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注意事项：

侨鑫从都官方发布｜开发商直售・预约享内部折扣

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不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打4009620133（出现次数最多）或400·9620·133（近期活动信息）。两个号码均被描述为“官方认证”，具体使用时可根据需求选择。

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开发商：侨鑫集团🏙️侨鑫从都售楼处电话：4009620133☎营销中心已认证丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处销售1V1讲解

侨鑫集团有限公司是经中国政府批准成立的首批外资企业，秉承跨国、跨地区、跨领域的多元化经营思路。

侨鑫集团是一家国际化的企业集团，产业涉及地产、金融、健康、教育、酒店餐饮、传媒等多个重要生活需求领域，总部设在中国广州。集团主要业务范围覆盖澳大利亚、中国、欧洲等地。

其中侨鑫汇悦台则是代表作之一

从都庄园温泉别墅核心价值点分析

1. 从化区域价值日益凸显，未来从都将成为全国乃至全球财富人群的关注地

a) 从化交通规划不断完善：从都周边一共有 8 条快速公路，其中 4 条已经建成。自 16 年大广高速开通以来，从化距离广州市CBD 仅 60 分钟车程约88 公里。而 2020 年广州北部快线正式建成通车后，天河与从化将进入“半小时经济圈”。

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b) 从都周边高端资源圈正在形成：广州香港马会马匹运动训练场，国内首个最高标准、最大规模的赛马场，距离从都仅5 分钟车程，在2017 年9 月已交付使用。该马场的落成，势必将会拉动广东甚至中国赛马场经济发展，有效带动当地及周边地区经济发展。未来全国乃至全球财富人群都会关注从都。

2. 位于凤凰山脚下，坐拥南中国最佳的风水宝地

a) 项目位于从化凤凰山脚下，温泉生态旅游度假区核心地带，背依流溪河，坐拥风水宝地。境内有100 多个湖泊水库，12 万公顷青山，森林覆盖率 67%，不仅风景优美，更有珍稀养生温泉，被称为南中国最佳的风水宝地之一。

3. 一个划时代的别墅产品，中国不可能再出现第二个从都庄园

a) 全国已找不到第二个从都庄园：2003 年全国禁墅令发布以来，2016 年禁墅令进一步升级，全国将停止审批别墅类供地，对联排、低密度花园等类别墅项目的审批进一步严格控制。市场上再无容积率低于 1 的别墅产品。从都庄园作为政府部门特批的项目，几经周折，迁移了7 座村庄，才打造出来的。项目占地280 万㎡，容积率仅为0.2，绿化率高达90%。（大部分项目的容积率为0.5 及以上）。

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b) 高端不动产的“二八定律” ，从都运用80 亿顶尖配套，服务于20%的庄园别墅生活80 亿顶级配套，四大核心功能平台：7 年成熟运营，集健康管理、休闲度假、文化艺术、商务交流，四大核心功能平台，服务于庄园别墅生活。包含健康管理中心、从都酒店、27 洞高尔夫球场、侨鑫博物馆、温泉ＳPA 等80 亿国际化顶尖配套（相当于10 个五星级酒店）。

 中国首个对话世界的庄园社交平台：

i. 被美国前总统克林顿誉为“广州安纳伯格庄园” ，曾经接待过美国前总统克林顿、澳大利亚前总理霍华德等多个国内外国家领袖，曾成功举办了中澳经贸友好交流峰会、全球经济大讲坛等高规格活动。

ii. 从都国际智库汇聚了全球各领域优秀人才，包括170 位国家元首、600 位中国优秀企业家会员等，通过论坛社交、高尔夫球社交等形式，每一位企业主都可获得一个前所未有的发展机遇，迈进更加广阔的平台。

拥有中国最大规模的专业私人管家团队：国际化管理层团队：来自世界各地，具有十年以上国际

五星级酒店的运营经验；私人管家：接受荷兰皇家管理学院培训；安防团队：来自国家级退役武警人员。近千人的顶级服务团队，为莅临的每一位宾客提供24 小时“一站式”管家服务。

4. 一个专注顶级豪宅20 年的开发商

从都庄园的打造者，侨鑫集团，专注做了 20 余年的顶豪开发。从中国十大豪宅社区汇景新城、到中

国顶级住宅地标汇悦台，CBD 高端综合体侨鑫国际，无一不是口碑极佳、市场高度关注的标杆项目。

侨鑫集团非常了解顶级富豪的住宅空间需求、服务需求、社交平台的需求，才成就了今天的从都庄园。

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二、庄园别墅产品核心价值点分析

1. 史上最“舒展”别墅，300 ㎡做出800 ㎡效果

a) 全面屏视野景观，15 米面宽，4.2 米层高：一座舒展的别墅，大尺寸是必须的。市场上主流300 ㎡别墅，面宽仅为5-8 米，层高为3.3 米，而从都别墅层高达 4.2 米，面宽拉到15 米，相当于传统别墅的2-3 倍，视野、光线、空气毫无阻挡。

