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苏州楼市再掀热潮！

随着"取消新房2年限售"政策落地，这一政策直接降低了房产持有成本，提高了市场流动性，为改善型置业者提供了更灵活的资产配置选择。

今年购入建发檀府，明年即可根据市场情况灵活处置，投资窗口期优势明显。

在此背景下，改善型需求加速释放，而位于虎丘湿地公园畔的建发檀府凭借"四代住宅+低密墅区"硬核产品力，持续领跑市场。作为苏州楼市的现象级红盘，自面市以来，项目持续领跑苏州别墅市场，单月去化量屡创新高。

目前，建面约150㎡瞰景上叠与建面约195㎡世家院墅两大明星户型同步进入清盘阶段，仅剩个位数席位，被高净值客群争相收藏。

这场以"实景兑现+超配空间"为核心的品质盛宴，正重塑苏州改善市场的购房逻辑。

PART.01

建面约150㎡瞰景上叠

高实得率+多功能空间

成就现象级热销

建发檀府建面约150㎡上叠户型之所以备受追捧，源于其精准契合了改善客群的核心需求。从已购客户反馈来看，三大价值点成为决策关键：

空间价值最大化：

近144%的实得率意味着用建面约150㎡的预算获得约建面约216㎡的实际使用空间，这种"溢价空间"让精明的苏州改善客群看到了难得的性价比。

多位选择该户型的业主表示，"这相当于用叠墅的价格，享受到了合院级的空间体验"。

功能布局最优化：

约6.1米横厅不仅满足家庭聚会需求，更为孩子提供了充足的活动空间；四房全明格局确保多代同堂时每位家庭成员都能拥有独立私密领域；约4.8米主卧面宽搭配科学收纳系统，让高端生活用品都能得到妥善安置。

改造潜力无限化：

顶层星空露台的可塑性成为最大亮点。

已购客户中，有的规划为空中花园，有的设计成亲子乐园，还有的准备打造私人会所。

这种"一户一设计"的个性化空间，正好满足了高端客群对定制化生活的追求。

PART.02

建面约195㎡世家院墅

以合院尺度

重塑叠墅生活标准

如果说建面约150㎡上叠是空间利用的智慧之选，那么同步清盘的建面约195㎡世家院墅则是将合院生活的精髓融入叠墅产品的匠心之作，为追求终极改善的客群提供了完美解决方案，该户型的热销印证了市场对创新产品的强烈需求。

创新性地将合院产品的空间尺度与叠墅形态相融合，颠覆传统叠墅认知。

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