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项目基本信息

项目名称：中交四航珠江春

开发商：中交第四航局

占地面积：14万平方

建筑面积：90万平方

融资组团占地面积：32万平方

融资组团建筑面积：18万平方

首开楼栋：6、7、8栋

总户数：466户

梯户比：3梯4户、3梯3户

交通配套

项目周边有两条地铁线路分别是5号线、13号线二期，但是距离地铁并不算近，距离5号线、13号线鱼珠站大约1公里，步行13分钟，可以步行，如果想要快速到达可以电瓶接驳到地铁站，坐上地铁1站天河，0换乘可以到达珠江新城，5分钟金融城、20分钟珠江新城。

链接琶洲、金融城的鱼珠隧道将在25年下半年完工，意味着鱼珠片区的通达会上一个层次，和珠金琶一体化的优势会更加强。

教育配套

项目自带18班幼儿园和49班九年一贯制中小学，目前还没官宣，但是小何上次去现场踩盘和销售了解到目前开发商正在和名校沟通，珠江春作为老黄埔的王炸旧改项目相信学校不会差，大家可以期待一下。

另外小何也查了一下目前珠江村对口的是荔园小学（省一级）也是不错的。

商业配套

项目一步之遥就是鱼珠港，100万平方的顶级商圈汇聚，周边有星荟城购物广场，地铁一站到鱼珠、两站到三溪，可以到美林天地、保利鱼珠港等商业体，而且项目内部配建了底商，可以满足业主们的日常需求。

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首开楼栋

项目作为少有的南向望江产品交付标准以及产品也是非常不错。

1：外立面采用豪宅流行的超大玻璃，大面积玻璃能保证每个房间“全屏视野”把珠江和山林尽收眼低。

2:住宅选用点状布局，把梯户比做成3梯3户或4户，如此一来可以实现户户朝南，减少视野遮挡。

珠江春作为金融城-鱼珠CBD首个新规项目，主打一个改善和高使用率，首组团包含130、143、180平三个面积段，使用率高达100%。

建面130平四房,约36方的LDKB大方厅空间感十足，南向阳台长达6.9米，把珠江尽收眼底。

建面130平四房，做到了四开间朝南，南向采光面高达15米，LDKB一体化设计。

建面143平四房，+1房打通客足足约57方，整体空间感非常强，南向采光面15米，保证每个房间的采光以及通风都非常强。

建面180平四房，该户型一梯一户，而且做到了南向四开间朝南，南北对流双阳台搭配双主套妥妥的豪宅标配。

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3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。🦙🦙

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