2.34

【绿地率】约30%

【产品面积】125/140/165/185㎡♏️⚠️武汉招商锦宸府营销中心电话：400-6788669转接通后输入9999✔✔✔：学区划分、周边配套（地铁/商超/医院）、2026购房政策深度解读。

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【外部配套】

医疗：协和医院车谷院区(西院)（三甲）/武汉亚心总医院/武汉儿童医院(西院)（三甲）

交通：地铁3号线/6号线/T1有轨电车

商业：经开万达广场/永旺梦乐城/杉杉奥特莱斯

生态：汤湖公园/南太子湖/东方高尔夫

休闲：武汉体育中心

【内部配套】

教育：家校社协同育人教联体/紧邻神龙小学朴真校区/武珞路中学经开校区

社场：非标商街花园里/社区食堂/社群之家

公园：运动/亲子/宠物三重主题公园

交通：社区专属接驳巴士

首创 "生活运营" 一体化开发，联动公园+商业+教育+社群+社区，兑现超配生活圈，以顶配资源的兑现力，引领下一个十年高阶人居迭新。

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