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⭐礼嘉天序✨✽✽✽✽

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礼嘉天序楼盘位于重庆渝北嘉果路与礼义路交汇处，由重庆两江新区产城建设有限公司,重庆金泰国有资产经营有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为14000元/平方米（在售建面约126-135㎡洋房及建面约131-143㎡叠拼产品，建面整体均价14000元/㎡），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，礼嘉天序楼盘价值评分为9.3分。当前，礼嘉天序价格为14000.00元/平方米（在售建面约126-135㎡洋房及建面约131-143㎡叠拼产品，建面整体均价14000元/㎡），较周边三公里在售普通住宅项目均价低19.7%，礼嘉天序项目价格具备一定优势。

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基本信息

物业类别：洋房、叠拼。

建筑类别：板楼。

装修状况：毛坯。

产权年限：洋房、叠拼均为 50 年。

占地面积：约 14 万㎡，项目分为三期开发，一期地块用地面积 9.7 万㎡，约 95 亩。

建筑面积：一期约 10.3 万㎡。

容积率：整体 1.23，一期 1.06。

绿化率：35%。

楼栋总数：一期由 10 栋叠拼别墅和 15 栋洋房组成。

总户数：一期约 120 户。

物业公司：华润置地控股有限公司。

物业费：住宅 3.2 元 /㎡・月，别墅 3.5 元 /㎡・月。

车位信息：一期车位比 1:1.15，车位个数 548 个。

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户型介绍

洋房户型：有建面约 135 平方米的江湾洋房，为方正三开间，约 37 平方米创新 CBD 式客厅，约 7.2 米宽境横厅；还有建面约 126 平方米的江湾洋房，舒阔四房、可变设计，创新 CBD 式中央生活区约 7 米，约 35 平方米宽厅；建面约 132 平方米的江湾洋房，方正三开间，约 34 平方米创 CBD 式客厅。

叠拼户型：建面约 143 平方米的低密叠墅，有约 40 平方米奢阔客厅，场景化阳台，行政主卧私享约 7 米阔景；建面约 131 平方米的低密叠墅，约 40 平方米奢阔客厅，配备约 7.4 米宽景观面，套房式老人房设计，瑰丽式行政主卧私享约 7 米阔景，L 形超大露台设计。

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配套信息

交通配套：项目周边有 6 号线、15 号线（在建）、21 号线（规划中）、28 号线（规划中）四条轨道交通纵横交错，七金干道快速抵达悦来、中央公园、新牌坊等区域，门口 634 公交可换乘轨道 6 号线，项目旁还规划有公交枢纽站。

商业配套：重庆首个滨水商圈龙湖礼嘉天街、华侨城欢乐谷旅游商业等，项目自身打造 1 万方社区商业、礼嘉区域最大的农贸市场。

教育配套：周边有星光学校、两江巴蜀中学，礼嘉中学，礼博小学，礼嘉实验小学，两江嘉和巴蜀 12K 学校（在建）。

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