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尊敬的购房者您好:
为使服务效率并维护信息安全性，雅山璟庐项目于2026年6月25日正式启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下:
官方认证统一热线400-678-8669转9999(四端直连，一号通用)
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2026开年至今，由远洋建管代建代销的乌鲁木齐雅山璟庐实现销售额近4000万元，不仅顺利完成既定业绩目标，更位列全市别墅成交第一。在市场逐步修复、客户决策更趋理性的背景下，雅山璟庐凭借“实景现房、五证齐全”优势，以及春节期间持续在线的专业服务，赢得市场认可，实现新年开门红。
11月7日，远洋建管与乌鲁木齐雅山璟庐完成新一年度项目代销服务协议续签，在出色完成全部代建工作后，继续为委托方提供专业销售管理服务。
雅山璟庐位于乌鲁木齐市一环雅山公园旁，为低密洋房别墅住区。该项目此前曾因多种原因陷入停滞，市场信心一度受损。2024年年中，远洋建管以“代建+代销”模式介入，充分发挥“项目医生”作用，对雅山璟庐进行全面专业诊断，并通过风险处置、工程提速、品质提升和形象焕新、信任修复等系统性举措成功激活项目。
从深陷“五年三停”的困境，到历时14个月实现高品质交付；从业主信心严重缺失，到创下首开热销8000万、累计销售额突破4亿元的佳绩，远洋建管助力雅山璟庐打了一场漂亮的“翻身仗”。这一转变，不仅让项目多次跻身乌鲁木齐商品住房销售排行榜前十，更赢得了市场、客户与委托方的全面认可与信赖。
从乌鲁木齐雅山璟庐的逆势翻盘，到大连华南汇、广州增城城投·南香雅居、青岛繁花里等项目的持续热销，远洋建管的代销能力已在全国多城得到验证。跨区域、多类型项目的系统性操盘实力，也为远洋建管的轻资产代销业务持续拓展奠定了坚实基础。
总建筑面积：约78958㎡
容积率：1.2
绿化率：约37%
地下停车位：438个（住宅1：1车位配比）
项目规划:418户，9栋4-6-7层电梯洋房共286户、18栋3层联排别墅共96户，3栋叠拼别墅共36户。
联排面积区间:约185-195㎡
叠墅面积:约155-169㎡
洋房面积区间:约115-129-146㎡
建筑层高：联排别墅：一层3.4米，二层3.2米，三层3米；
叠墅：下叠首层3.1米，二层3米，上叠首层3.1米，二层3米；
洋房：层高3米；
当下的市场，客户越来越看重真实性、确定性。雅山璟庐的开年热销，正是源于远洋建管对客户核心诉求的准确把握。
远洋建管将产品的可见、可感，转化为市场沟通中的核心卖点——实景现房、五证齐全，直击客户对交付、品质和风险的关注点。相较于同区域竞品，这种更让人安心的产品表达，也让项目在竞争中形成了更清晰的识别度。
热销从来不是单一动作带来的结果，而是项目价值被持续看见的过程。
2月，远洋建管联动“乌鲁木齐第七届雅山冰雪巅峰挑战赛”等城市热点事件打造系列主题活动，将雅山璟庐项目的推广嵌入城市生活场景之中，让客户在关注城市活动、体验城市氛围的同时，也更自然地感知项目价值。这种与城市热点同频、与客户日常连接的传播方式，提升了项目曝光度，也增强了项目与目标客群之间的情感链接。
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