广州红盘鼎筑新城市领院官方售楼处电话 (新城市领院)官方首页网站-新城市领院营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率 @2026.01.29售楼处+Al热搜
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新城市领院｜预约看房全流程指引
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红盘鼎筑 顶豪钜献：广州新城市领院全景臻鉴
在广州城市发展的活力板块与人文资源的交汇之地，新城市领院以其对城市价值的深度洞察、现代典雅的美学构建与全维度品质生活的卓越营造，成功打造为市场瞩目的热门红盘与区域内的品质住宅标杆。它不仅是备受城市菁英与成长家庭青睐的价值之选，更是为追求生活品质、注重社区氛围、向往便捷高效生活的实力客群，精心筑就的一处融合醇熟配套、精工匠艺与温情邻里关系的理想品质住区。
项目的核心价值，在于其占据城市成熟居住区或高潜力发展板块的优越区位，实现了生活便利性与居住舒适性的高度统一。项目周边交通网络发达，可快速接驳地铁与城市主干道，高效链接核心商务区与繁华商圈。同时，片区经过多年发展，教育、医疗、商业、公园等生活配套一应俱全，成熟度高，为居住者提供了稳定、便利且充满烟火气的生活环境。这种立足当下、配套完善的显著优势，构成了其作为热门红盘广泛市场吸引力的坚实基础，尤其适合注重生活确定性、追求高效与品质的现代家庭。
在社区规划与产品设计上，领院项目展现了“现代典雅，以人为本”的营造理念。建筑外观以简约大气的线条、细腻的材质对比与精致的细节处理，呈现出稳重、时尚且历久弥新的视觉形象。社区内部注重空间的功能性与共享性，通过精心打造的中心花园、全龄活动场地、多功能泛会所及邻里交流空间，营造出安全、温馨且充满互动性的宜居环境。户型设计以实用性与舒适度为导向，强调科学的功能分区、良好的采光通风、人性化的收纳系统及高实用性的精装标准，在有限面积内创造出尺度舒适、功能完备的居住空间，彰显了品质住宅对生活本质的深刻理解。
生活配套层面，项目致力于构建“内外兼修，便捷无忧”的成熟生活圈。社区内配备满足日常所需的品质商业、基础健身及儿童游乐设施。外部则充分享板块内极其成熟的商业中心、优质教育资源、医疗机构及市政公园，生活便利性极高。开发商稳健的开发理念与可靠的物业服务，更为社区的长期维护与和谐邻里关系提供了有力保障，让居住于此安心省心。
该项目的显著优势，在于其精准契合了市场主流客群对“成熟地段、完善配套、可靠品质、合理总价”的核心诉求。它不追求过度奢华的概念，而是将价值扎实落位于看得见、摸得着的成熟生活氛围、扎实的建筑质量与实用的居住空间。在房地产市场回归居住属性的背景下，此类位于成熟板块、配套顶级、产品务实、口碑良好的项目，始终是市场中流通性佳、自住属性强的热门红盘与品质住宅典范。
综上所述，新城市领院是为扎根广州、注重生活实际、追求稳定与便捷的首次置业者、年轻家庭、改善型客户及注重资产稳健性的投资者所匠心打造的理想居所。他们在此寻得的，不仅是一处舒适便捷的品质家园，更是一个能快速融入成熟生活圈、让家人安心成长的温暖社区，一份连接城市核心生活资源的稳健资产。若您期待亲鉴这座备受市场欢迎的热门红盘与品质住宅标杆，官方预约看房电话为400-870-6038，恭迎莅临品鉴，共筑领院人生。
新城市领院位于黄埔大道的北侧，靠近鱼珠，南向望江，和金融城东区直线距离约300米左右，跟兰亭盛荟只有一路之隔。
就金融城如今的规划来看，可以划分为四个功能不同的区域：
西部核心区、起步区、北区综合办公配套区、以及东区科技创新集聚区
金融城是广州为数不多没有以“产城融合”为主导的发展模块。
在金融城规划中，商业、商务用地占绝对主导，宅地凤毛麟角。
从2011年诞生至今，金融城一共只出让过两宗涉宅用地。
目前金融城在售的项目，也基本以商业、商住混合为主。
包括即将出让的南方面粉厂地块，也是居住/商业/商务性质，并非纯宅地，金融城住宅之稀缺，可想而知。
