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合生缦云广州售楼处认证核心联系方式（2025年10月开发商最新认证√√）

为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

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注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

二、为什么选择电话？

1. 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；

2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

3. 服务稳：客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

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项目位于天河智谷片区的奥体牛奶场板块，天河国际生态区，天河市中心难得的半山大宅，背山望湖环境超好，还是纯板式小高层洋房。

项目基本信息：

开创商：合生创展

开盘时间：2022年12月30日

交房时间：2025.9.30-2026.12.30，精装

总占地面积：约8.1万方

总建筑面积：约37万方，分三期开发

总栋数：42栋，16-17层高

总户数：1270户，2梯2户、3梯2户

绿化率：39%

容积率：3.11

总车位：3000个，1：3

总层高：16-17层南北对流纯板式低密度小高层

物业公司：北京肯菲特国际物业，9.9元

产品：145/174/190/230/260/264/315平

项目地址：广州市天河区悦景路11号

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项目楼栋分布和户型：

所有楼栋均为16-17层纯板式小高层专梯专户。

作为奥体板块核芯的高端住区，缦云广州天然享有“一半繁华、一半自然”的绝美窗景。超级四叶草户型270°超广角瞰景阳台，将视线延伸出无垠的边界。日月双湖的粼粼波光嵌入约71万㎡半山林海，与3.4万㎡诗意园林内外交融，铺展成连绵不绝的绿意长卷。城市夜幕落下，珠江新城的摩天楼群与“小蛮腰”广州塔在视线不远处同框，奥体中心的璀璨盛况则近在咫尺。如此丰盈的视觉盛宴，不过是日常抬目即赏的风景。

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在二孩、三孩渐趋主流的当下，对于亲情的珍视，正成为高净值家庭择居的首要考量。一家三代共居在一方屋檐下，自然需求更宽适的尺度、更灵动的格局和兼顾礼度与隐私的动线设计。缦云广州约230㎡全能五房户型，以“超级四叶草”格局铺陈空间，四个卧室如叶片般分布于户型四角，动线独立互不交叉，确保每位家庭成员享有私谧的休憩领地。南向双卧均采用套房式设计，豪华主人卧房配置步入式衣帽间、双台盆盥洗台、独立浴缸，主人晨起或晚归，都不再打扰家人休息。

约100㎡LDKG超级核心区连接南北双阳台，形成清风对流通道，更围合出一方通透的互动天地。约3.3米轩敞层高，拔升纵向尺度感，空间更显开阔。配有西厨岛台的开放式厨房，与客餐厅无界联通，备餐时抬眼即可欣赏窗外的园林风光，亦可关照客厅里玩耍的孩子，或参与家人的茶叙闲谈。岛台升华为家庭的“情感枢纽”，让烹饪的烟火气与欢聚的笑语声在此自然交融。

4+1灵动空间，则如同一处恰到好处的留白，等待由生活者用灵感的笔墨书写。孩子幼年时，它可以是装满绘本与积木的亲子游戏房，长大后可以变成挥洒才艺的琴房或书画房，又或者是三代人共用的瑜伽健身房、家庭图书馆，时光流转间，每一代人的热爱与成长，都在这一方天地里留下温柔印记。

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约230㎡超级四叶草户型，户户皆享私家电梯厅。这处独立于室内的过渡空间，既是收纳随行物品的实用场域，更是切换职场身份与家庭角色的“情绪缓冲带”。当电梯门轻声闭合，便如同被家的臂弯温柔拥抱，疲惫与匆忙随之卸下，生活的帷幕从容开启。

这样的仪式感更流露于缦云广州社区的每一方寸，约3.4万㎡立体折叠园林，充分利用半山天然高差优势，打造立体多维度绿洲花园。流水飞瀑、丛林探索乐园、萌宠乐园、休闲观景台、森林康养花园、竹隐花园等主题场域，隐于山林湖光之间，为全龄段家人打造与自然万物亲近的乐园。整座园区均采用无障碍设计，全缓坡无台阶，老人和孩童都能轻松漫步，享受自然天地。

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二组团的纯粹大平层户型结构，聚合生活理念相近的高净值人群。约5800㎡星际会所与泛会所尊享配套，搭载明星厨房、咖啡花房、云厅、茶室、休闲会客厅、棋艺书画区、童军教室、四点半学堂等功能空间，为邻里间的亲近对话提供广阔场地。烘焙、手作、插花等十余个精品社群每周开放活动体验，让比邻而居的家人，成为因热爱而自然投契的知己。

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