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这个新项目，就是经开的电动车厂地块（东风大道旁），它是武汉首个“揽阅系”。
△项目效果图
除了经开区的新盘，江汉区和平里地块则是引入了招商最高端的“启序系”，准备复制招商武昌序，项目案名已经确定为：招商长江序。
12月1日，招商蛇口武汉公司“长江序”、“未来中心A地块”、“缦境揽阅”及“紫荆府”四个项目分别作了筹开冲刺汇报。
招商缦境揽阅的项目节点：
10月10日土拍的P（2025）094号地块、P（2025）095号地块，已经报规了！
此前，湖北招阳置业有限公司（招商）以底价33582万元竞得P（2025）094号地块，成交楼面价为6218.89元/㎡；又以底价25479万元竞得P（2025）095号地块，成交楼面价约6214.39元/㎡。
2025年10 月11日，这两宗地就已经报规了。
从规划公示可见，项目整体容积率仅为1.3，以总高8-11层的洋房、小高层为主，同时规划准四代和四代（不能封阳台）两种产品。具体分为A、B两个地块，北面为A，南面为B，规划为洋房、高层建筑。
一拿地就报规，看起来速度挺快的，其实不然，这块地的“波折”还真不少。
2018年1月，招商蛇口发布公告宣布，其通过上交所公开挂牌竞拍，以8.72亿元收购东风汽车房地产80%的股权，从而获得位于武汉及十堰的9个项目，其中就包含东风电动车厂地块，也就是这两块地。
2019年，招商就公示了该地块的规划，总体量为21万方，规划为购物中心、商业街、写字楼、公寓为一体的综合体。
今年6月4日，经开区3C2地块进行了商改住公示，将部分商服用地调整为住宅用地。
今年9月初，经开3C2地块已经在招标。
日前，该项目的招标结果已经出炉，中标单位是建泰建设有限公司（牵头方）与中信建筑设计研究总院有限公司组成的联合体，中标金额为4.99亿元，负责项目的勘察、设计、施工及项目管理全流程。
让人比较疑惑的是，该项目的计划工期长达1175日历天（约3年3个月）。
设计阶段：2025年10月 - 2026年6月，完成施工图设计及审查。
施工阶段：2026年7月 - 2029年4月，分批次进行桩基、主体结构、装修及室外工程施工。
竣工验收：预计2029年4月完成整体验收并交付使用。
项目楼栋规划
招商的“揽阅系”于2022年首发于西安，全国已有10座揽阅系产品面世。
△招商揽阅系产品
招商缦境揽阅，位于东风大道以西，联城路以东，沌阳大道以北，圣龙国际广场南侧。
△图源网络
根据规划，该项目总占地面积72837.48㎡，建筑总占地面积18228.65㎡，总建筑面积169073.7㎡，总计容面积95000㎡，住宅计容面积85500㎡，商业面积9500㎡。
其中，3C2-A地块（094号地块）：容积率1.13，规划11栋8-9层的洋房产品以及1栋31层高层，空中花园和洋房的赠送面积达到了8290㎡，一共448户，户均赠送约18.5㎡。
△图源网络
3C2-B地块（095号地块）：容积率1.53，规划7栋11层洋房和2栋31层高层，空中花园、阳台总赠送约6596㎡，一共418户，户均赠送面积约15.8㎡。
△图源网络
从效果图可以看出，洋房均设计有外露的空中花园，可见这是真四代住宅。
△图源网络
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