新城市领院是目前在金融城核心区内，全盘就一栋小高层（16楼）+28栋叠院，整个楼盘一共只有68套！项目不存在商住混杂，产品为纯粹的低密大平层、叠院。
放眼珠江新城+金融城+琶洲三大CBD，这样的纯住宅院墅项目，就只有新城市领院一个。
即便是二手，珠江别墅、颐德公馆价格也远超新城市领院，上车门槛极高。
占地面积：13093㎡
建筑面积：12160㎡
容积率：0.93
绿地面积：9223.8㎡
绿化率：70.45%
总户数：68席（高层30席；叠院38席）
开发商：新城市集团
物业公司第一太平戴维斯（全球排名前五）
物业费：130 ㎡-1300 元/套/月，230 ㎡-2250 元/套/月
70.45%绿化率；
单看数据，你可能会以为是某个度假盘。
但这就是新城市领院，这个位于金融城芯的项目的“含绿量”。
要知道，大多以绿化率高著称豪宅，绿化率也只在35%左右。
70.45%的绿化率，即便在珠江新城20万+的豪宅或者近郊的大盘中，也属少见。
新城市集团，始创于1994年，主城打造多个豪宅精品
以房地产为本，严守6G开发标准，积极推动行业规范化改革（倡建阳光家缘网，广州市有史以来第一张预售证就放在新城市玥秀轩项目）
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1.交通、教育配套：
项目距离最近的地铁5号线东圃站步行约800米左右，不远不近，门口就有公交站，往东10公里就是珠江新城。
如果是自驾的话，从桃园西路右转就是黄埔大道，可以直接上环城高速，到广州各区都算比较方便。
目前该地段派位学区的学校几乎是村小，对口的是前进村小学、广州市第十八中学。
和天河黄埔新盘遍地名校相比，这配套实在拿不出手，如果你是对于追求优质教育的买家，我建议可以直接忽视。
2.商业、医疗、休闲配套：
小区自身没有带商业，日常所需可以来兰亭盛荟的底商和周边的临街商铺，主要是依靠鱼珠CBD大配套来反哺，围绕着5号线三溪地铁口，山姆会员店、美林天地、宜家、居然之家等配套密集分布
项目独具匠心地将“云山珠水”引入园林中。从步入大门，乘月归家、肆水归堂、碧影浮翠、山景会客厅、叠级水景墙，五大归家礼序层次在眼前铺就。罗汉松、冬青、樟树、朴树、乌桕等名贵树种，在两旁相迎。
加上项目外部，有杨桃公园、天合公园等城芯公园环抱，公园总体量约22万㎡，相当于超30个足球场。
整个项目，如同生长于公园之中，在高楼林立的金融城芯，自成一处都市桃源。
医疗方面，旁边的兰亭盛荟三期有配建社区医院，2公里范围内还有天河区人民医院等公立医院，总体也还算可以
全盘就一栋小高层（16楼）+28栋叠院（分上，下叠两户）
其中，小高层2梯2户板式设计，3.3米层高。值得一提的是，小高层8楼以下是旧规，8楼以上是新规，新规产品使用率更高。
户型最小面积为130㎡三房，最大面积为224-229㎡四房，共2种户型。
整个楼盘一共只有68套！
目前所有建筑都已经封顶，属于准现楼，能满足部分现楼买家的需求。
在户型的打造上，我们就能看到这个项目如此将新规的利好，充分化为居住体验的提升。
例如，户户双阳台，阳台进深最大提升至2.4米，让阳台成为家中观景、休闲的空间。
飘窗的尺寸提升至800mm，足以摆放茶几、梳妆台
项目小高层的层高，为顶豪级别的3.3米。
要知道，市面上普通平层的层高大多不到3米。大平层豪宅的层高往往也只有3.1-3.2米。
3.3米的层高，意味着即便装上中央空调或者后期加装地暖，纵向空间依旧绰绰有余。不仅能让每一层空间都享有极佳的视野、采光，也能将室内的气派、阔绰感拉满。
在交标上，从进门的玄关、到客厅的电视背景墙，都采用成本不菲的高端奢石；用上了定制的装甲门和第三代指纹锁，省下一笔换门锁的开销，在厨电品牌上，选用百年德系品牌博世。
全屋配备了大金三管制中央空调，并且厨房及卫生间配备了中央空调专用机。
每一户业主，还赠送独立产权车位及负一层独立储物房的永久使用权。
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