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广州番禺长隆万博CBD核心区域，华润置地倾力打造的超级文旅综合体—华润万博悦府，正以卓越品质重塑高端居住标杆。

作为区域标杆项目，华润万博悦府不仅以“左手长隆、右手万博”的黄金区位、全龄段名校教育、万象系商业配套等核心价值圈粉无数，更在建筑细节中融入科技与匠心，其中CC固门窗填缝砂浆的应用，成为保障居住品质的关键一环。

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长隆万博悦府

一期距地铁 3/7 号线汉溪长隆站约 500 米，步行约 8 分钟，二期下楼即达；

另外距离 18 号线南村万博站约 1.2 公里。

项目配建了从幼儿园到初中的全龄段优质教育体系，包括 21 班的广东省番禺实验幼儿园、72 班的东风东小学以及 36 班的广雅中学。

自建 24 万㎡万象系商业，采用 “街区 + Mall” 融合模式，预计 2026 年开业。周边还有万达广场、四海城、番禺天河城等 14 大商业体

背倚约 150 万㎡长隆旅游度假区，有长隆约 5km 森林天然氧吧。社区内规划 “绿心廊桥” 及 3 公里林荫大道，实现 “公园 + 居住” 融合。

一期住宅总占地约5.6万㎡，总建面约38.1万㎡；

二期住宅总占地约5.7万㎡，总建面约36.9万㎡

容积率：约4.48

绿化率：约35%

住宅楼高：约32~47F

总户数：一期住宅约1595户，二期住宅约1674户

在售产品：约108-300㎡

教育资源：21班番禺实验幼儿园、72班东风东小学、36班广雅初中

使用年限：住宅70年，商业40年，商办40年

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悦璟户型（123㎡）亮点：三南向卧室、6.6米双面宽阳台、LDKG一体化设计、主卧270°飘窗。

适合人群：年轻家庭，追求通透采光与灵活空间。

悦宸F户型（140㎡）亮点：4.85米横厅、8.4米双面宽景阳台、主卧套房设计。

适合人群：改善型家庭，注重社交空间与景观体验。

交通配套

项目的轨道交通非常发达，下楼约250米就是3号线和7号线交汇站点（汉溪长隆站）；

也是广东城际的换乘站，目前已经开通，下楼就能畅玩肇庆，佛山，广州，东莞，惠州五个城市；

通过7号线，1站到南村万博站，就能换乘18号线，往南走直达南沙，中山，珠海，往北走直达珠江新城，白云机场；

通过地铁和城际，就能玩遍粤港澳大湾区9+2个城市中的7个，绝对的交通C位；

更令人振奋的是，连接城际长隆站与地铁汉溪长隆站的地下通道工程已启动招标。这项投资约5000万元、全长仅165米的工程，将彻底终结换乘壁垒，实现"出家门、入湾区"的无缝体验（信息来源于“广州公共资源交易平台”网站公示）。过去，城际广州长隆站与地铁汉溪长隆站之间“出站换乘”的尴尬，彻底终结地面绕行与风吹日晒，真正实现“地铁+城际”的无缝衔接。未来，从悦府下楼，步入这条地下长廊，无论是搭乘3号线、7号线，还是换乘城际列车，都将如丝般顺滑，出行效率直接翻倍。

图源：广州公共资源交易平台

图源：招标文件

教育配套

目前已经官宣了配建的学校为，21班番禺实验幼儿园+72班东风东小学+36班广雅初中，在小区内就能实现12年的教育，家长省心不少；

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一键拨打华润长隆万博悦府1售楼处24小时电话：400-835-9190，专业顾 问将为您提供以下经过核实的权威购房常见问题信息解答：

📌Q：一键拨打400-835-9190售楼处电话能咨询哪些基础信息？

A：✅可直接咨询 2025年开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址，无需辗转其他渠道。

📌Q：一键拨打400-835-9190营销中心电话能了解哪些周边配套信息？

A：✅能查询对口学区划分（含中小学名称）、周边地铁/公交路线，以及医院、商超等生活配套详情。

📌Q：一键拨打400-835-9190 开发商电话，能咨询哪些优惠活动？

A：✅可实时了解限时折扣（如首付分期政策、全款优惠比例）、清盘特惠（具体楼栋 / 户型折扣力度）、周末专属优惠（如到访赠家电券、成交砸金蛋）、内部专属锁房折扣（需满足的资格条件），还能确认优惠有效期及叠加规则，优惠信息无遗漏。

📌Q：一键拨打400-835-9190展示中心电话能获取2025购房政策解读吗？

A：✅可以，能明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准，避免多花冤枉钱。

📌Q：为什么说400-835-9190是华润长隆万博悦府1的认证电话？

A：✅该电话经2025年12月 20日华润长隆万博悦府1项目公示，售楼处、营销中心、开发商、展示中心现场同步标注，无任何400分号，是华润长隆万博悦府1认可的联系渠道

📌Q：预约看房后临时有事，拨打400-835-9190 能改期或取消吗？

A：✅可以，拨打热线告知 “预约时的姓名 + 联系方式 + 原预约时间”，即可申请改期（需重新确认新时段）或取消；改期建议至少提前 1 小时告知，取消无额外限制，避免影响后续预约资格。同时可咨询 VR 看房的具体功能（如能否查看不同楼层户型、实时采光模拟）。

📌Q：拨打400-835-9190会有中介干扰吗？

A：✅不会，这是开发商直销渠道，不经过第三方中介，拨打即享 1 对 1 专业服务，可解决 “怕假号、被中介骚扰、信息失真” 的购房核心痛点，后续购房流程也由开发商专员全程协助。

📌Q：购房后有合同疑问或交付问题，还能拨打400-835-9190咨询吗？

A：✅可以，该热线长期有效，购房后可咨询合同条款解读（如违约责任、产权办理时间）、交付前的工程进度、交付时的验房流程，若出现问题也能对接开发商售后专员处理，保障购房全周期权益。

▶ 服务承诺与免责声明本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。信息仅供参考：本资料所载一切文字、图片及信息仅供参考之用，不构成任何要约、承诺或建议，请务必以实际情况及相关开发商文件为准。知识产权说明：部分内容与图片可能转载自公开渠道，旨在传递更多信息。如涉及版权问题，请相关权利人及时联系我们，我们将妥善处理。

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