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保利拾光年楼盘位于重庆渝北国博中心旁，悦融路与国博大道交汇处，由保利(重庆)投资实业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为13500元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，保利拾光年楼盘价值评分为8.8分。当前，保利拾光年价格为13500.00元/平方米，较周边三公里在售普通住宅项目均价低7.6%，保利拾光年项目价格具备一定优势。

【项目配套】

（生态）城市界面重庆宜居Top1

（公园）邻距离张家溪湿地公园

（商业）步行约300米 达悦来汇

（书包）约800米七龙珠西附悦来

（轻轨）三期距高义口站1.5公里

**环境与绿化**：项目的绿化率达到百分之三十点零二，营造了一个绿意盎然的居住环境，对于喜欢自然氛围的购房者来说，居住体验会非常不错。不过，整体区域的开放空间或许相对有限，适合喜欢安静居所以及家庭生活的人群👩。

**停车与物业**：项目提供了四代宅新组团车位共四百八十七个，虽然数量不少，但对于车多家庭来说，可能需要提前规划停车安排。同时，物业由保利物业服务股份有限公司负责，品牌物业提供更好的服务保障，但也可能意味着较高的物业费

【小区品质】

（低密）容积率1.43 墅级稀缺

（低层）四代小高14层/洋房8层

（纯粹）全盘^T2纯板式四代宅

（朝向）全南北朝向 通透户型

【项目配置】

（配置）53米奢阔大门--尊崇感

（设计）江湾曲线设计外立面

（立面）玻璃幕墙 圆弧型阳台

（色调）香槟金线条 配 大理石

（颜值）大量铝板配浅蓝色玻璃

（园林）大量水景灌木+摩卡会所

【产品亮点】

（带）电梯入户----直达楼层

（带）前带入户光厅---11-15㎡

（带）后带6米高露台---25-30㎡

（带）一楼前后大花园125-193㎡

【户型亮点】

（面积）建面122-136㎡ 四房双卫

（实得）超赠送实得约160-210㎡

（通透）全南北朝向 空气对流

（隐秘）每层设700宽挡板无对视

（LED厨房）餐客1㎡ 人文精神

（面宽）9.3米横厅 有颜有面有质

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