【营销中心】苏州中铁咏月台售楼处电话_苏州中铁咏月台预约看房_楼盘详情-2025售楼处最新房价-户型图(房天下)售楼处电话_预约看房
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▶▷苏州中铁咏月台◀◁✨✨✽✽✽✽
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基本信息
参考价格：
价格待定
物业类别：
普通住宅
项目特色：
建筑类别：
板楼
装修状况：
暂无
产权年限：
普通住宅产权为70年
环线位置：
中环
开发 商：
苏州天鸿伟业置地有限公司,中铁（上海）投资集团有限公司
楼盘地址：
吴中吴中经开区城南街道枫津路东侧、天灵路南侧
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中铁·咏月台位于吴中经开区城南街道枫津路东侧、天灵路南侧，总建筑面积约为4.5万㎡，容积率仅约1.5，规划建设3幢4F叠加+5幢10-11F洋房（其中两幢为四代洋房），总户数186户。
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项目最大的亮点在于，这是421规划后，苏州首个首层全架空项目！社区整体抬高5米，将地下车库全部置于地面，这样做的好处可太多啦！
1.全天候归家系统：业主经由垂直电梯直接入户，实现全程人车分流的尊崇体验，无论风雨，都能从容归家；
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2.平层归航体验：车辆能平缓驶入阳光车库，不仅提升了行车舒适度，视野更开阔，安全系数大幅增加；
3.景观化车库设计：车库位于地面，与园林环境有机融合，成为社区景观体系的重要组成部分。也就是说，首层住户的视野堪比普通住宅的二层，简直无敌了！
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此外，项目还打造了下沉庭院，预计将是未来会所区域，狠狠期待一下吧！
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项目的产品力更是可圈可点，先说品牌，中国中铁大家耳熟能详了吧！它是全球最大建筑工程承包商之一，承建全国2/3以上的铁路、建设武汉长江大桥、港珠澳大桥等。在苏州，它承建了苏州轨道交通1至8号线、S1线、金鸡湖隧道、312国道改造等一大批重点工程项目。
中铁上投是中国中铁的全资子公司，总部设在上海，布局江苏、浙江、安徽、山东、山西、河南和上海“六省一市”。总资产748亿元，净资产176亿元，总投资额3600多亿元，连续三年保持资本市场AAA级主体信用评级。
有这样的央企开发商作为保障，品质没得说！再来看产品，项目规划3种户型：四代洋房：约162/164㎡；四层叠墅：约176-192㎡；基础改善洋房：约132㎡。
l四代洋房（建面约162/164㎡）：
全系四房起步，1梯2户设计，4房2厅3卫
户户标配25-35㎡空中庭院，南向最大开间达16.65米，错层设计实现100%户型采光面；偶数层庭院衔接主卧、次卧，打造私属静谧花园，奇数层庭院连通客厅，解锁社交型庭院生活；
LDKB一体化餐客厅、南向双套房、3.1 米层高，空间通透感与私密性兼具。
l四层叠墅（建面约176-192㎡）：
纯4层真叠墅设计，分上下两叠，均有超高赠送空间
下叠（建面约187/192㎡）：
1楼带私家庭院，因首层为车库，下叠赠送的“地下室”实则为地上一层，告别传统地下室潮湿压抑，可做多元功能空间；
上叠（建面约176㎡）：
客厅挑高，南北双露台+星空屋顶露台，解锁空中花园、星空派对等多元生活场景。
l改善洋房（建面约132㎡）：
4房2厅3卫，舒适度拉满，是吴中核芯入门级改善的优质选择。
南向四开间，约13.4⽶⾯宽，；赠送近24㎡南北双阳台；约9.9⽶贯通式三开间阳台；LDKB一体化布局，演绎家庭社交中心。
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