总章翡翠公馆售楼处电话→总章翡翠公馆电话号码→楼盘→24小时电话

搜狐焦点贺州站 2024-09-27 23:00:00

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总章翡翠公馆位于深圳，占地约1.29万方，建面约8.18万方，容积率4.5，由5栋塔楼组成，采用一字点式布局。项目外立面以类玻璃幕墙和澳洲品牌的干挂铝锥芯板展示高档前沿的社区风貌，首层，负一层，负二层均打造归家入户大堂且配备空调和风扇。

——【总章翡翠公馆】——

深圳总章翡翠公馆售楼处电话: 400-102-7902【已认证】（营销中心）

温馨提示：看房请提前来电预约，谢谢配合！（中介勿扰）

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4001027902

🔻开发商：总章集团股份有限公司

🔻占地面积：1.29万㎡

🔻总建面：8.18万㎡

🔻产权：70年(21-71年)

🔻套数，543户（可售307户）

🔻面积：80-140㎡

🔻车位比：495个1:0.9

🔻梯户比：2梯3户 2梯4户

🔻价格：单价6.77-8.2万

🔻交楼标准：精装

🔻物业公司：总章物业

🔻物业管理费：5.8元/㎡

🔻容积率：4.5

🔻绿化：40%

🔻交楼时间：25年底交楼

🔻建筑类型：住宅

🔻层高：1-4栋3-5栋3.1米

🔻使用率：86-89%

🔻楼层高：2-4栋32层，5栋31层

总章翡翠公馆项目占地约1.29万方，建面约8.18万方，容积率4.5，项目整体由5栋塔楼所组成，采用一字点式布局，户型设计户户朝南，最大化呈现山河景观，同时也最大化保证每一户的采光时长和开阔的视野。以公建类设计手法，2T3 2T4阔绰的梯户比，对标豪宅打造。项目整体外立面以类玻璃幕墙和澳洲品牌的干挂铝锥芯板展示高档前沿的社区风貌。

为迎合高端社区的设计，园区主大堂采用6.1-13.5尺寸，以高端酒店大堂的设计标准打造。不光如此，首层，负一层，负二层均打造归家入户大堂且配备空调和风扇，给业主以尊贵的归家体验之感。

80㎡2+1房一卫：

为了偷面积主卧旁设了阳台，实际上就是常规三房一卫户型。餐客厅18.72㎡，客厅开间3.4米，整个动区的观感应该还蛮阔绰。

主卧10㎡不错，两个次卧空间也比较平均，不足的地方是只有一个卫生间，以及厨房偏小了

建面80平米：3房1卫朝南，传统的竖厅户型动静分区格局，其中的阳台和过道需要改造成房间；主卧大小为10平米，空间算比较大，两个次卧比较平均，没有特别小的卧室；缺点有以下两点：第一，厨房只有3.68平米左右，整个户型的得房率在78%左右，中等偏上。

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100㎡3+1房二卫：

双龙抱珠设计的100㎡建面能撸出来实际上的四房二卫双阳台，使用率不错。整个户型设计上没啥硬伤，空间都利用的挺好的，几乎没有过道浪费。

建面100平米：4房2卫朝南，传统的竖厅户型，动静分区格局，传说中的‘双龙抱珠’户型，在乎玄学的是潮汕人特别喜欢的户型之一；这种户型设计很合理，卧室在客厅的两边，卫生间的布局也很科学，减少了过道，空间利用率特别高。主卧不包括卫生间大小为11.5平米，比较适中，不过朝东的卧室只有4平米左右，做成卧室稍小，比较适合做成书房或者储藏室；这个户型的厨房利用空间大很多，还带有一个生活阳台。