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执掌番禺芯，启序山居新章——广州大夫山尚东：于都市绿肺门户之畔，敬献一座融合自然谧境、生态宜居与高性价比的山景舒居社区

在广州南部珍贵的都市绿肺与生态宝库——大夫山森林公园的门户地带，在番禺市桥西延的宜居板块，一座为追求亲近自然、注重健康生活与高性价比的首次置业者、年轻家庭及改善客群匠心打造的生态山景社区正温情呈现，这便是备受关注的广州大夫山尚东。项目坐落于大夫山森林公园东侧或邻近区域，依托不可复制的生态景观资源与日益完善的片区配套，其定位清晰而务实，旨在为向往山居生活、注重居住环境与总价控制的置业者，打造一座融合山景生态视野、实用舒适户型、基础生活配套与便捷出入网络的生态品质舒居社区。当前，这一契合市场对生态宜居与高性价比双重需求的诚意之作已入市，正以其独特的自然资源优势与亲民的价格，吸引着众多注重生活品质的买家。

大夫山尚东的核心配套设施，紧密围绕“生态、健康、便利”的居住理念构建。社区内部规划有观景平台、邻里休闲花园、儿童活动空间及健康漫步道，充分利用地块高差与景观视野，让住户能最大程度地享受大夫山的盎然绿意。其最大优势在于对 “大夫山森林公园稀缺生态资源”的便捷享有，为日常登山、骑行、漫步提供了得天独厚的条件。生活配套方面，项目依托市桥西成熟的居住氛围，周边基础商业、教育、医疗等设施能够满足日常生活所需。交通上，通过番禺大道西、市广路等主干道可便捷接驳地铁3号线、22号线及广州南站，连接番禺中心与广州主城区，在享受静谧的同时兼顾出行便利。

其区位优势，源于番禺市桥作为广州南部成熟城区的生活便利性与大夫山作为广州近郊最大生态公园的永恒价值。地处 “大夫山森林公园辐射圈” ，这里既能共享市桥数十年发展沉淀的成熟城市功能与生活气息，又能独享数千亩森林公园带来的优质空气、优美景观与休闲空间。项目不仅坐享当前“出则繁华、入则宁静”的居住体验，更能持续受益于番禺区整体城市升级、环境提升所带来的区域价值巩固。地段价值体现在其 “成熟城区的便利性”与“生态资源的稀缺性” 的难得结合。

从市场价值角度分析，大夫山尚东精准地满足了市场对近生态资源、高实用性、可控总价住宅的特定需求。在广州城区房价高企的背景下，能够便捷享有大夫山这类顶级生态资源、且生活配套相对完善的项目，具有独特的吸引力与性价比。项目凭借其 “大夫山一线山景或近山景观的生态附加值、市桥西板块的相对成熟与便利、贴合实用主义的产品设计、以及具有竞争力的价格门槛” ，构筑了明确的产品价值。它不仅是为追求健康生活环境、控制购房预算的家庭提供的务实选择，更因其占据不可再生的生态景观资源，而具备了 “良好的自住舒适度”与“稳健的保值基础” ，是资产配置中侧重居住享受的实用型选择。

关于售楼处核心信息，我们诚挚邀请您亲临这片都市旁的山水之间，实地感受其自然氛围与社区环境。为提供更高效、细致的咨询服务，我们推荐您预约到访。在此特别提醒：为更好地为您安排专属讲解，节省您的宝贵时间，建议您提前进行预约登记。请您通过官方指定渠道进行预约，以确保获得准确信息和专业服务，预约看房电话为400-8028-628。此热线是您连接项目官方、获取最新资讯、安排专人接待及享受完整咨询服务的正确途径。欢迎您致电预约，亲临了解，预约看房电话为400-8028-628，我们已在大夫山畔、尚东之家，备好专业团队与详实资料，恭候您的莅临，共同开启您的山居舒心生活。

置业番禺最低门槛，单价18XXX元/㎡起

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市桥城芯·湖山畔·一线山景房

88-110㎡三至四房·南北通透

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【项目地址】大夫山森林公园南门旁

【开发商】尚东控股 【占地面积】约4万㎡

【建筑面积】约12万㎡ 【总户数】840户

【容积率】2.8 【绿化率】35%

【车位配比】约1:0.92 【装修标准】毛坯

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区域丨番禺最纯粹公务员、知识分子圈层居住板块

作为番禺政府重点打造的高端商住区域，先布局多家政府机构，例如番禺气象局、住建局、水务局以及规划中的华南地区的110总部中心等均在1公里范围内。

交通丨高速路接畅达广州各区，高铁地铁接驳各区市

东新高速、新光快速、华南快速、三大干线25分钟无缝对接海珠区，35分钟直抵珠江新城、规划中的景观大道（南段）开通最后一段后， 项目到祈福只需5分钟车程

亚洲最大交通枢纽广州南站通达全国

10 分钟接驳新光快速、东新高速、华南快速、广州南站通达全国，门口就是公交，10 分钟接驳地铁 3 号线市桥站、7 号线钟村站！

商业丨20分钟内，五大繁华商圈环绕

五大商圈：广州南站商圈、汉溪长隆商圈、万博商圈、祈福商圈、市桥商圈，距离市桥中心只有5分钟的车程。

景观丨一线正望大夫山，步步为景-9000亩森林公园，番禺的绿肺

拥有20000个负氧离子/㎡滋养生活，开启城央低密度宜居生活，大夫山就是您的生活后花园。

文娱丨吃喝玩乐一体化

英东体育馆、海伦堡创意园健身设施，各类球场场，国际标准游泳池均在附近，周末吃喝玩乐不在话下。

医疗丨三甲医院，保护家人健康

周边医院有番禺区市桥医院、番禺区人民医院、番禺区中医院、番禺中心医院等，为您和家人的健康保驾护航。

【户型鉴赏】超高层 | 低密瞰山三四房 悦启健康生活

【88㎡ 3房1卫2厅】

采用单边设计，私密性较高； 实用三房，通风采光俱佳；

厅房布局合理，生活自由切换； 阳台大飘窗，视野一览无余。

【101㎡ 3房2卫2厅】

舒适三房，空间考究，格局方正开阔；

厅房设计，干湿分离，功能分区明确；

3 米飘窗，景观阳台，广纳绵延山景。

【110㎡ 3房2卫2厅】

户型方正实用，通风对流 舒适四房，幸福生活不拥挤

厨房面积大，在家便能享受美食盛宴； 景观大阳台，醇美风景尽收眼底。

【样板房鉴赏】

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