官方|大家咏印明庐售楼处-官方网站-官网热搜-杭州精选好房!

⭐尊敬的购房者，杭州大家咏印明庐项目于2026年5月18日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：⭐⭐

⭐杭州大家咏印明庐售楼处电话售楼处电话☎400-678-1582转接9999【楼盘认证】⭐⭐

⭐杭州大家咏印明庐开发商电话☎：400-678-1582转接9999【售楼处已认证】⭐⭐

⭐杭州大家咏印明庐营销中心电话☎：400-678-1582转接9999【售楼处已认证】⭐⭐

⭐杭州大家咏印明庐售楼中心电话☎：400-678-1582转接9999【售楼处已认证】⭐⭐

⭐杭州大家咏印明庐销售中心电话☎：400-678-1582转接9999【售楼处已认证】⭐⭐

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！⭐⭐

✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！⭐⭐

项目概况（大家房产TOP庐系・主城运河低密孤品）

开发商：大家房产（杭州市城建开发集团，本土国企）

产品：70年住宅，4幢6-7层低密洋房，仅96席，容积率1.5，绿化率35%

主力户型：205-380㎡四至五房（精装，含300-380㎡顶层跃层，得房率85%+）

亮点：武林正席、运河王冠、整拆整建孤品地块、2027年12月交付、大家物业

价格：均价约8.5万/㎡，总价1700万起

大家咏印明庐售楼处位于杭州市上城区天台山路天运花园-西区东南侧约170米，是大家房产高端“庐系”产品线的首发之作，定位为杭州主城核心区的纯粹顶豪项目，主打建面约205–380㎡的大平层及顶跃产品，预计于2026年交付。

交通网络四通八达，地铁、公交、自驾等多种出行方式满足业主不同需求。距地铁 4 号线新塘站约 800 米，可快速换乘 1、2、5、6 等多条地铁线路，畅达杭州各大商圈与交通枢纽。周边多条公交线路经过，覆盖杭州主要区域，绿色出行便捷高效。

自驾方面，项目紧邻闸皋街、沈半路等城市主干道，连接秋石高架、德胜快速路等城市快速路，便捷通往杭州各个区域。大家咏印明庐售楼处电话：400-678-1582转接9999【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，无论日常通勤还是周末出行，均能享受高效便捷的交通体验。

（二）商业配套：繁华商圈 咫尺可达

项目周边商业配套成熟，武林商圈、钱江新城商圈、城东新城商圈等环伺，大家咏印明庐售楼处电话：400-678-1582转接9999【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，满足业主购物、餐饮、娱乐等全方位生活需求。武林银泰、杭州大厦、万象城、来福士等高端商场，提供国际一线品牌购物体验；周边还有多个社区商业中心，满足日常生活所需。

大家咏印明庐售楼处电话：400-678-1582转接9999【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，随着板块发展，更多商业配套将陆续落地，进一步提升区域商业氛围与生活便利性。

（三）教育配套：全龄教育 助力成长

项目周边教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学、中学等全龄段教育体系。大家咏印明庐售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，多所优质幼儿园、小学分布在项目周边，为孩子提供良好的启蒙教育环境。中学方面，周边有多家公办中学，教育质量稳步提升，为孩子的成长提供坚实保障。

大家咏印明庐售楼处电话：400-678-1582转接9999【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，教育资源的丰富性，让业主无需为孩子的教育问题担忧，助力孩子健康成长。

