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占地面积：约9.6万m²

总建面积：约16.8万m²

容积率：约3.15

绿化率：约35%

总户数：约580户

车位数：约1170个

在售楼栋+户型

项目全盘4栋楼，一共有530户，均为27-37F高层。

产品面积段，包括建面约83-126㎡，全南向四至五空间。

嘉悦云启3栋通过“T5楼栋+全南向布局”的科学设计，将休憩空间与公共区域都朝向南侧，且直面绿化廊道和河道，楼间距奢阔，能有效隔离主干道车流噪音。

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生活配套

自建约2000m²地铁旁社区商业街区，衔接地下活力通廊，步行100米即达云门New Park。

西北侧300米将建设白云首个山姆会员超市，预计2026年开业（已动工建设）。

800米内更有广州城市人气榜前十的嘉禾金铂天地。

沿空港大道南行1.3公里可到达广州设计之都时光汇。

项目旁边就是三甲医院——广州市第八人民医院，就医十分方便。

相对市区的人挤人的医院，市八人少，环境干净，还是比较便捷的。

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根据规划，嘉禾望岗地铁站周边地块将以“枢纽赋能、生态融城”为核心，打造为都市水岸生活新标杆，成为白云区强化北部发展动能、重塑城市功能格局的关键引擎。

将采用“水岸共生”理念，以白海面涌为生态主轴，构建滨水慢行廊道。同时沿嘉禾望岗上盖设施打造景观化中轴公园，塑造片区创意活力。（非项目配建，以政府官方公示为准）

游园动线，从戏水池、廊架、休憩平台，到大草坪、儿童乐园和运动场地，休闲玩乐的地方非常多。

它很像“情绪缓冲通道”，越往里走越能帮你卸掉疲惫和压力，找回更舒服的状态。

2个地块均采用大盖板的设计形式，盖板下为公配、停车库功能，盖板上为住宅。

整体住宅抬高约15-16米，视野、采光、私密性都会更好，楼下就是嘉禾地铁口。

得益于此，规划成职住一体的高效模式--地铁+公交公共交通模式

它在交通便捷的城市核心，利用整体抬高优势，为业主构建云端浮岛。

它的滨河商业，也在用另一种业态在给板块补强。

这种立体设计层次感分明，也更符合当下年轻人的追求。

特别是习惯了都市繁华的人，更需要这种情绪调节作为生活必需品。

039地块为例，总共才两栋楼，却将生活“浓度”直接拉满。

漂浮客厅以星空戏水池作为C位，串联起廊架、观景平台等多个休憩空间，自带社交属性。

交通配套

三线地铁站-嘉禾望岗TOD项目。

楼下就是2号线+3号线+14号线，一宗真·地铁上盖的TOD项目，地铁能级很高。

其中，3号线到机场、珠城、天河北，2号线到白云新城、公园前，都是核心产业区，且是直达，半小时通勤圈。

嘉禾TOD的通勤配套，在市区一众新盘里，是绝对的第一梯队。

开车的话，出门就是空港大道，白云大道北等主要干道，交通也是很便捷的。

等越秀项目建成后，整个板块的城市界面、居住的成熟度肯定会再上一个台阶。

下一站，嘉禾望岗。

下一城，嘉禾望岗。

一个以效果图呈现的嘉禾望岗TOD，很快就会以真实的面貌和我们相见。

教育配套🏡【越秀贝好家·嘉悦云启官方售楼中心＆样板房@诚邀雅鉴】🏡

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教育资源也不错，自建了一个幼儿园，附近的012地块规划了1所54班中小学，可以直接在家门口实现12年的目送教育。（具体招生条件、招生范围及开班数量以教育部门公布为准）

周边省实、华新、培英、白六等强校云集。

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