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2026温州时代·滨江瑧品户型配套 价值分析报告

整体概述

时代·滨江瑧品楼盘位于温州鹿城江滨东路与汤家桥路交汇处，由温州星浩置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为44000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，时代·滨江瑧品楼盘价值评分为9分。

—— 基本信息 ——

【开 发 商】：时代集团

【区域板块】：滨江CBD核芯

【项目地址】：江滨东路与汤家桥路交叉口

【物业类型】：住宅+超高层（约220米地标）

【占地面积】：31692㎡

【建筑面积】：95076㎡

【容 积 率】：3.0

【户型面积】：建面约170-270㎡江景大平层

—— JUE版地段 ——

时代·滨江瑧品屹立于滨江CBD核芯压轴宝地，私藏爵版江景资源，定鼎云端稀世瑧品。

—— 直面繁华 ——

对望具有“浙南商业标杆”之称的华润时代万象城高端综合体（在建），繁华尽在举步间。

—— 地标荟萃 ——

瓯江新城CBD总部经济项目集中开工，星级酒店、生态公园等汇聚成庞大的资源矩阵。

—— 立面美学 ——

FULL SCREEN全面屏立面创造建筑标准，以高昂成本配置弧形曲面设计、全域封闭阳台。

—— 围合布局 ——

整体规划T2点式大围合布局，实现超万方围合大中庭、最大超百米楼间距等设计巧思。

——度假园林——

力邀知名景观设计师——叶翀岭，打造四重礼序·七境花园，带来一座度假式景观园林。

——瑧藏户型——

建面约170㎡瑧樾 四室两厅三卫

◎豪华双套房 | 独立衣帽间、卫浴间一应俱全，满足双主人居住需求，尽显成功人士的理想终极居所，品质生活从此启幕

◎LDKG一体化 | 打破空间功能的单一性，奢呈超80㎡空间，让家人间无阻碍沟通，带来俱佳的生活排场

◎南向三开间 | 约14.7米大面宽，餐客厅、主卧、次卧功排布于同一平面，空间的连贯性与交互性，让家人舒享IMAX级采光体验

◎巨幕级阳台 | 约7.2米宽屏阳台，将超万方中庭景观引入室内，在这里品茗看书或养上喜爱的绿植、花卉，不失为一种享受

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