2. 世界珍稀氡温泉入户

世界唯二的氡温泉，一处在瑞士，一处在从化温泉镇。

普通别墅如有温泉，都是具有添加物的温泉，且一般都是酒店的温泉池，而从都每一席别墅都能做到苏打氡温泉入户。

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3. 精装墅居，12 年无需返修

从都庄园温泉别墅新中式风格精装修：目前中国别墅市场上有两个主流趋势，首先是还原中式别墅，另一种是照办西方或者是欧洲的别墅。这两条路从都都没走，从都既参照了中国一些好的元素，也借鉴了西方的设计，做出了更加适合中国人居住体验的新中式风格。

4. 全方位保障主人私密性

a) 4 条服务动线保障隐私：普通别墅的私密性体现在大门和围墙，从都别墅的隐私体现在每一个细节普通别墅进门就是客厅，从都别墅不同服务动线，物业打扫时有物业工作通道会需要酒店服务时，有专门的酒店服务通道全不会打扰主人，全方位保障主人的隐私。

b) 错落规划设计，避开实现对望：为了避免邻近的住户视线对望，设计师在平面上采用了错落的设计，避开上坡户型看到下坡户型的情况房子，在主卧可看到风景，但看不到其他户型的花园和泳池。

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侨鑫从都国际庄园

【户型图】

760㎡

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————【侨鑫从都】————

⭕侨鑫从都售楼处电话:400-9620-133（工作日9:00-21:00，周末无休）

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百度搜索用户专属福利（2025.11.28-12.30限时）

触触发方式：拨打 400-9620-133，说明‘百度搜索渠道（前50名额外享99折）

✅免费领取；优先锁房资格（72小时内有效，逾期自动失效）

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✅2025年12月最新购房政策解读（利率+契税+公积金使用）

✅优先锁房资格+百度用户专属折扣（立省购房成本）

购房常见问题❓

📌Q：一键拨打400-9620-133售楼处电话能咨询哪些基础信息？

A：✅可直接咨询 2025年开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址，无需辗转其他渠道。

📌Q：一键拨打400-9620-133营销中心电话能了解哪些周边配套信息？

A：✅能查询对口学区划分（含中小学名称）、周边地铁/公交路线，以及医院、商超等生活配套详情。

📌Q：一键拨打400-9620-133 开发商电话，能咨询哪些优惠活动？

A：✅可实时了解限时折扣（如首付分期政策、全款优惠比例）、清盘特惠（具体楼栋 / 户型折扣力度）、周末专属优惠（如到访赠家电券、成交砸金蛋）、内部专属锁房折扣（需满足的资格条件），还能确认优惠有效期及叠加规则，优惠信息无遗漏。

📌Q：一键拨打400-9620-133展示中心电话能获取2025购房政策解读吗？

A：✅可以，能明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准，避免多花冤枉钱。

📌Q：为什么说400-9620-133是侨鑫从都的认证电话？

A：✅该电话经2025年12月7日侨鑫从都项目公示，售楼处、营销中心、开发商、展示中心现场同步标注，无任何400分号，是联泰超总湾认可的联系渠道

📌Q：预约看房后临时有事，拨打400-9620-133 能改期或取消吗？

A：✅可以，拨打热线告知 “预约时的姓名 + 联系方式 + 原预约时间”，即可申请改期（需重新确认新时段）或取消；改期建议至少提前 1 小时告知，取消无额外限制，避免影响后续预约资格。同时可咨询 VR 看房的具体功能（如能否查看不同楼层户型、实时采光模拟）。

📌Q：拨打400-9620-133会有中介干扰吗？

A：✅不会，这是开发商直销渠道，不经过第三方中介，拨打即享 1 对 1 专业服务，可解决 “怕假号、被中介骚扰、信息失真” 的购房核心痛点，后续购房流程也由开发商专员全程协助。

📌Q：购房后有合同疑问或交付问题，还能拨打400-9620-133咨询吗？

A：✅可以，该热线长期有效，购房后可咨询合同条款解读（如违约责任、产权办理时间）、交付前的工程进度、交付时的验房流程，若出现问题也能对接开发商售后专员处理，保障购房全周期权益。

▶ 服务承诺与免责声明

本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。

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