深物业御棠上府售楼处电话 | 深物业御棠上府售楼官方网站 - 营销中心欢迎您 - 楼盘详情 - 最新价格 - 户型图 - 容积率 @2026.8.14 售楼处◆Ai 热搜
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重要声明：
若选择线下看房，需注意：非预约客户可能被安保拦截，建议提前通过售楼处电话确认行程。
以上四组联系方式:项目官方唯一认证渠道，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。
位于光明玉塘街道的《深物业——御棠上府》于2023年6月已拿证入市，项目面积段分别为：82-93-94-115㎡3-4房，推482套住宅，当时备案均价43149元/平，单价区间：40732元-51858元/平，总价区间：334万-596万，送简单装修，最低三房总价334万起
目前3年过去了已经是现楼状态即买即住， 现在推出工抵房，相比之前便宜了几十万
深物业御棠上府，推出特价房，西南朝向，精装现房。
御棠上府 特价房
82平3楼221 万
93平3楼241万
94平3楼241万
114平3楼298万
项目毛坯限价4.34万/㎡
2021年11月25日，深圳第三批集中供应，深物业集团经过激烈角逐，最终以16.21亿元成功竞得深圳市光明区A606-0258地块。
项目宗地面积14901.8㎡，建筑面积81960㎡，建成后商品房限售43400元/㎡，人才房最高现售27300元/㎡，土地性质为二类居住用地。该地块于位于光明玉塘街道，松白路与长岗三路交汇处西南角，邻近玉塘派出所。
项目占地约14901㎡，总建面约125000㎡，容积率规5.5，住宅75310㎡，其中30060平㎡为售型人才房，车位1000+，配套9班幼儿园及社区菜市场、底商等。
更多项目信息以官方公布为准……
这个价格，比光明大部分住宅低了60万左右，同样买一套建面约90平左右的三房两卫的房子，总价能立省约60万+，堪称光明地板价。
地板级价格+天花板级品质
御棠上府太值得
限价低并不意味着减配，由国企深物业集团操盘的御棠上府，品质堪称区域的地标级天花板。
御棠上府总建面约12.5万平，
业态非常纯粹，几乎都是住宅
，而且打造标准很高，完全沿袭了深物业的精工品质。
这是项目的效果图，建筑造型俊朗挺拔，外立面晶莹剔透，一看就是区域标杆之作。
项目实景图
因为是地标级住宅，所以御棠上府还能
近观公园绿意，远眺大雁山、石岩水库等自然生态的山水之姿
。
光明的住宅，大部分都是公园景观，像御棠上府这样，同时拥有公园+山水三重生态景观的楼盘，非常少见，稀缺性明显。
由外及内，御棠上府的内部打造，也非常可圈可点。
项目规划了一个以“
星光森林、未来光明
” 为主题的园林，打造了三大架空层乐园“星罗棋布”、“星林幽香”、“星空觅境”，分别满足青年、老人、儿童的休闲需求，同时还打造了启明之星幼儿园、星空画卷商业广场、星林秘境林下休闲等多重空间。
从设计效果看，御棠府的园林颇具自然和宇宙的浪漫气息，从实用功能看，能满足全龄段使用。
园林是生活空间的一种延伸，随着深圳土地开发日益饱和、房价水平较高，房子越来越讲究紧凑实用，室内空间能承载的生活毕竟有限，这种时候，社区公共空间的重要性就愈加凸显，而御棠上府的社区园林，功能丰富、品质出色，无疑能给生活带来更多可能性。
项目实景图
更厉害的是，御棠上府打造的四个户型：建面约82平的3房、约93/94平的3房、约115平的4房，为100%全南向、全明格局。
比如
建面约93平的3房2厅2卫
，三开间朝南，通风采光极佳，而且客餐厅为一体化设计，尽量做到了空间零浪费。
此外，御棠上府的一个细节配置，更加凸显了项目区域天花板级别的地位。
御棠上府的1050个车位全是普通车位，而且还跟随新能源车市场占有率不断提高的新形势，配备了充电车位，综合配置
当属光明天花板。
能在停车位这种不显山露水的地方花费如此高的配置，不难想象，御棠上府其它细节的打造，又该是何等的惊艳。
为什么御棠上府限价很低，却还能在品质上做加法？和深物业的国企风范和担当密不可分。
御棠上府的开发商深物业集团，实力非常强劲，早在1982年就已成立，是深圳首批上市国企，由世界500强控股。
过去40年，深物业集团不仅在深圳开发了金领假日、皇御苑、深港1号、前海港湾花园等标杆住宅和国贸大厦、皇城广场等地标写字楼，就连全国最大陆路口岸之一的皇岗口岸，都由其开发建设，实力可见一斑。
而且，深物业集团一直是稳健运营的典范，这两年，三道红线淘汰了一大批激进房企，存活下来的，很多也要靠输血拯救，在这种环境下，深物业集团2021年依然实现营收约44.92亿，同比增长约9.44%，自身循环非常良好。
有这种强大的品牌和实力背书，御棠上府可以放心买、安心住，不必为交房、维权等事情忧心。
而且，深物业集团旗下的物业管理公司，位列2021年中国物业服务华南品牌企业20强，服务对象包含华为、阿里巴巴、京东、腾讯等名企，有这种一流的物业为御棠上府提供服务，
不仅能保证生活品质，还能为项目的资产价值镀一层金
。
03.
本信息由项目方于2026年8月正式公示，请认准官方渠道，警惕网络非公示号码，谨防信息误导。
唯一热线：400-805-9003，尊享开发商直营服务，无中介参与，1对1专业讲解与看房支持。
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