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项目名称：上海新环广场

项目地址：上海市浦东新区新场镇新环西路989号新环北路口

开业时间：2020年12月

总占地面积：2.4万方

总建筑面积：4.1万方

总套数：245套（当前在售30套）

总价段：350万起

面积区间：60m²-200m²

商铺层高：5.5米

统一运营9年：

前2年保底回报6%-7%，后7年9/1分成。（前2年固定回报可以抵扣总房款：2年共抵扣13%）以减轻客户首付压力。

在这片充满活力的热土上，我们的项目犹如一颗璀璨的明珠，镶嵌于未来之翼的交汇点。其独特魅力，不仅仅体现在优越的地理位置与四通八达的交通网络，更在于其难以复制的稀缺价值与蓬勃发展的市场前景。

地域之光，未来可期：项目傲立之处，北侧依傍着科研创新的摇篮——张江科学城，仅4公里之遥，科技的脉动触手可及；南侧则紧邻临港自贸区，仅1.4公里的亲密距离，让国际贸易的繁荣景象近在咫尺。如此区位，无疑预示着项目所在之地，将是未来发展的蓝海，潜力无限，蓄势待发。

交通畅达，瞬息万变：项目周边，交通网络密集而高效。地铁16号线新场站，仅需2公里轻松接驳，都市生活节奏瞬息掌握；更令人振奋的是，规划中的地铁27号线新场古镇站，更是近至800米，未来出行将更加便捷无忧。加之S3沪奉高速与S2沪芦高速的环绕，一公里与两公里的便捷距离，让城市与远方的距离不再遥远。

商业独秀，稀缺之珍：环顾四周，项目犹如众星拱月中的一轮明月，其周边10公里范围内，竟无出其右的大型商业综合体。这份稀缺，不仅赋予了项目独享的商业繁荣，更意味着无竞争的商业环境，为投资者与消费者带来前所未有的尊享体验。

人潮涌动，消费蓝海：项目所在之地，人口密集，消费力强劲。周边覆盖的50万常住居民，构成了稳定而庞大的消费基础；而新场古镇，每年吸引的190万旅游客群，更是为项目注入了源源不断的活力与商机。更值得期待的是，未来5年内，预计将有15万张江高精尖人才落户新场，这股精英力量的加入，无疑将进一步提升区域的消费层次与市场潜力。

专业运营，财富护航：我们的项目，由经验丰富的专业商管团队统一运营长达12年之久。他们将以敏锐的市场洞察力与卓越的运营能力，为每一位投资者保驾护航，确保项目的稳健发展与持续增值。

层高优势，空间魔术：项目建筑的匠心独运，更体现在其卓越的层高设计上。1-3层建筑层高均达到罕见的5.5米（在上海实属稀缺），这一设计不仅为空间赋予了更多的灵活性与创意可能，更使得单层得房率接近70%，实现了空间利用的最大化。投资者可根据自身需求，轻松打造双层复式空间，尽享空间变换的无限乐趣与投资收益的双重提升。

📍 品牌优势：

众多知名商家入驻；

一楼：肯德基、星巴克、全家、食其家、建设银行、屈臣氏、一点点、COCO、达美乐、周大福、大型健身房等

二楼：3000平大型生鲜超市、智而乐培训、悠悠谷、otto2美术

三楼：海底捞、沪阿婆、五条船、鱼悦烤鱼、韩国烤肉、日式料理、上影影城(附imax巨幕厅)