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当图纸上的线稿已与现实默默交汇，落入眼眸化为未来生活的前奏。实景示范区历经时间的细致打磨，在这美好酝酿的间隙，关于宋韵之境的每一缕新颜，都相见不晚。

在仪式感满满的签到后，来宾们在悠扬的音律声中有序入场。步入内，宋韵气息便扑面而来。实景示范区，雅鉴千年风银洲半岛银洲半岛曲水回廊

除了众望期待的景观实景，此次呈现的还有会所。在超00银洲半岛酒店式恒温泳池、养生理疗室、禅意瑜伽室、星级健身房、茶艺雅间等多重专属定制空间，满足业主全龄多元所需。此次揭开神秘面纱，一部属于的宋风复兴巨著已然开卷，峯层向往的生活，也再一次有了清晰模样。静待诸位大人物莅临品鉴，领略千年风雅韵。

项目概况 /

本项目位于江苏省启东市惠萍镇钱塘江路北、建设路西侧，项目为高端低密度联排别墅小区，整体景观风格为新中式，景观面积约10000㎡，其中硬景约5000㎡，软景约5000㎡。

项目秉持清润典雅的宋式美学，以中式园林手法营造一园多点、四进院落格局，打造七大奢享场景。施工中，硬景面临假山堆叠、水景防水、异形铺贴等挑战，尤以龙鳞水景墙与下沉庭院干挂工艺为难点；软景受冬季气候、土壤碱性影响，需克服苗木选育、吊运及越冬养护等难题，确保景观品质与生态可持续性。

基本信息

楼盘位置：位于启东市惠萍镇建设南路西、钱塘江路北，蝶湖公园东侧234。

开发商：南京讯维咨询有限公司、南通银鼎房地产开发有限公司348。

物业类型：别墅2。

产权年限：70 年2。

总户数：111 套28。

占地面积：68,516㎡28。

建筑面积：67,173㎡28。

容积率：0.6034。

绿化率：25%34。

开盘时间：2024 年 11 月 30 日2。

交付标准：毛坯7。

小区规划

建筑风格：项目打造宋风纯别墅，从高空俯瞰示范区，名门望族的大宅风范与宋式园林的雅致气韵扑面而来。约 3200㎡超尺度入口仪式广场，搭配中式威仪府门，汲取宋徽宗笔下《瑞鹤图》宫殿建筑形制宫门屋脊，演绎出风雅和鸣6。

园区景观：设有约 600㎡前庭水苑，休憩平台与室内空间联通；约 3600㎡中心水苑，亭台楼阁错落有致，松瀑泉石相映成趣。还以拙政园虹桥为范本，打造园内景观，营造出 “可观、可居、可游” 的序列空间6。

户型设计：小区地上三层，地下一层，有双拼约 407㎡、318㎡双拼和 339㎡左右双拼等多种户型，建面约 270-407㎡，户户独门独院，有天有地，巨幅尺度大开间，气场全开大横厅，休憩起居、会友独处分层而设268。

配套设施：小区内部设置了恒温泳池、健身、康养、娱乐四大功能板块，满足全龄多元的生活需求。此外，小区实现人车分流，保障居民出行安全和居住舒适度26。

周边配套

商业配套：附近有启东吾悦广场、盒马鲜生等商业资源，距离小区大约 2.1 公里，日常购物消费较为方便134。

教育配套：周边 3 公里范围内有丰富的教育资源，包括启东市汇泰幼儿园、蝶湖小学、蝶湖中学、启东第一中学等，孩子上学较为便捷610。

文体配套：拥有启东文体中心、保利大剧院、博物馆、文化馆、美术馆等文体资源，居民可以丰富自己的精神文化生活

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