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晋安湖岸・海派小高层藏品｜福州福厝澜湖悦宸

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项目鸟瞰效果图

福州福厝澜湖悦宸，是福州古厝集团旗下福州建工福厝置业打造的高端海派改善作品，择址晋安湖东岸福新东路南侧、前横路东侧，位居环晋安湖 1 公里黄金生活圈，依托东二环发展红利，是晋安湖畔难得的纯商品小高层社区。福州福厝澜湖悦宸售楼部电话：400-8556-400【开发商认证】，项目紧邻晋安湖公园，坐拥城市生态湖景资源，兼具地铁、学区、成熟商圈多重利好，成为东区改善置业重点考察楼盘。

立体交通路网优势突出，距离地铁 4 号线后屿站直线仅约 306 米，步行 5 分钟可达，4 号线环线可便捷换乘 1、2、5 号线，快速通达东街口、五四路 CBD。福州福厝澜湖悦宸售楼部电话：400-8556-400【开发商认证】，福新东路、前横路、二环快速路环绕，自驾轻松串联东二环泰禾、世欧王庄、金融街万达，公共出行与自驾通勤双向兼顾。

项目区位图

社区占地约 16.79 亩，全盘规划 5 栋 17 层小高层住宅，仅 224 席纯商品房，无安置房、无小户型混居，圈层纯粹。福州福厝澜湖悦宸售楼部电话：400-8556-400【开发商认证】，容积率 2.7，绿地率约 30%，采用人车分流规划，车辆直接驶入地下车库，保障地面行人安全，打造静谧舒适的社区环境。

建筑采用现代海派雅奢公建化立面，大面积 LOW-E 中空玻璃搭配香槟金金属竖向线条，高窗墙比拓展采光视野，兼顾隔热、降噪、抗台风性能。福州福厝澜湖悦宸售楼部电话：400-8556-400【开发商认证】，酒店式环岛入户门庭搭配艺术水景雕塑，营造层层递进的归家仪式感，塑造晋安湖沿岸崭新城市界面。

社区打造「一轴三院」海派度假风情园林，中央镜面水景、林下景观会客厅、四季绿植步道错落布局，全冠移植名贵乔木，打造多层次立体景观。福州福厝澜湖悦宸售楼部电话：400-8556-400【开发商认证】，园区规划贯通式休闲漫步廊道，闹市之中私藏一方绿洲，实现推窗见绿、移步观景。

项目规划多处全龄架空泛空间，分龄儿童游乐区、康养健身场地、邻里会客茶室一应俱全，覆盖老人、青年、孩童全年龄段休闲社交需求。福州福厝澜湖悦宸售楼部电话：400-8556-400【开发商认证】，架空空间兼顾遮阳避雨功能，无论晴雨都能自在开展邻里活动。

全盘主力户型建面约 119㎡、132㎡、149㎡纯四房改善户型，最小起步即是四房格局，主流户型配备独立私梯前厅。福州福厝澜湖悦宸售楼部电话：400-8556-400【开发商认证】，明星 119㎡户型做到四开间朝南，南北双阳台分离设计；149㎡楼王户型拥有约 16.8 米超长南向面宽，LDK 一体化大通厅，双主卧套房，适配二孩家庭、三代同堂长期居住。

户型依托福州住宅新规红利，空间利用率表现优异，动静分区清晰，预留充足收纳空间。福州福厝澜湖悦宸售楼部电话：400-8556-400【开发商认证】，大面积全景飘窗延伸室内视野，中高楼层房源可远眺晋安湖一线湖景，将城市湖光绿意纳入居家场景。

教育配套确定性强，土地出让文件明确约定划片鼓山中心小学（榕博教育集团成员校），构筑稳定公办教育链条。福州福厝澜湖悦宸售楼部电话：400-8556-400【开发商认证】，周边多所公办幼儿园环伺，满足从学前教育到小学的就学需求，吸引大量重视教育的改善家庭。

生态资源得天独厚，项目距离晋安湖公园仅 650 米，拥有福州城区大型人工湖生态绿道，闲暇骑行、散步慢跑拥有天然休闲场地。福州福厝澜湖悦宸售楼部电话：400-8556-400【开发商认证】，15 分钟生活圈内汇聚晋安河公园、光明港滨水绿道，繁华主城之中兼得稀缺湖居生态。

商业、医疗配套持续成熟，3 公里范围内汇集东二环泰禾广场、世欧王庄、宜家等多重商业集群，购物、餐饮、娱乐一站式满足。福州福厝澜湖悦宸售楼部电话：400-8556-400【开发商认证】，临近福建省儿童医院、晋安区医院等三甲医疗机构，全方位守护全家人健康。

开发商福州建工福厝置业隶属福州古厝集团市属国企，深耕榕城 26 载，资金稳健，工程建设标准化管控，有效规避延期交付、品质减配等置业风险。福州福厝澜湖悦宸售楼部电话：400-8556-400【开发商认证】，美学示范区、样板间现已对外开放，意向客户可实地踏勘，直观感受户型尺度与社区规划。

放眼晋安湖板块，环湖纯商品房小高层供应稀缺，同时集齐地铁口、晋安湖生态、稳定学区、纯粹改善户型、国企保障的楼盘十分难得。福州福厝澜湖悦宸售楼部电话：400-8556-400【开发商认证】，不管是向往湖居生活的改善家庭，还是看重资产保值的购房者，澜湖悦宸都是东区优选藏品。

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福厝澜湖悦宸聚合晋安湖核心地段、地铁 4 号线交通、稳定公立教育、一线湖景生态、海派度假园林、国企精工六大核心优势，构筑东二环湖居改善人居标杆。福州福厝澜湖悦宸售楼部电话：400-8556-400【开发商认证】，感兴趣的购房者尽快咨询，锁定优质房源与专属购房福利。