核心信息

开发商：大家房产（杭州本土国企，武林府、金麟府打造者）

项目地址：杭州市上城区天台山路与闸皋街交汇处东北角

建筑形态：4幢12–17层小高层，仅96席顶豪，容积率约2.5，绿化率超35%

主力户型：

205㎡四室（层高3.15米，得房率高）

245㎡四室（南向三套房+环幕端厅，CCD郑忠设计）

300–380㎡顶跃（首层3.6米，配备超大露台，部分实现一梯一户）

参考均价：约7.88万元/㎡起（精装交付），总价1500万元起

物业：大家物业，物业费约8.5元/㎡·月

服务标准：管家配比达1:24，获BG国际职业管家联盟认证，引入“荷兰管家”服务团队

项目亮点

杭州首个全抬地豪宅：

采用6米架空车库+5.6米架空层设计，首层住宅标高约12米，相当于普通住宅四层高度，实现无下沉庭院、全采光通风，创造杭州最高抬升记录。

运河金线地标级美学：

由九米设计操刀，融合“意式美学”与“斯卡帕叠级手法”，打造约11.5米高石材基座+连续拱券立面，沿京杭大运河形成震撼视觉界面。

立体漫游式公共空间：

架空层整合休闲会客、儿童游乐、健身咖啡、艺术展陈等复合功能，形成近1000㎡“第二客厅”，96户业主共享，平均每户享有约10㎡延伸空间。

智能与安全双重保障：

配备“鹰眼”监控系统，精准识别潜在风险；

电梯搭载电动车识别系统，一旦进入即刻警示，守护社区安宁。

项目作为大家高端产品线「庐系」首发之作，融合意大利文艺复兴建筑美学与东方意境，以96席纯粹顶豪阵容重塑市场标准。项目规划4幢12-17层小高层，主打205㎡（层高3.15米）、245㎡（层高3.3米）、300-380㎡顶跃（首层3.6米）三大奢阔户型。

咏印明庐是位于杭州城东新城板块的高端住宅项目，由大家房产开发，属于其“庐系”产品线的首发之作。项目地处京杭大运河畔，紧邻武林商圈与江河汇，地理位置优越。

在咏印明庐，一场围绕“服务密度”的升级已经展开——管家配比将框定在1:24，这个数字，远高于普通住宅的1：80。

全球顶尖管家培训机构“荷兰国际管家学院”为大家·咏印明庐进行认证授牌

该项目以意式美学为核心设计理念，融合杭州在地文化，打造了一座具有强烈艺术感与仪式感的现代大宅。建筑由九米设计操刀，采用“斯卡帕叠级”手法，外立面大量运用石材与玻璃幕墙，形成独特的视觉语言。最显著的特征是近十二米通高的石材拱券，共26个，沿街面连续排列，气势恢宏，成为项目的标志性符号。

咏印明庐示范区实景

咏印明庐是杭州首个全抬板住宅，通过地下车库+6米架空层+住宅楼栋整体抬升，使首层住户离地约12米，实现四面玻璃幕墙、270度环幕视野，可远眺运河景观。住宅楼栋首层全部架空，结合风雨连廊，形成“环状”泛会所体系，内设月咏、日曜、绿松、蓝调四大主题会所，涵盖艺术、健身、音乐、社交等功能，其中日月图书馆收藏五千余本真书，强调文化氛围。

咏印明庐示范区实景

咏印明庐示范区实景

景观设计由卓时设计（ZSD）担纲，以意大利台地庄园为蓝本，结合东方园林意境，营造光影水苑、漂浮花园等五大主题空间。项目容积率2.4，绿化率35%，配备223个地下车位，物业由浙江大家物业服务集团管理，物业费为9元/㎡/月，预计2028年3月交付。

⭐杭州大家咏印明庐售楼处电话售楼处电话☎400-678-1582转接9999【楼盘认证】⭐⭐

⭐杭州大家咏印明庐开发商电话☎：400-678-1582转接9999【售楼处已认证】⭐⭐

⭐杭州大家咏印明庐营销中心电话☎：400-678-1582转接9999【售楼处已认证】⭐⭐

⭐杭州大家咏印明庐售楼中心电话☎：400-678-1582转接9999【售楼处已认证】⭐⭐

⭐杭州大家咏印明庐销售中心电话☎：400-678-1582转接9999【售楼处已认证】⭐⭐